Nowoczesny apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, oferuje komfortowe życie w zasięgu ręki od miejskich udogodnień i wybrzeża. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość łączy współczesny design z praktycznymi rozwiązaniami, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie projektu w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Odległość do plaży i bliskość sklepów sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione potrzeby dalekich podróży, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.
Nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby par, małych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Prywatny taras i dostęp do wspólnych ogrodów z basenem adresują chęć kontaktu z naturą i relaksu na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Inwestycja została starannie odnowiona, oferując nowoczesny standard wykończenia i gotowość do natychmiastowego zasiedlenia, eliminując potrzebę czekania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu. Położenie w miejskiej strefie oznacza obecność sąsiedztwa i potencjalny ruch uliczny, a bliskość plaży nie gwarantuje całkowitej ciszy ze względu na nadmorskie położenie. Dostęp do miejsc parkingowych znajduje się w communal garage.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania apartamentu w dynamicznej okolicy Costa del Sol. Doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, a jednocześnie pragnie dostępu do terenów zielonych i basenu. Dla osób szukających drugiego domu, nieruchomość ta stanowi wygodną bazę wypadową do odkrywania regionu, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych. Osoby, które planują relokację do Hiszpanii i preferują życie w miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do transportu publicznego i wszystkich niezbędnych usług, również znajdą tu swoje miejsce. Nowoczesne wykończenie i prywatny taras z widokiem na ogród zadowolą tych, którzy cenią sobie komfort i estetykę. Gotowość do zamieszkania oznacza, że można się wprowadzić niemal natychmiast, bez konieczności angażowania się w proces budowy czy remontu, co jest kluczowe dla osób o ograniczonym czasie lub preferujących szybkie rozwiązania.
Apartament przeszedł gruntowną renowację, która objęła wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD zintegrowany z eleganckimi, marmurowymi blatami, co zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość i łatwość utrzymania. Dwie łazienki zostały zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i armatury, zapewniając komfort i styl. Podłogi, zgodnie ze zdjęciami, prawdopodobnie wykonane są z materiałów odpornych na codzienne użytkowanie, takich jak gres czy wysokiej jakości panele. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna, prawdopodobnie wykonane z podwójnymi szybami, przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Zastosowanie nowoczesnych materiałów i dbałość o detale podczas renowacji, takich jak eleganckie blaty i wysokiej jakości sprzęt AGD, świadczą o podwyższonym standardzie wykończenia, który z pewnością zadowoli wymagających nabywców. Prywatny taras, częściowo osłonięty szklanymi panelami, pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez cały rok.
Oferowany apartament z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami jest wyceniany na 550 000 €. Cena ta odzwierciedla stan nieruchomości, gotowa do zamieszkania, świeżo po renowacji, z nowoczesnymi wykończeniami i udogodnieniami takimi jak klimatyzacja oraz prywatny taras. Powierzchnia 80 m² zapewnia komfortową przestrzeń życiową. Lokalizacja w popularnej urbanizacji w Nueva Andalucía, z dostępem do wspólnych ogrodów i basenu, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Projekt nie posiada dodatkowych, mniejszych lokali mieszkalnych, co sugeruje, że jest to samodzielna jednostka. Cena obejmuje również miejsce parkingowe w communal garage. Brak informacji o podobnych projektach w tej samej lokalizacji i standardzie wykończenia utrudnia bezpośrednie porównanie, jednakże wysoki standard i lokalizacja sugerują, że cena jest adekwatna do oferowanych parametrów.
Nueva Andalucía, zlokalizowane na zachód od Marbelli, stanowi kwintesencję południowo-hiszpańskiego stylu życia, łącząc bliskość plaż z dostępem do miejskich atrakcji. Ta konkretna nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od licznych sklepów, restauracji i apteki, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość terenów zielonych, takich jak wspólne ogrody, oraz basen, sprzyjają relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Położenie zorientowane na południowy-wschód zapewnia dobre nasłonecznienie tarasu i salonu, co sprzyja cieszeniu się śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku. Dostęp do plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia spontaniczne spacery brzegiem morza. Ta lokalizacja odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wygodę życia miejskiego, nie rezygnując jednocześnie z bliskości natury i morza.
