코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교할 때, 본 푸에르토 바누스 아파트는 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €239,000부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 더 저렴한 가격대에 새로운 건설을 제공하지만, 푸에르토 바누스의 중심부라는 입지적 이점과 기존 인프라의 성숙도를 고려할 때 본 아파트의 515,000유로라는 가격은 상대적으로 높게 책정될 수 있습니다. 본 프로젝트는 이미 완공된 아파트로, 신규 건설 프로젝트와 달리 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 또한, 푸에르토 바누스의 명성 높은 위치, 고급스러운 편의 시설, 그리고 잘 구축된 지역 사회는 가격 상승 요인으로 작용합니다. 다른 지역의 프로젝트들이 주로 은퇴 생활이나 조용한 휴양을 목표로 하는 반면, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 활기찬 라이프스타일과 편리한 도시 접근성을 중시하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마리나 지구인 푸에르토 바누스에 자리 잡고 있으며, 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 쇼핑, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 도시적인 생활 환경을 제공합니다. 마르벨라 시내와는 약 7km 떨어져 있습니다.
이 아파트는 편리한 도시 생활과 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 리노베이션을 통해 현대적인 주방과 욕실, 개선된 바닥재를 갖추고 있으며, 모든 방에 추가 전원 콘센트를 설치하여 재택근무 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 두 개의 밝고 편안한 침실은 편안한 휴식을 보장합니다.
본 아파트는 2003년에 건설되었으며, 최근 전체 리노베이션을 완료하여 최신 상태를 유지하고 있습니다. 'Gereed' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 계획이나 일정은 현재로서는 제공되지 않습니다. 이는 바로 생활을 시작할 수 있는 준비된 주거 공간을 의미합니다.
이 아파트는 바다 전망이 직접적으로 강조되지 않으며, 산 전망은 제공되지만 파노라마와 같은 넓은 조망은 제한적일 수 있습니다. 또한, 전용 수영장이나 정원은 제공되지 않으며, 리노베이션은 완료되었으나 새 건축물의 최신 기술이 모두 적용되지 않았을 수 있습니다.
이 아파트는 국제적인 라이프스타일을 추구하며 활기찬 도시 환경과 해변에서의 휴식을 동시에 원하는 사람에게 적합합니다. 마리나와 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 골프 코스, 스포츠 시설 등 다양한 여가 활동도 쉽게 접할 수 있습니다. 재택근무를 하거나 스마트한 생활 공간을 원하는 이들에게도 이상적입니다. 또한, 2003년 준공 후 리노베이션을 거쳐 즉시 입주 가능한 상태이므로, 빠른 이사를 원하는 구매자에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 가족 단위보다는 커플이나 개인에게 더 적합할 수 있습니다.
최근 전체 리노베이션을 거쳐 우수한 마감 품질을 자랑합니다. 현대적인 디자인의 빌트인 주방에는 최신 가전제품이 설치되어 있으며, 욕실 역시 최신 설비로 교체되었습니다. 바닥재는 새로 시공되어 깔끔하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 모든 객실에는 추가 전원 콘센트가 설치되어 있어 현대적인 생활 방식에 최적화되어 있습니다. 창문은 단열 및 방음 효과가 뛰어나며, 서향으로 배치되어 오후 햇살을 충분히 받을 수 있습니다. 아파트는 지중해 건축 양식의 단지 내에 자리 잡고 있으며, 고급스러운 분위기를 연출합니다.
본 아파트는 515,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 76m²의 실내 면적을 고려할 때, 이는 푸에르토 바누스 지역의 부동산 시장에서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 현재 'Gereed' 상태로 즉시 입주 가능하며, 이는 구매 후 바로 생활을 시작하거나 임대 수익 창출이 가능함을 의미합니다. 다양한 편의 시설과 해변까지의 도보 접근성을 고려할 때, 투자 가치 또한 고려해볼 만합니다.
푸에르토 바누스의 활기찬 분위기 속에서 해변과 마리나를 가까이 두고 생활할 수 있는 곳입니다. 이곳은 현대적인 편의 시설과 아름다운 해변이 어우러져 있어, 번잡함 속에서도 평온함을 찾을 수 있습니다. 아파트는 잘 관리된 단지 내에 위치하며, 서향 테라스에서는 오후 햇살을 즐길 수 있습니다. 리노베이션된 내부는 편안하고 실용적인 생활을 지원하며, 모든 방에 추가 전원 콘센트가 있어 재택근무나 다중 기기 사용에 용이합니다. 단지 내에는 두 개의 대형 공용 수영장과 테니스 및 패들 코트가 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 지하 주차 공간은 여름철 주차 스트레스를 덜어줍니다.
푸에르토 바누스는 고급 요트가 정박하는 마리나를 중심으로 형성된 지역으로, 국제적인 명성을 자랑합니다. 이곳은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 시설이 밀집해 있으며, 연간 5백만 명의 방문객을 맞이하는 활기찬 중심지입니다. 아파트는 이러한 중심부에 위치하여 도보로 모든 편의 시설에 접근할 수 있습니다. 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교도 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터와 32개의 지역 축제는 지역 사회의 풍요로움을 더합니다.
본 부동산은 스페인 남부 코스타 델 솔의 명소인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 자리하고 있습니다. 이 지역은 고급 마리나, 쇼핑, 레스토랑으로 유명하며, 국제적인 부유층과 관광객이 즐겨 찾는 곳입니다. 지도상에서 볼 수 있듯, 해변과 주요 편의시설이 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 푸에르토 바누스에 위치하고 있습니다. 이 지역은 마르벨라(7km)와 가깝고, 국제공항이 있는 말라가(54km)와도 접근성이 좋습니다. 알헤시라스(59km)와 같은 다른 주요 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 푸에르토 바누스는 고급스러운 마리나와 쇼핑, 다이닝 시설로 유명하며, 마르벨라의 활기찬 문화와 인접하여 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 약 686m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지는 1.6km입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m 거리에 있으며, 다양한 병원 시설도 1.3km 이내에 위치합니다. 세계적인 수준의 골프 코스인 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지는 2.2km, 더 레인지 골프 레슨까지는 2.5km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 325m 거리에 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 여름철에는 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 약 6개월간 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 11m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 서향으로 배치된 아파트는 오후 내내 햇살을 받을 수 있으며, 주변에는 팜 트리와 아름다운 정원이 있어 지중해의 자연을 만끽할 수 있습니다. 산 전망 또한 파노라마처럼 펼쳐집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km) 등 아름다운 해변을 가까이 두고 있습니다. 또한, 2.2km 거리에 위치한 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 비롯하여 여러 유명 골프 코스가 인근에 있어 골프를 즐기기에 최적의 환경입니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 같은 시설이 있으며, 0.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나에서는 요트 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 푸에르토 바누스에 위치하고 있습니다. 이 지역은 마르벨라(7km)와 가깝고, 국제공항이 있는 말라가(54km)와도 접근성이 좋습니다. 알헤시라스(59km)와 같은 다른 주요 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 푸에르토 바누스는 고급스러운 마리나와 쇼핑, 다이닝 시설로 유명하며, 마르벨라의 활기찬 문화와 인접하여 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL237698
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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