Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir fırsat sunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede bulunan bu konut, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Yakın çevresindeki olanaklar ve kolay ulaşım bağlantıları ile bölgenin sunduğu yaşam kalitesini doğrudan deneyimleme imkanı sunar.
Puerto Banús'taki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €239,000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde Puerto Banús'un prestijli ve lüks konumu, marinalara ve üst düzey sosyal olanaklara yakınlığı ile açıklanmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'da da farklı segmentlerde projeler bulunmaktadır. Ancak bu projenin konumu, özellikle marina yaşamını ve hareketli sosyal çevreyi tercih eden alıcılar için belirleyici bir faktördür. Yenilenmiş olması ve hemen taşınmaya hazır durumu da, fiyatı destekleyen unsurlardır. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi, bu lüks segmentte bile talebin canlı olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús'un hareketli marinasına ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresi mağazalar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklarla çevrili olup, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu dinamik yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu konut, hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşam için uygun bir seçenektir. Yenilenmiş yapısı, modern donanımları ve deniz kenarı konumu, konforlu bir yaşam alanı beklentisini karşılamaktadır. Özellikle pratik ve bakımı kolay bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, hem güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmakta hem de yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir çevrede yer alma avantajı sağlamaktadır. Daire kullanıma hazırdır.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası veya geniş araziye sahip müstakil bir yaşam sunmamaktadır. Konumu itibarıyla, doğrudan bir montaña manzarası yerine daha çok şehir ve çevre düzenlemesi manzarası sunmaktadır. Ayrıca, projede özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım havuzları mevcuttur.
Bu daire, Akdeniz'de dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Marina yaşamına yakın olmak isteyenler, her an denize veya sosyal aktivitelere kolayca ulaşabilme konforunu yaşayacaktır. Ayrıca, yakın zamanda yenilenmiş olması nedeniyle hemen taşınmak isteyenler veya az bakım gerektiren bir mülk arayanlar için uygundur. Yıl boyunca 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, hem sık seyahat edenler hem de uluslararası bağlantı arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları için de Real Club de Golf Las Brisas gibi sahaların 2.2 km mesafede olması, hafta sonu aktiviteleri için cazip bir seçenektir. Bölgenin sunduğu olanaklar sayesinde, hem tatil evi olarak kullanmak hem de daimi ikametgah olarak değerlendirmek mümkündür.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun bir donanıma sahiptir. Yeni monte edilmiş mutfak, güncel teknolojiye sahip ankastre cihazlarla donatılmıştır. Banyo tesisatı tamamen yenilenmiş olup, zemin kaplamaları da değiştirilmiştir. Tüm odalarda ek priz noktaları eklenerek, özellikle evden çalışma gibi modern ihtiyaçlara cevap verilmiştir. Geniş ve aydınlık yatak odaları ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı teras özelliği, hem yaşam alanını genişletmekte hem de dış mekan keyfini yılın büyük bölümünde yaşama imkanı sunmaktadır. Daire, ferahlık ve aydınlık hissini ön plana çıkaran bir tasarıma sahiptir.
Proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir daireyi, 76 metrekarelik kullanışlı bir alanda, 515.000 Euro başlangıç fiyatıyla sunmaktadır. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, yenilenmiş ve kullanıma hazır bir konut için piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Farklı metrekarelerde veya benzer özelliklerde ek daireler bulunmamaktadır; bu spesifik daire satışa sunulmuştur. Bölgedeki emlak piyasası oldukça aktiftir; 4.743 adet işlem gerçekleşmiştir, bu da bölgenin yatırım potansiyelini ve talebini göstermektedir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, enerjik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları ise bölgenin hareketli marinasında vakit geçirebilirsiniz. Çevredeki 73 restorandan birinde akşam yemeği yemek veya 4 eczaneden birine kolayca erişmek mümkündür. 50'den fazla toplu taşıma durağının bulunması, bölge içinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 3,856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Bu daire, hem sosyal yaşamın yoğun olduğu bir bölgede yaşamak isteyenler hem de pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Dairenin yenilenmiş olması, taşındıktan hemen sonra yaşamaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Puerto Banús'un canlı atmosferi, bu dairenin çevresinde şekillenmektedir. Günlük ihtiyaçlar için 451 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşılabilir. 274 metre uzaklıktaki eczane ve yakın çevredeki 73 restoran, sosyal yaşamı ve günlük pratikliği desteklemektedir. Bölgede 5 adet sağlık merkezi ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 4 adet de uluslararası okulun 5 km yakınlıkta olması, aileler için de çeşitli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Marina çevresindeki hareketlilik, günün her saati canlı bir ortam yaratırken, 1.6 km mesafedeki plajlar dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'ya bağlı lüks bir marina bölgesi olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Stratejik konumu, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita, bölgenin deniz kenarındaki konumu ve çevresindeki altyapı ile olan entegrasyonunu görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Marbella'ya 7 km, Málaga'ya ise 54 km mesafede olması, bu iki büyük şehirdeki kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Algeciras'a olan 59 km'lik mesafesi, bölgenin güneybatı bağlantılarını da güçlendirmektedir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Daire, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.6 km mesafede bulunmaktadır. Supermarket 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 325 metre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılın büyük bölümünde güneşli hava ile karakterizedir. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. En yakın plajlara olan eğim %0.3 gibi oldukça düzdür, bu da sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan daire, ılıman iklimiyle yıl boyunca keyifli bir yaşam sunmaktadır. Yıllık ortalama 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel dokusunu zenginleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, plaj ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafededir. Bölgede aynı zamanda 1.6 km mesafede bir köpek plajı da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor faaliyetleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.2 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Marina çevresindeki spor merkezleri ve su sporları imkanları da rekreasyonel seçenekleri artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Marbella'ya 7 km, Málaga'ya ise 54 km mesafede olması, bu iki büyük şehirdeki kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Algeciras'a olan 59 km'lik mesafesi, bölgenin güneybatı bağlantılarını da güçlendirmektedir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL237698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