Życie w Nueva Andalucía to synteza miejskiej wygody i śródziemnomorskiego relaksu. Nieruchomość jest położona w urbanizacji, która oferuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pulsu miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m), stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Do plaży Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. W odległości 1.9 km znajduje się szpital, a w promieniu 2 km dostępnych jest wiele restauracji i kawiarni, co zapewnia bogate możliwości kulinarne i towarzyskie. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) są w zasięgu ręki. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu kilku kilometrów świadczy o rozwoju tej okolicy jako miejsca przyjaznego rodzinom. Duża liczba transakcji na rynku nieruchomości (4,743) wskazuje na stabilność i atrakcyjność tego obszaru dla inwestorów i osób prywatnych.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na Costa del Sol, zapewnia doskonałe połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Ta mapa ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, sklepy, restauracje oraz pola golfowe, podkreślając wygodę i dostępność tej nadmorskiej enklawy.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol, zachodnio od Marbelli. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu, który przyciąga międzynarodowych mieszkańców i turystów. Położenie w odległości krótkiej jazdy samochodem od Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, bliskość terenów zielonych i pól golfowych tworzy harmonijną równowagę między miejskim stylem życia a możliwościami rekreacji na łonie natury. Odległość do Estepony (około 25 km) i Benahavís (około 15 km) pozwala na eksplorację urokliwych miasteczek i malowniczych krajobrazów w głębi lądu. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami regionu. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. W pobliżu znajduje się supermarket (353 m) i apteka (64 m), ułatwiające codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne. Najbliższy szpital oddalony jest o 1.9 km. Dla osób podróżujących samolotem, lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co zapewnia dogodny dojazd. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele renomowanych pól w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co zwiększa mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Dostępność centrum handlowego w odległości 1 km od Marbelli (Puerto Banús) zapewnia szerokie możliwości zakupów i rozrywki.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okolice są słoneczne, z dużą liczbą godzin słonecznych, co jest kluczowym atutem dla mieszkańców. Wysokość nad poziomem morza (10 m) zapewnia bliskość wybrzeża i łagodny klimat bez ekstremalnych temperatur. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.2%) ułatwia dostęp do morza. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co jest typowe dla tego regionu i pozwala na komfortowe korzystanie z plaż i sportów wodnych. Bliskość gór Sierra Blanca zapewnia możliwość wycieczek pieszych i podziwiania krajobrazów, tworząc zróżnicowane środowisko naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji, z naciskiem na aktywności związane z morzem i sportem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do wypoczynku nad brzegiem morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), oferują dodatkowe opcje relaksu i kąpieli. Region jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne zajęcia. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość 52 hoteli i rozbudowana baza turystyczna świadczą o atrakcyjności regionu dla odwiedzających, co przekłada się na bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol, zachodnio od Marbelli. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu, który przyciąga międzynarodowych mieszkańców i turystów. Położenie w odległości krótkiej jazdy samochodem od Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, bliskość terenów zielonych i pól golfowych tworzy harmonijną równowagę między miejskim stylem życia a możliwościami rekreacji na łonie natury. Odległość do Estepony (około 25 km) i Benahavís (około 15 km) pozwala na eksplorację urokliwych miasteczek i malowniczych krajobrazów w głębi lądu. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL335003
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując apartament w Nueva Andalucía z ofertami Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), widać znaczące różnice cenowe i lokalizacyjne. Oferowana nieruchomość, wyceniona na 550 000 €, znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej lokalizacją w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskością plaży i portu Puerto Banús, a także wysokim standardem renowacji. Projekty w Torre del Mar i Mijas, choć oferują atrakcyjne ceny, znajdują się w innych lokalizacjach, z potencjalnie inną infrastrukturą i charakterem. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również na Costa del Sol, może oferować inne cechy, takie jak nowsza budowa czy inny układ urbanistyczny. Podkreślenia wymaga fakt, że Nueva Andalucía jest znane z ekskluzywności, bliskości renomowanych pól golfowych i bogatego życia towarzyskiego, co wpływa na wartość nieruchomości. Podczas gdy wspomniane alternatywy mogą być bardziej dostępne cenowo, apartament w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie lokalizacji, jakości i stylu życia, które uzasadniają jego wyższą cenę dla określonej grupy nabywców poszukujących prestiżowej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
