Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, συνδυάζοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, η τοποθεσία του παρέχει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στην ακτή. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η διάταξη με ιδιωτική βεράντα, άμεση πρόσβαση στους κήπους και η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Προσφέρει σύγχρονες παροχές και φινιρίσματα, εξαλείφοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις σε ανακαινίσεις. Η κατάστασή του επιτρέπει άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο από την κυκλοφορία. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos. Η άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν χαλαρωτικό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η εγγύτητα στο λιμάνι Puerto Banús προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και γαστρονομία. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία ανακαίνισης και να μετακομίσουν άμεσα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση σε σύγχρονα, υψηλής ποιότητας υλικά. Η περιγραφή αναφέρει «high-end contemporary finishes», υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών σε όλο το ακίνητο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ενσωματωμένες συσκευές και πάγκους από μάρμαρο. Τα μπάνια περιγράφονται ως πολυτελή και κομψά φινιρισμένα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ενσωμάτωση γυάλινων κουρτινών στην ιδιωτική βεράντα επιτρέπει τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τον χώρο στις καιρικές συνθήκες. Η ποιότητα κατασκευής επικεντρώνεται στη λειτουργικότητα και την αισθητική, προσφέροντας ένα άνετο και ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €550.000. Με εμβαδόν 80 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε €6.875. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την πρόσφατη ανακαίνιση και την αστική τοποθεσία, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές διαμορφώσεις και τις εσωτερικές επιλογές του αγοραστή, αν και η περιγραφή αναφέρει ήδη ολοκληρωμένη ανακαίνιση.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση στην ακτή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας καθημερινή ευκολία με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, όπως η Playa de Puerto Banús, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα επίπεδο έδαφος με ήπια κλίση προς την ακτή, το οποίο διευκολύνει την πρόσβαση.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και εστιατόρια (69 εντός 2χλμ) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χλμ. Η διαθεσιμότητα 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια πολυσύχναστη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος και η μαρίνα, καθιστούν αυτή τη θέση στρατηγική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα Puerto Banús. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η ίδια η Μαρμπέγια (5.4 km) και το Σαν Πέδρο (2.9 km), ενισχύει τη στρατηγική της θέση.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση, αν και δεν αναφέρεται ρητά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς την ακτή (0.2%), κάτι που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την ευκολία πρόσβασης. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας είναι χαρακτηριστικό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) προσφέρει πολλές επιλογές. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητισμού, όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα Puerto Banús. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η ίδια η Μαρμπέγια (5.4 km) και το Σαν Πέδρο (2.9 km), ενισχύει τη στρατηγική της θέση.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL335003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €550.000. Ωστόσο, η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την πιο προνομιακή και αστική τοποθεσία του, την άμεση εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις όπως η μαρίνα Puerto Banús, και την κατάστασή του ως πρόσφατα ανακαινισμένο. Τα συγκριτικά έργα, αν και πιο προσιτά, βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol, με πιθανώς λιγότερο κεντρική ή αστική τοποθέτηση. Η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή για την υψηλότερη αγορά ακινήτων και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πολυτελή εστιατόρια, στοιχεία που αντανακλώνται στην τιμολόγηση του συγκεκριμένου ακινήτου. Η διαθεσιμότητα σε επίπεδο ισογείου με άμεση πρόσβαση σε κήπους είναι ένα χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί το ακίνητο από πιθανές ψηλότερες κατασκευές σε άλλα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
