Detta projekt är beläget i Puerto Banús, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Området är känt för sin exklusiva marina, lyxbutiker och sitt livliga nattliv. Lägenheten erbjuder en boendestandard som speglar områdets karaktär, med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Projektet riktar sig till köpare som söker en livsstil präglad av sol, hav och exklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat område i Puerto Banús, med direkt närhet till den berömda marinan och stranden. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder, kommersiella fastigheter och fritidsanläggningar, vilket skapar en dynamisk men ändå bekväm boendemiljö. Närheten till kustlinjen är en central aspekt av lägets attraktivitet.
Denna bostad passar köpare som prioriterar en livsstil där bekvämlighet och tillgänglighet är centrala. Med gångavstånd till ett brett utbud av restauranger, butiker och stränder, samt faciliteter som gym och pool inom komplexet, uppfylls önskemål om en aktiv och avslappnad vardag. Den sydvända orienteringen bidrar till trivsel.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Detta innebär att köpare kan överta bostaden direkt utan väntetid för byggnation. Statusen som färdigbyggt garanterar att de slutgiltiga ytskikten och installationerna är på plats enligt specifikation, vilket ger en tydlig bild av den färdiga bostaden.
Denna bostad erbjuder inte en privat trädgård eller en helt avskild uteplats, då fastigheten är en del av ett större lägenhetskomplex. Vissa faciliteter, som pool och gym, delas med andra boende. Direkt havsutsikt från alla rum är inte garanterad, beroende på lägenhetens exakta placering.
Ref: VL285868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den seriösa köparen som söker en etablerad och exklusiv livsstil på Costa del Sol. Köparen värdesätter närhet till havet och bekvämligheter som restauranger och shopping på gångavstånd. Den som uppskattar en dynamisk miljö med en internationell prägel, men också önskar tryggheten i ett gated community med gemensamma faciliteter som pool och trädgård, kommer att trivas här. Lägenheten är väl lämpad som en primärbostad för den som flyttar till området permanent, eller som en exklusiv fritidsbostad för semester och kortare vistelser. Områdets popularitet gör det även intressant för investerare som söker potentiell värdeökning och uthyrningsmöjligheter, även om fokus här ligger på den personliga livsstilen.
Fastigheten är belägen i ett gated community och uppvisar en god standard avseende materialval och finish. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för klimatanpassning och centralvärme, vilket möjliggör bekvämt boende året runt. Badrummen är en-suite, vilket bidrar till en hög grad av privatliv och bekvämlighet. Fönster och dörrar är utformade för att ge god isolering och säkerhet, och bidrar till den generella kvalitetskänslan. Utsikten över de välskötta gemensamma trädgårdarna ger en känsla av lugn och rymd. Köket förväntas vara modernt utrustat, anpassat för en exklusiv livsstil. Detta projekt är färdigställt, vilket innebär att man kan inspektera den faktiska standarden och materialkvaliteten på plats.
Priset för denna lägenhet är från 1 190 000 €. Detta pris reflekterar läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, nära den exklusiva marinan och stranden. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket ger en jämförelsepunkt för liknande bostäder i regionen. Bostäder i Puerto Banús har generellt en hög prisnivå på grund av områdets prestige, efterfrågan och begränsade utbud av nyproduktion. Tillgängligheten av lägenheter i denna prisklass i direkt anslutning till marinan är begränsad, vilket gör denna möjlighet till en specifik investering i en exklusiv livsstil.
Puerto Banús är en destination känd för sin livliga marina, exklusiva shopping och sitt breda utbud av restauranger och nattklubbar. Området attraherar en internationell publik och erbjuder en kosmopolitisk atmosfär. För boende innebär detta en vardag med enkel tillgång till fritidsaktiviteter, från strandpromenader till middagar på fina restauranger. Närheten till affärer och service underlättar vardagen, medan den gemensamma trädgården och poolen erbjuder avkoppling. Områdets karaktär är mer stadsmässig än lantlig, med en konstant aktivitet, särskilt under högsäsong. Denna lägenhet är en del av ett gated community, vilket ger en extra nivå av trygghet och exklusivitet.
