Dit instapklare appartement, gelegen in het bruisende Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een eigentijdse woonervaring op de begane grond. Met twee slaapkamers en twee badkamers combineert het project moderne afwerkingen met een directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. De ligging in een gevestigde stedelijke omgeving garandeert een comfortabel dagelijks leven met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de kustlijn een mediterrane levensstijl ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone bekend om zijn levendige sfeer en strategische ligging ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert dit project centraal voor zowel ontspanning als activiteit. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale gelegenheden.
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken met een focus op gemak en toegankelijkheid. De begane grond-ligging, gecombineerd met een privé-terras en gemeenschappelijke tuinen, spreekt aan bij wie buitenruimte waardeert zonder het onderhoud van een private tuin. De nabijheid van voorzieningen en de ligging aan de kust ondersteunen een actieve en sociale levensstijl.
Hoewel geadverteerd als 'gereed' en 'recentelijk gerenoveerd', dient dit appartement beschouwd te worden als een bestaande woning met een hoge afwerkingsgraad. De term nieuwbouw is hier niet van toepassing. De focus ligt op de kwaliteit van de renovatie en de instapklare staat, wat betekent dat er geen lopende bouwprojecten of toekomstige bouwfases zijn verbonden aan dit specifieke object.
Dit appartement is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijke setting met bijbehorende geluiden en activiteit. Er is geen directe zeezicht vanuit de woning zelf, hoewel de kust op korte afstand ligt. Het project biedt geen privé-garage, maar wel een gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De woning is niet ontworpen als een villa met een eigen grondstuk, maar als een appartement binnen een complex.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of koppels die een comfortabele en goed onderhouden woning zoeken in de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. Het is ideaal voor zij die een levensstijl nastreven waarbij gemak voorop staat; bijna alles wat men nodig heeft, is te voet of per fiets bereikbaar. Denk aan dagelijkse boodschappen doen in de nabije supermarkt, een bezoek aan de apotheek die slechts enkele honderden meters verderop ligt, of een wandeling naar de jachthaven van Puerto Banús. Ook voor golfers is de ligging aantrekkelijk, met diverse gerenommeerde golfbanen op slechts enkele kilometers afstand. Het appartement kan dienen als een permanente residentie voor wie de Spaanse zon permanent wil opzoeken, of als een vakantiewoning die weinig onderhoud vergt en direct gebruikt kan worden bij aankomst. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het eveneens een overweging voor gezinnen die de regio willen verkennen voor een meer langdurig verblijf.
Het appartement heeft een recente renovatie ondergaan, wat resulteert in een uitstekende staat van afwerking met hedendaagse materialen. De beschrijving van de keuken met een marmeren aanrechtblad en de verwijzing naar hoogwaardige, geïntegreerde apparatuur duiden op een focus op comfort en esthetiek. De badkamers worden omschreven als luxueus en stijlvol afgewerkt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Ramen zijn waarschijnlijk voorzien van dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. Vloeren zijn doorgaans van een duurzaam materiaal, passend bij de moderne uitstraling. De gehele woning is ontworpen om een gevoel van luxe en modern comfort te bieden, met aandacht voor detail in de gebruikte afwerkingen en armaturen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €550.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een gewilde zone nabij Marbella, de recente renovatie en de instapklare staat. Gezien de twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 80 m², positioneert deze prijs zich binnen het segment van middelgrote appartementen in deze regio. Het specifieke object is momenteel gereed voor bewoning. De beschikbaarheid is direct, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwfases. Variaties in prijs binnen dit project zijn niet gespecificeerd, maar doorgaans worden prijzen bepaald door factoren zoals verdieping, uitzicht en specifieke indeling.
Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk net ten westen van Marbella, staat bekend als 'The Golf Valley' en biedt een dynamische levensstijl. Dit appartement, gelegen op de begane grond, is geplaatst in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand zijn. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, op slechts een paar honderd meter, versterkt het gevoel van een mediterrane levensstijl. U vindt hier een mix van permanente bewoners en internationale bezoekers, wat zorgt voor een levendige, doch gevestigde gemeenschap. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de lokale bakker voor verse broodjes, gevolgd door een verfrissende duik in het gemeenschappelijke zwembad. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de vele restaurants in de omgeving of met een wandeling langs de promenade. De stedelijke context garandeert gemak en toegankelijkheid, terwijl de nabijheid van natuur en recreatie, zoals golfbanen en stranden, voldoende opties biedt voor ontspanning en activiteit.
Het leven in Nueva Andalucía, aan de voet van de Sierra Blanca bergen en nabij de kust, kenmerkt zich door een dynamische en kosmopolitische sfeer. De directe omgeving van dit appartement biedt een stedelijke levendigheid met winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús, met zijn luxe jachten en exclusieve boetieks, voegt een element van glamour toe. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zeer dichtbij gelegen. De ruime aanwezigheid van restaurants (69 in de nabije omgeving) en cafés (10) biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie en culinaire ontdekkingen. De ligging op 1.9 km van een ziekenhuis en diverse gezondheidscentra (5 in totaal binnen 2 km radius) garandeert toegang tot medische zorg. De stedelijke infrastructuur ondersteunt een leven zonder noodzakelijk een eigen voertuig voor dagelijkse verplaatsingen.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía positioneert het in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en Marbella benadrukt de stedelijke en luxueuze omgeving, terwijl de omliggende golfbanen en natuurlijke landschappen ook rust en recreatiemogelijkheden bieden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve zone direct ten westen van de stad Marbella. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een bruisend nachtleven. Westwaarts leidt de kustweg naar andere populaire bestemmingen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona. De ligging aan de Costa del Sol, op ongeveer 45 km van de luchthaven van Málaga, plaatst het project in een van de meest toegankelijke en gewilde kustregio's van Zuid-Spanje. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfresorts en toeristische faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en binnen 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn en strandfaciliteiten. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat reizen naar en van andere bestemmingen vergemakkelijkt. Voor golf liefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.5 km. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en een directe verbinding met de kustlijn impliceert. De hellingsgraad richting het strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een gemakkelijke toegang. Het klimaat in de regio wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De Costa del Sol biedt een lang zwemseizoen, met watertemperaturen die gedurende vier maanden (ongeveer juni tot september) boven de 20°C blijven. De regio geniet van een groot aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. Het milde klimaat en de nabijheid van de zee dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km ligt. Hoewel de specifieke 'Blue Flag' status van deze stranden niet expliciet vermeld wordt, duidt de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús op een goed onderhouden kustzone. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met meerdere prominente golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Andere sportfaciliteiten, zoals sportcentra en een klimmuur, zijn ook op korte afstand bereikbaar, wat de recreatieve opties verder verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve zone direct ten westen van de stad Marbella. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een bruisend nachtleven. Westwaarts leidt de kustweg naar andere populaire bestemmingen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona. De ligging aan de Costa del Sol, op ongeveer 45 km van de luchthaven van Málaga, plaatst het project in een van de meest toegankelijke en gewilde kustregio's van Zuid-Spanje. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfresorts en toeristische faciliteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL335003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De startprijzen van de vergelijkbare projecten liggen aanzienlijk lager, wat verklaard kan worden door de locatie. Torre del Mar en Mijas bieden kustgebieden met eigen karakteristieken, terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe residentiële projecten. De prijs van €550.000 voor dit appartement reflecteert de exclusiviteit en de centrale ligging in Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe, nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De aangeboden faciliteiten, zoals de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen, zijn vergelijkbaar met wat men in andere stedelijke residentiële projecten aan de Costa del Sol kan verwachten. Echter, de specifieke combinatie van een gerenoveerd appartement op de begane grond, met directe tuin- en zwembadtoegang, in een dergelijk gevestigde en gewilde zone, rechtvaardigt het hogere prijsniveau ten opzichte van de genoemde alternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
