Este apartamento renovado, situado en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con una superficie de 80 m², cuenta con dos dormitorios y dos baños, ideal para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada combina la cercanía a la playa y a servicios urbanos con la tranquilidad de una comunidad residencial. La propiedad se encuentra lista para ser habitada, presentando una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se beneficia de una ubicación urbana privilegiada en Nueva Andalucía, con acceso peatonal a comercios y servicios esenciales. Su proximidad a la costa, a tan solo 301 metros de Playa de Puerto Banús, facilita un estilo de vida playero. La conexión con el aeropuerto de Málaga, a 45 km, garantiza una movilidad internacional fluida, complementando la conveniencia de tener transporte público y puntos de recarga de vehículos eléctricos cercanos.
Diseñado para cubrir las necesidades de un comprador contemporáneo, este inmueble responde a la búsqueda de confort y funcionalidad. La distribución interior maximiza el aprovechamiento del espacio, mientras que la terraza privada y los jardines comunitarios amplían las áreas de esparcimiento. La reciente renovación asegura acabados de calidad, satisfaciendo el deseo de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas adicionales.
Aunque clasificado como 'Gereed' (Listo para habitar), el apartamento ha sido objeto de una renovación integral. Esto implica que, si bien la estructura es existente, los acabados, instalaciones y equipamientos son contemporáneos y cumplen con estándares actuales de calidad y eficiencia. La naturaleza de 're-estreno' tras la reforma ofrece las ventajas de una propiedad nueva en términos de estética y funcionamiento.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, sino que se centra en vistas al jardín y a la piscina. La altura de 10 metros sobre el nivel del mar limita la exposición a vistas de gran altitud. Tampoco se dispone de múltiples plazas de aparcamiento privadas ni de trasteros independientes de gran tamaño, siendo el aparcamiento una plaza cubierta en garaje comunitario.
Este tipo de propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y con excelentes servicios. Es idóneo para profesionales que valoran la proximidad al trabajo o a zonas de ocio como Puerto Banús, y que desean minimizar desplazamientos diarios gracias a la disponibilidad de comercios y transporte a pie. También resulta atractivo para parejas o pequeños núcleos familiares que aprecian un entorno con jardines y piscina comunitaria, ofreciendo comodidad y seguridad. La reciente renovación lo hace adecuado para quienes desean mudarse sin demoras y disfrutar de acabados modernos. La orientación sur-este sugiere una buena entrada de luz natural por las mañanas, lo cual puede ser un factor decisivo para aquellos que disfrutan de la luminosidad en su hogar.
La propiedad ha sido recientemente renovada, lo que implica la aplicación de materiales y acabados contemporáneos. Se espera la utilización de suelos de alta calidad, posiblemente de gres porcelánico o tarima flotante, que combinan durabilidad y estética. Las cocinas suelen estar equipadas con mobiliario moderno y encimeras de materiales como cuarzo o granito, integrando electrodomésticos de marcas reconocidas. Los baños reflejan un diseño actual, con sanitarios de primeras marcas y revestimientos cerámicos o de piedra. Los cerramientos exteriores, probablemente de doble acristalamiento, contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Los sistemas de climatización, como el aire acondicionado, se instalan buscando eficiencia y confort. Los armarios empotrados, con divisiones interiores funcionales, optimizan el espacio de almacenamiento. La presencia de una terraza cubierta y la integración de cortinas de cristal amplían el uso del espacio exterior durante todo el año.
El precio de salida para este apartamento de dos dormitorios y dos baños es de 550.000 €. La propiedad se encuentra lista para su entrega inmediata tras una renovación completa, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. La superficie de 80 m² de espacio habitable, junto con la terraza privada y el acceso a zonas comunes ajardinadas y piscina, configuran el valor de esta oferta. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, ofreciendo una oportunidad concreta para aquellos interesados en adquirir una vivienda renovada en una ubicación codiciada de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, en la Costa del Sol, se presenta como una zona residencial consolidada que combina la cercanía a la vibrante vida de Marbella con una oferta de ocio y servicios de alto nivel. El apartamento se sitúa en un entorno urbano con comercios y establecimientos de restauración a poca distancia, facilitando la rutina diaria. La proximidad a campos de golf de renombre y a la marina de Puerto Banús añade un componente de exclusividad y ocio. La comunidad residencial, con sus jardines y piscina, proporciona un espacio de tranquilidad y esparcimiento, ideal para quienes buscan un equilibrio entre actividad y descanso. El clima mediterráneo, con temperaturas suaves durante la mayor parte del año, invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre, conformando un estilo de vida relajado pero bien conectado.