Att bo i Puerto Banús innebär att leva i hjärtat av Costa del Sols mest glamorösa kuststräcka. Dagligen kan man njuta av närheten till stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, och den livliga marinan. Ett stort antal restauranger, caféer och butiker finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Området är väl anslutet till resten av kusten via busslinjer, och närliggande vägar ger god tillgång till Marbella och andra städer. För familjer finns flera skolor inom en radie av 2 km, samt vårdcentraler. Närvaron av 73 restauranger och 4 apotek inom 2 km radius understryker områdets serviceutbud.
Denna karta visar läget för projektet i Puerto Banús, en exklusiv kustremsa sydväst om Marbella. Den illustrerar närheten till marinan, stranden och ett välutvecklat nätverk av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Karta ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den livliga och populära miljön.
Puerto Banús är beläget strax sydväst om Marbella centrum, längs den välkända Costa del Sol. Det utgör en av de mest exklusiva delarna av Marbella-kommunen och är känt internationellt för sin lyxiga marina och sitt nöjesliv. Området fungerar som en destination i sig, men erbjuder också god tillgång till de omgivande städerna. Marbella stad nås enkelt för ett bredare utbud av kultur och service, medan Estepona i väster och Fuengirola i öster erbjuder ytterligare alternativ för utflykter och upplevelser längs kusten. Läget positionerar projektet som en del av en dynamisk och väl sammanlänkad region.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till en rad viktiga platser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. Inom en radie av 500 meter finns en livsmedelsbutik och en laddstation för elfordon, samt en apotek. Kommunaltrafiken representeras av 9 linjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat, med varma somrar och milda vintrar. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C, erbjuder området utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Svämseizoen, med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över sex månader, vilket gör havet tillgängligt under en stor del av året. Lägenhetens placering på 11 meters höjd över havet ger behagligt avstånd till kusten, utan att vara för långt från de maritima aktiviteterna. Den relativt platta terrängen runt stranden (0,3% lutning) bidrar till enkel tillgång.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). Flera golfbanor finns inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinan i sig är ett centrum för fritidsbåtar och vattensporter. Närheten till ett stort antal restauranger (73 inom 2 km) och caféer bidrar också till rekreationsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget strax sydväst om Marbella centrum, längs den välkända Costa del Sol. Det utgör en av de mest exklusiva delarna av Marbella-kommunen och är känt internationellt för sin lyxiga marina och sitt nöjesliv. Området fungerar som en destination i sig, men erbjuder också god tillgång till de omgivande städerna. Marbella stad nås enkelt för ett bredare utbud av kultur och service, medan Estepona i väster och Fuengirola i öster erbjuder ytterligare alternativ för utflykter och upplevelser längs kusten. Läget positionerar projektet som en del av en dynamisk och väl sammanlänkad region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
I förhållande till andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar detta projekt i Puerto Banús en betydligt högre prisnivå. Denna prisskillnad är en direkt återspegling av det exceptionella läget i en av Spaniens mest prestigefyllda enklaver. Medan de jämförda projekten erbjuder prisvärda alternativ, fokuserar detta projekt på en exklusiv livsstil med omedelbar närhet till lyx, nöjen och en internationellt erkänd marina. Priset på 1 190 000 € placerar det i det övre segmentet av marknaden, riktat mot köpare som söker en specifik typ av prestige och bekvämlighet som Puerto Banús erbjuder. Till skillnad från nyare utvecklingar i mindre etablerade områden, erbjuder detta projekt en färdigställd produkt i ett moget och välrenommerat område, vilket minskar risker relaterade till byggprocessen och garanterar en omedelbar tillgång till den önskade livsstilen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
