Šis gyvenamasis projektas siūlo atnaujintą 2 miegamųjų butą Puerto Banús, netoli Marbeljos. Jis įsikūręs urbanistinėje vietovėje, arčiau nei kilometro iki paplūdimio ir su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Objektas pasižymi vakarinio orientavimosi balkonu, iš kurio atsiveria vaizdai, bei renovuotu interjeru, paruoštu gyventi iš karto. Bendrijoje yra du baseinai ir sporto aikštynai, o požeminis parkavimas užtikrina patogumą. Tai vieta, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo lokacija prestižinėje jachtų prieplaukoje, kuri siūlo aukšto lygio paslaugas ir patogumus. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra žemesnės kainų kategorijos ir dažnai siūlo būstus labiau įsikūrusiuose, bet mažiau prestižiniuose rajonuose. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €) yra arčiau šio objekto kainos, tačiau Puerto Banús unikalumas slypi jo kosmopolitiškame ir prabangiame charakteryje. Nors kiti regionai gali pasiūlyti daugiau gamtos ar ramesnę aplinką, Puerto Banús pritraukia tuos, kurie vertina aktyvų socialinį gyvenimą, aukščiausios klasės pramogas ir lengvą priėjimą prie jūros bei golfo aikštynų. Šio buto kaina (nuo 515 000 €) atspindi ne tik atliktą renovaciją, bet ir šios unikalios lokacijos vertę, lyginant su kitais Kosta del Sol pasiūlymais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, žinomoje Marbeljos jachtų prieplaukoje, siūlo ypatingą lokaciją. Jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės ir paplūdimių, apsuptas urbanistinės infrastruktūros su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis. Aplinkinėje teritorijoje taip pat gausu golfo aikštynų ir sporto objektų, kas suteikia plačias laisvalaikio pasirinkimo galimybes.
Šis būstas orientuotas į asmenis, ieškančius funkcionalaus ir patogiai įrengto namų sprendimo, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos ranka. Tai ypač aktualu tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius, sporto centrus ir golfo aikštynus. Papildomos elektros rozetės visuose kambariuose ir modernūs įrengimai atitinka šiuolaikinius poreikius, įskaitant darbą iš namų.
Nors pastatas baigtas statyti 2003 m., šis butas neseniai buvo visiškai renovuotas ir yra paruoštas gyventi. Renovacija apima naujai įrengtą virtuvę su moderniais prietaisais, atnaujintą vonios kambarį ir grindų dangą. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis beveik naujo būsto su šiuolaikinėmis apdailos detalėmis, nepaisant pradinio statybos laikotarpio.
Šis projektas siūlo renovuotą butą urbanistinėje zonoje, bet neatskirtas nuo judraus gyvenimo. Nors netoliese yra golfo aikštynų ir sporto objektų, didesnių gamtos parkų ar miškų tiesioginėje artimoje aplinkoje nėra. Taip pat, atsižvelgiant į lokaciją Puerto Banús, kietojo kuro prietaisų (pvz., židinių) ar atvirų laužaviečių įrengimas nebūdingas. Jūros vaizdai iš buto nėra pagrindinis akcentas, nors jis ir arti jūros.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar poroms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir norintiems gyventi arti jūros bei visų miesto patogumų. Tai gali būti antrieji namai, skirti atostogoms ir savaitgalio pabėgimams, kur viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Taip pat tai yra patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai dėl populiarios vietovės Puerto Banús. Šeimos, ieškančios būsto su patogiu priėjimu prie mokyklų ir sporto objektų, taip pat gali rasti šį variantą tinkamu, ypač jei prioritetas teikiamas ne dideliam plotui, o lokacijai ir kokybei.
Butas pasižymi neseniai atlikta renovacija, kuri suteikia jam modernią išvaizdą ir funkcionalumą. Interjere naudojamos šiuolaikiškos medžiagos: naujai įrengta virtuvė su integruota buitine technika, atnaujintas vonios kambarys ir kokybiška grindų danga visame bute. Pastatyti papildomi elektros taškai kambariuose pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams, įskaitant darbui iš namų. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bendra apdailos kokybė atitinka naujai renovuoto būsto standartus, orientuojantis į patogumą ir estetiką.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Puerto Banús su 76 m² gyvenamuoju plotu kainuoja nuo 515 000 eurų. Ši kaina atspindi renovuotą būklę ir patogią lokaciją urbanistinėje, tačiau arti jūros esančioje zonoje. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar papildomų apdailos darbų. Projekto pateikta informacija rodo, kad tai yra vienas iš variantų rinkoje, turintis konkretų kainos tašką, orientuotą į aukštesnį segmentą dėl vietovės ir atliktų renovacijų.
Puerto Banús yra žinomas ne tik kaip prabangi jachtų prieplauka, bet ir kaip gyvybingas Marbeljos rajonas, pritraukiantis lankytojus ištisus metus. Čia kasdienybė persipina su atostogų nuotaika. Gyvenimas šiame būste reiškia galimybę greitai pasiekti paplūdimius, mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o vakarais, rinktis iš daugybės restoranų ir barų prieplaukos zonoje. Dienos metu galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis, nuo golfo iki vandens sporto. Tai vieta, kur ramybė derinama su lengvu priėjimu prie miesto šurmulio ir pramogų.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi su visais miesto patogumais. Aplinkiniame 1 kilometro spinduliu rasite ne tik paplūdimius, bet ir parduotuves (451 m), vaistines (274 m), bankus ir kavines. Viešojo transporto stotelės (50) ir linijos (9) leidžia patogiai judėti po regioną be automobilio. Artimiausi golfo klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, pasiekiami per kelis kilometrus. Tai vieta, kur dera ramybė ir dinamiškas miesto gyvenimas, su daugybe laisvalaikio bei kultūrinių renginių galimybių.
Šiame žemėlapyje matyti Puerto Banús strateginė padėtis Kosta del Sol regione. Būstas yra arti pagrindinių transporto arterijų, jachtų prieplaukos ir Viduržemio jūros. Aplinką sudaro tanki urbanistinė infrastruktūra su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, taip pat sporto ir rekreacijos objektai, pavyzdžiui, golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra prestižinė Marbeljos dalis, esanti pietvakarinėje Kosta del Sol pakrantėje. Jis nutolęs vos 7 km nuo Marbeljos centro, kurioje gyvena beveik 150 000 žmonių. Didesni miestai, tokie kaip Malaga, yra už maždaug 54 km, o Algeciras, už 59 km. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių transporto mazgų ir paslaugų, tuo pačiu išlaikant ekskliuzyvumo ir ramybės jausmą, būdingą Puerto Banús.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Nuo jo iki artimiausio Playa de Puerto Banús paplūdimio yra apie 686 metrai, o iki Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 51 km. Artimiausia parduotuvė nutolusi vos 451 m, o ligoninė, 1.3 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, pvz., Real Club de Golf Las Brisas, pasiekiami per 2.2 km. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, užtikrinančios mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ir visa Costa del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja golfo aikštynais; artimiausi, kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2.2 km. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2.2 km), siūlantys įvairias aktyvias veiklas. Puerto Banús prieplauka pati savaime yra didelis traukos centras su daugybe restoranų ir parduotuvių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra prestižinė Marbeljos dalis, esanti pietvakarinėje Kosta del Sol pakrantėje. Jis nutolęs vos 7 km nuo Marbeljos centro, kurioje gyvena beveik 150 000 žmonių. Didesni miestai, tokie kaip Malaga, yra už maždaug 54 km, o Algeciras, už 59 km. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių transporto mazgų ir paslaugų, tuo pačiu išlaikant ekskliuzyvumo ir ramybės jausmą, būdingą Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL237698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
