Tento renovovaný byt se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení moderního bydlení s pohodlným přístupem k venkovním aktivitám. S dispozicí dvou ložnic a dvou koupelen, s obytnou plochou 80 m², je tento přízemní byt ideální pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení v oblíbené lokalitě. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti s dobrou dostupností k městským službám. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k plážím i dalším zařízením, což zajišťuje pohodlné městské bydlení.
Byt je navržen pro snadný život s důrazem na funkčnost a moderní komfort. Dispozice dvou ložnic a dvou koupelen s přímým přístupem do společných zahrad a terasou uspokojí potřeby menších rodin či párů hledajících pohodlné a dobře vybavené bydlení.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování. Tato skutečnost eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům okamžitě využívat své nové bydlení bez dodatečných prodlev.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani není zasazen do klidné venkovské krajiny. Rovněž neposkytuje soukromou zahradu či bazén. Důraz je kladen na městské bydlení s přístupem ke společným zařízením a blízkost k městským službám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ocení jej ti, kteří preferují snadnou dostupnost obchodů, restaurací a služeb, a zároveň chtějí mít možnost relaxovat ve společných zahradách nebo u bazénu. Blízkost golfových hřišť a pláží je bonusem pro aktivní životní styl. Jelikož je byt již dokončen, je ideální pro kupující, kteří hledají rychlé řešení bydlení bez nutnosti čekat na výstavbu. Lokalita v Nueva Andalucía poskytuje kombinaci klidu rezidenční zóny a městského ruchu.
Byt prošel rozsáhlou renovací a nabízí moderní vybavení a kvalitní materiály. Součástí jsou prémiové integrované spotřebiče v elegantní kuchyni s mramorovou pracovní deskou. Podlahy jsou vkusně provedeny a koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. Dispozice bytu zahrnuje prostornou hlavní ložnici s luxusní en-suite koupelnou a druhou plnohodnotnou koupelnu pro hosty nebo druhou ložnici. Okna zajišťují dostatek přirozeného světla a v celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu po celý rok. Součástí je také kryté parkovací stání.
Cena tohoto bytu začíná na 550 000 EUR. Nabízená obytná plocha činí 80 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je byt okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Konkrétní dostupnost dalších jednotek se může lišit, ale tento byt je připraven k převzetí novým majitelem bez čekací doby.
Nueva Andalucía představuje dynamickou rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje městský život s blízkostí přírodních krás. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, která jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži je sice mírná, ale celkově lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, což činí tuto oblast atraktivní pro milovníky golfu. Mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C po celý rok podporuje aktivní životní styl a venkovní aktivity.
Nueva Andalucía je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (64 m), supermarket (353 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). V okruhu 2 km najdete širokou škálu restaurací, kaváren, bank a zubních ordinací. Blízkost nemocnice (1.9 km) a mezinárodních škol (např. British International School 3.8 km) zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Vynikající spojení veřejnou dopravou (10 linek, 50 zastávek) a snadná dostupnost k hlavním silnicím zajišťují mobilitu po celém regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía a jeho blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a hlavním silnicím. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a městská centra.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji řadí do srdce Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnému přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a obchody, a zároveň nabízí snadný přístup k historickému centru Marbelly a dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena. Zároveň je v dosahu vnitrozemí Andalusie pro jednodenní výlety.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. V pěší dostupnosti jsou supermarkety a lékárny. Pro milovníky golfu je v okruhu 2 km několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Přístup k veřejné dopravě je zajištěn prostřednictvím 10 linek s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C, pohybujícími se mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Sluneční svit je hojný a umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem s minimálním sklonem terénu (0.2% k pláži), což zajišťuje snadný přístup a pohodlné prostředí bez výrazných terénních překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) s oceněním Blue Flag. Dále jsou k dispozici Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je rájem pro golfisty s hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnosti vodních sportů v marinách, jako je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji řadí do srdce Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnému přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a obchody, a zároveň nabízí snadný přístup k historickému centru Marbelly a dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena. Zároveň je v dosahu vnitrozemí Andalusie pro jednodenní výlety.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL335003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v etablované městské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což je klíčový rozdíl oproti projektům v odlehlejších oblastech. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí nové byty často v novějších urbanizacích s důrazem na komplexní služby, tento projekt v Nueva Andalucía poskytuje okamžitou dostupnost a integraci do stávající infrastruktury. Cena 550 000 EUR odráží prémiovou lokalitu v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, což je vyšší cenová hladina v porovnání s uvedenými srovnávacími projekty, které jsou často umístěny dále od hlavních center nebo jsou novější výstavbou. Tento byt je ideální pro ty, kteří preferují městský styl života s veškerým pohodlím na dosah a nevadí jim mírně vyšší investice za lokalitu a okamžitou připravenost k nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
