V Puerto Banúsu, priljubljenem turističnem središču na Costa del Sol, je na voljo prenovljeno dvosobno stanovanje. Ta nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem kompleksu Dama de Noche, le lučaj od obale, in ponuja kombinacijo udobja in priročnosti. Z bližino marine, plaž, trgovin in restavracij zagotavlja dostop do živahnega śpanskega življenjskega sloga. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je pripravljeno za vselitev.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu v višjem cenovnem razredu. Vendar pa njegova cena od 515.000 € odraža ekskluzivno lokacijo v enem najbolj prestižnih delov obale, ki je znana po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah ter visoki kakovosti življenja. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nižje vstopne cene, lokacija Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo glamurja, bližine plaže in dostopa do vrhunskih objektov, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo prav tovrstno okolje. Regionalna primerjava kaže, da se cene nepremičnin na območju Marbelle in Puerto Banúsa običajno gibljejo višje zaradi povpraševanja po lokaciji in povezanih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v bližini Puerto Banúsa, znane marine in središča zabave. Le 800 metrov od plaže in z lahko dostopnimi restavracijami ter trgovinami, ponuja udoben dostop do mestnega življenja in obmorskih aktivnosti. Ta lega zagotavlja, da so številne ugodnosti na dosegu roke, kar omogoča sproščen življenjski slog.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale in mestnih dobrin. S svojo prenovljeno notranjostjo, dvema spalnicama in prostorno dnevno sobo ponuja praktično rešitev za bivanje ali počitnikovanje. Dodatne električne vtičnice v vseh prostorih podpirajo sodobne potrebe po delu od doma.
Gradnja stanovanjskega kompleksa Dama de Noche je bila zaključena leta 2003, kar pomeni, da je zgradba že uveljavljena. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar zagotavlja, da so vsi notranji prostori v odličnem stanju. Ta nepremičnina ni novogradnja, ampak je v celoti obnovljena enota v obstoječem kompleksu.
To stanovanje ponuja zahodno osončenost, kar pomeni manj sončne svetlobe v popoldanskih urah v primerjavi z vzhodno ali južno osončenostjo. Pogled s terase se sicer odpira na hribe, vendar so na voljo tudi pogledi na ulico. Medtem ko kompleks nudi skupne bazene, ni zasebnega bazena. Stanovanje se nahaja v obstoječem kompleksu, ne v povsem novi gradnji.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo živahno lokacijo blizu morja in mestnih dobrin. Če iščete počitniško rezidenco, ki omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nočnega življenja, je ta nepremičnina dobra izbira. Prenovljena notranjost in zahodna osončenost ponujata prijetno bivalno okolje, medtem ko skupni objekti, kot so bazeni in teniška igrišča, dodajajo vrednost. Stanovanje je tudi funkcionalno za tiste, ki delajo od doma, zaradi dodatnih električnih vtičnic. Bližina golf igrišč in športnih centrov bo privlačna za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Lokacija v bližini marine Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo življenja v enem najbolj znanih območij na Costa del Sol.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno in je v odličnem stanju. Vključuje novo, opremljeno kuhinjo z vsemi sodobnimi aparati ter popolnoma prenovljeno kopalnico. Nova talna obloga daje svežino celotnemu bivalnemu prostoru. Dve spalnici sta zasnovani kot svetli in udobni. V vseh prostorih so bile dodane dodatne električne vtičnice, kar povečuje funkcionalnost za delo in vsakdanje življenje. Zahodna osončenost zagotavlja prijetno popoldansko svetlobo na terasi in v dnevni sobi, kar prispeva k splošnemu udobju. V kompleksu je na voljo tudi dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja.
Cena za to dvosobno stanovanje v Puerto Banúsu znaša 515.000 €. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, saj je bila gradnja zaključena leta 2003 in je bilo nedavno prenovljeno. V kompleksu so na voljo dodatne nepremičnine, vendar je cena za ta objekt določena na omenjeni znesek. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Puerto Banús, bližino marine ter vseh pripadajočih storitev in zabave. S 4.743 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v provinci, je trg aktiven, kar daje dodatno perspektivo tej ponudbi.
Stanovanje v Dama de Noche ponuja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo živahno obmorsko življenje v Puerto Banúsu. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so trgovine, restavracije in plaže dosegljive peš, kar omogoča enostaven dostop do vseh prednosti. Lokalna marina gosti številne jahte in je središče družabnega življenja. Okolica ponuja tudi golf igrišča in športne objekte, kar dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce. S 5 milijoni obiskovalcev letno, Puerto Banús ostaja priljubljena destinacija za mednarodne obiskovalce, kar lahko vpliva na dinamiko območja skozi vse leto.
Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Bivanje v Dama de Noche pomeni življenje v bližini tega prestižnega območja, z vsemi pripadajočimi storitvami, kot so vrhunske trgovine, restavracije in bari. Kljub živahnosti marine, kompleks ponuja mirnejše okolje z dvema velikima skupnima bazenoma. V bližini se nahajajo tudi plaže, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), ter različni športni objekti. Lokalna infrastruktura vključuje 50 postaj javnega prevoza, ki omogočajo enostavno mobilnost po regiji, vključno z bližino Marbelle (7 km) in Malage (54 km).
Prikazana lokacija v Puerto Banúsu, blizu Marbelle na Costa del Sol, poudarja bližino marine, plaž in golf igrišč. Območje je znano po svoji živahni atmosferi in visoki kakovosti življenja, z odlično povezavo do glavnih prometnih poti in letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga uvršča v eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Marbella je oddaljena le 7 km in ponuja dodatne mestne dobrine ter kulturne znamenitosti. Večje mesto Málaga, s svojo mednarodno letališče in bogato zgodovino, je oddaljeno 54 km. Algeciras, ki leži ob Gibraltarski ožini, je oddaljen 59 km. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v bližini marine in enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov za širše potrebe.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so dosegljive v 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 500 m) se nahajajo supermarket, lekarna in polnilnica za električna vozila. Za ljubitelje golfa so igrišča kot je Real Club de Golf Las Brisas oddaljena 2.2 km. V polmeru 2 km je na voljo 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja širok nabor storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Puerto Banús, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, s skoraj ravno lego in blagim naklonom proti plaži (0,3%), kar prispeva k udobni klimi in enostavni dostopnosti. Pokrajina ponuja čudovit razgled na hribe v ozadju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja je več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m), ki je najbolj dostopna. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) sta prav tako v dosegu. Regija je znana po golf igriščih, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti nudijo bližnji športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), različne možnosti. Marina Puerto Banús (0.5 km) sama po sebi ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga uvršča v eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Marbella je oddaljena le 7 km in ponuja dodatne mestne dobrine ter kulturne znamenitosti. Večje mesto Málaga, s svojo mednarodno letališče in bogato zgodovino, je oddaljeno 54 km. Algeciras, ki leži ob Gibraltarski ožini, je oddaljen 59 km. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v bližini marine in enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov za širše potrebe.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL237698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