El entorno de Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida urbana y a la vez relajada, característica de la Costa del Sol. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica se encuentran a escasos minutos a pie o en coche. La cercanía a la marina de Puerto Banús añade un componente de ocio y socialización, con restaurantes, tiendas de lujo y embarcaciones. Para los aficionados al golf, la zona es un destino privilegiado con varios campos de renombre en las inmediaciones. El clima permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año, desde paseos matutinos por la playa hasta cenas en terrazas. La presencia de colegios internacionales y centros de salud en un radio de 2 km subraya la idoneidad de la zona para residentes permanentes.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a puntos de interés clave como Puerto Banús y campos de golf de renombre. La red de transportes y la densidad de servicios en el área se hacen evidentes, proporcionando una visión general del entorno urbano y residencial.
Nueva Andalucía se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa en el corazón de una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la provincia de Málaga. Al oeste, se conecta con la costa de Estepona, conocida por sus desarrollos residenciales y campos de golf. Al este, se encuentra la ciudad de Marbella, con su casco antiguo, puerto deportivo y oferta de servicios de alta gama. Hacia el interior, la Serranía de Ronda ofrece paisajes montañosos y pueblos blancos. La proximidad a la autopista AP-7 facilita el acceso a otras ciudades importantes como Málaga (a unos 60 km) y a aeropuertos internacionales.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso a la costa. La proximidad a núcleos urbanos como Marbella (a unos 5.4 km por carretera) y San Pedro de Alcántara (2.9 km) permite acceder a una amplia gama de servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a una distancia aproximada de 45 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de unos 40-50 minutos en coche, garantizando conexiones internacionales eficientes. Para los golfistas, campos como Los Naranjos Golf Club se encuentran a 2.0 km, y The Range golf lessons a 2.0 km, haciendo del residencial un punto de partida cómodo para la práctica deportiva. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en la zona, complementa la movilidad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para ciertas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, ofreciendo un ambiente agradable durante la mayor parte del año. Los meses de verano, que se extienden aproximadamente de junio a septiembre, son ideales para disfrutar de las actividades acuáticas, con un periodo de baño estimado de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa (0.2%), asegura un acceso fácil y llano a la costa. La exposición solar, favorecida por la orientación sur-este del apartamento, maximiza la entrada de luz natural, contribuyendo a la eficiencia energética y al confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en los alrededores de Nueva Andalucía es extensa. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), idóneas para el descanso y actividades marítimas. Para los aficionados al golf, la zona es un referente, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos minutos. La cercanía a Puerto Banús (1.0 km) ofrece acceso a una marina cosmopolita con una vibrante vida nocturna y comercial. Además, existen instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y centros de escalada, satisfaciendo diversas aficiones. La disponibilidad de centros de salud y escuelas internacionales en un radio de 2 km añade conveniencia para residentes de larga estancia.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa en el corazón de una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la provincia de Málaga. Al oeste, se conecta con la costa de Estepona, conocida por sus desarrollos residenciales y campos de golf. Al este, se encuentra la ciudad de Marbella, con su casco antiguo, puerto deportivo y oferta de servicios de alta gama. Hacia el interior, la Serranía de Ronda ofrece paisajes montañosos y pueblos blancos. La proximidad a la autopista AP-7 facilita el acceso a otras ciudades importantes como Málaga (a unos 60 km) y a aeropuertos internacionales.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL335003
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía destaca por su equilibrio entre ubicación urbana y proximidad a la playa, a menudo difícil de encontrar en desarrollos más recientes o alejados del núcleo costero. Mientras que ofertas como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas se presentan con precios de partida considerablemente inferiores, su ubicación y características pueden diferir significativamente. Por ejemplo, los proyectos de Estepona como Etherna Homes 2, aunque cercanos a la playa, podrían no ofrecer la misma densidad de servicios y la conexión directa con el estilo de vida de Puerto Banús que caracteriza a Nueva Andalucía. La renovación integral de esta propiedad añade un valor sustancial, posicionándola como una opción 'lista para entrar a vivir' con acabados modernos, algo que no siempre se garantiza en desarrollos a precios más bajos que pueden requerir reformas adicionales. El precio de 550.000 € refleja la demanda y el prestigio de la zona, ofreciendo una inversión en un estilo de vida consolidado en la Milla de Oro de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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