Dit appartement, gelegen in de prestigieuze gemeenschap La Alcazaba nabij Puerto Banús, biedt een zuidelijke oriëntatie en directe nabijheid tot het strand. Het project is onderdeel van de dynamische omgeving van Marbella, een regio bekend om zijn luxe jachthavens en uitstekende golfmogelijkheden. De locatie combineert strandleven met stedelijke voorzieningen, op slechts 45 kilometer van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk ten zuidwesten van Marbella, en ligt op loopafstand van zowel het strand als de populaire jachthaven van Puerto Banús. Deze ligging binnen een omheind complex biedt een directe verbinding met de kustlijn en nabijgelegen stedelijke voorzieningen.
Dit type residentie is gericht op kopers die een verfijnde levensstijl wensen, met nadruk op directe toegang tot de kust, nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, en de beschikbaarheid van stedelijke comfort op loopafstand.
Het appartement is reeds voltooid. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product zonder lange wachtperiodes na aankoop.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energie-efficiëntie normen, aangezien het reeds bestaande woningen betreft. Er is geen sprake van een private tuin, maar wel van een gemeenschappelijke tuin. De specifieke architectonische stijl en indeling zijn vastgelegd en niet aanpasbaar.
Ref: VL285868
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe levensstijl aan de kust wensen met alle luxe en comfort die de Costa del Sol te bieden heeft. Het is geschikt voor personen die een tweede verblijf zoeken, gericht op strandrecreatie, watersporten en golf. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie met een hoge levenskwaliteit, nabij voorzieningen en internationale verbindingen zoals de luchthaven van Málaga, is dit een passende keuze. De beveiligde woonomgeving spreekt bovendien kopers aan die waarde hechten aan privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en Marbella een bruisende sociale agenda garandeert.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, met materialen die bijdragen aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De woonruimte is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn ensuite en ruim opgezet. De uitzichten vanuit de woning richten zich op de verzorgde gemeenschappelijke tuinen en een meer, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder zwembad, fitnessruimte, sauna en Turks bad, voldoen aan hoge standaarden en verhogen de levenskwaliteit.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.190.000. Dit betreft een afgewerkte residentie met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 102 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, nabij Puerto Banús en op loopafstand van het strand. Er zijn geen alternatieve prijsniveaus beschikbaar voor dit specifieke type appartement binnen dit project, gezien de bestaande status van de woning.
Puerto Banús, een mondaine jachthaven aan de Costa del Sol, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door een levendig sociaal leven met talrijke restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl. De residentie bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat rust en exclusiviteit garandeert te midden van deze dynamische kustzone. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een levendige stedelijke ervaring. Op korte afstand bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat zorgt voor een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Supermarkten zijn bereikbaar vanaf 451 meter. Het ziekenhuis ligt op 1.3 km afstand. De mobiliteit is hoog; veel faciliteiten zijn te voet of per fiets bereikbaar. Tevens zijn er 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het gebied trekt daarnaast 52 hotels aan, wat duidt op een bloeiende toeristische sector.
Dit project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, specifiek in de exclusieve enclave van Puerto Banús, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, de Middellandse Zee en diverse golfresorts, wat de aantrekkingskracht van dit gebied voor internationale kopers illustreert.
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied direct ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het appartement in de directe nabijheid van een van de meest luxueuze jachthavens van Europa, bekend om zijn hoogwaardige winkels en restaurants. Het ligt op 45 kilometer van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede internationale verbindingen, en op korte afstand van golfbanen en natuurgebieden.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het appartement bevindt zich op ongeveer 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 46 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op 2.2 km afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% richting het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) liggen binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) dichtbij. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bevinden zich eveneens op korte afstand. De aanwezigheid van een jachthaven met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers onderstreept de dynamiek en de diverse vrijetijdsopties in dit gebied.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied direct ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het appartement in de directe nabijheid van een van de meest luxueuze jachthavens van Europa, bekend om zijn hoogwaardige winkels en restaurants. Het ligt op 45 kilometer van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede internationale verbindingen, en op korte afstand van golfbanen en natuurgebieden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. De prijs van €1.190.000 voor 102 m² reflecteert de exclusieve locatie aan de Costa del Sol, specifiek in de directe nabijheid van de luxe jachthaven en de bijbehorende voorzieningen. Terwijl de andere genoemde projecten zich richten op een breder marktsegment met lagere instapprijzen, biedt deze residentie een premium ervaring in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. De aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke tuin, zwembad, fitness en beveiliging, zijn vergelijkbaar met wat men in luxere ontwikkelingen elders aan de kust kan vinden, maar de prijs wordt primair gedreven door de topligging en de bijbehorende status van Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID