Ovo je renovirani apartman u prizemlju smješten u srcu Nueva Andaluzije, na Costa del Sol. Nekretnina nudi spoj modernog dizajna i udobnosti, s naglaskom na unutarnji i vanjski život. S dvije spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman je pozicioniran u živahnom urbanom području, s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Pruža praktičnu bazu za one koji traže aktivan životni stil u blizini mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom okruženju Nueva Andaluzije, karakteriziranom blizinom raznih sadržaja. Njegova lokacija nudi dobru povezanost s obalom i ključnim točkama poput plaža i luka, dok je istovremeno integriran u lokalnu infrastrukturu s lakim pristupom trgovinama i restoranima.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životnim prostorom koji kombinira udobnost i funkcionalnost. S dvije spavaće sobe i dva kupatila, te naglaskom na vanjski život kroz prostranu terasu i pristup zajedničkim vrtovima, pogodan je za parove ili male obitelji koje cijene stil i praktičnost.
Nekretnina je nedavno renovirana i u odličnom je stanju, nudeći suvremene završne obrade. Iako nije novo gradnja u tradicionalnom smislu, renovacija osigurava da su svi elementi ažurirani i u skladu s trenutnim standardima kvalitete i dizajna.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more s terase, niti izravan pristup plaži. Nije samostojeća vila te se oslanja na zajedničke objekte poput bazena i vrtova. Također, iako je renoviran, nije potpuno novo gradnja, što može utjecati na dugoročne troškove održavanja specifičnih sustava.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni prostor u aktivnom urbanom okruženju s dobrom infrastrukturom. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže (301 m do najbliže), ali također žele imati sve gradske pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, kao što su restorani, trgovine i usluge. Parovi ili pojedinci koji planiraju provoditi značajno vrijeme na otvorenom, uživajući u terasi i zajedničkim vrtovima, pronaći će ovaj prostor privlačnim. Također, zbog blizine golf terena (2.0 km) i marina, privlačan je za ljubitelje sporta i nautike. Osobe koje preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom, zahvaljujući dobroj mreži javnog prijevoza i blizini sadržaja, također će cijeniti ovu lokaciju. Nekretnina je također pogodna kao baza za istraživanje Costa del Sol, s obzirom na dobru prometnu povezanost s aerodromom Malaga (45 km).
Apartman je nedavno renoviran i odlikuje se visokokvalitetnom izradom i suvremenim završnim obradama. Interijeri su dizajnirani da maksimalno iskoriste prirodno svjetlo, s otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se spaja s modernom kuhinjom. Kuhinja je opremljena vrhunskim integriranim uređajima, pružajući funkcionalnost i estetiku. Glavna spavaća soba nudi prostranost i uključuje luksuznu kupaonicu. Druga spavaća soba i pripadajuća kupaonica također su stilski uređene i kvalitetno izvedene. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor, s velikom terasom koja je podijeljena staklenim zavjesama, omogućujući korištenje tijekom cijele godine - kao vanjski prostor u toplijim mjesecima i kao produžetak dnevnog boravka u hladnijima. Dizajn interijera teži skladu između elegancije i praktičnosti, s pažnjom posvećenom detaljima.
Apartman se nudi po cijeni od 550.000 €, što odražava njegovu lokaciju u traženom području Nueva Andaluzije i nedavnu renovaciju. S obzirom na dvije spavaće sobe i dva kupatila te ukupnu stambenu površinu od 80 m², cijena po kvadratnom metru pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta za renovirane nekretnine u ovom urbanom dijelu Costa del Sol. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina već useljiva. Cijena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove poput poreza, javnobilježničkih pristojbi ili troškova renovacije koje bi potencijalni kupac mogao dodatno uložiti.
Nueva Andaluzija je dinamično predgrađe zapadno od Marbelle, poznato po svojoj urbanoj strukturi i blizini poznatih marina i golf terena. Ovaj apartman, smješten u prizemlju, nudi svakodnevni život s naglaskom na praktičnost i povezanost. Jutarnja kava na privatnoj terasi, s pogledom na uređene zajedničke vrtove, predstavlja početak dana. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) olakšava svakodnevne obveze. Područje je poznato po svojoj prometnoj povezanosti, s brojnim linijama javnog prijevoza (50 stajališta) koje omogućuju lako kretanje bez osobnog vozila, iako je parkirno mjesto osigurano. Životni ritam ovdje je prilagođen urbanoj sredini, s restoranima, kafićima i trgovinama na dohvat ruke, što ga čini prikladnim za one koji preferiraju život u blizini svih gradskih sadržaja.
Život u ovom dijelu Nueva Andaluzije znači biti okružen urbanom živahnošću uz blizinu mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (69 u radijusu od 2 km), kafići (10) i banke (4), što osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Područje je također dobro opskrbljeno zdravstvenim ustanovama, s 5 zdravstvenih centara i 1 stomatologom u blizini, te ljekarnom na samo 64 metra. Za obitelji, dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u okolici pruža širok izbor obrazovnih mogućnosti. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućuje česte posjete moru, dok golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Infrastruktura je dobro razvijena, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, što olakšava kretanje po regiji bez potrebe za automobilom.
Ovaj apartman nalazi se u dobro uspostavljenom urbanom području na Costa del Sol, poznatom kao Nueva Andaluzija. Karta prikazuje njegov položaj unutar gusto naseljene zone s lakoćom pristupa plažama, lukama i raznim sadržajima, naglašavajući njegovu povezanost s obalom i gradskom infrastrukturom.
Nueva Andaluzija je strateški smještena zapadno od centra Marbelle, pružajući pristup živahnom gradskom životu dok je istovremeno dovoljno udaljena da ponudi mirnije rezidencijalno okruženje. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatog Puerto Banúsa, središta luksuza, shoppinga i ugostiteljstva. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim prometnicama koje povezuju cijelu Costa del Sol, uključujući gradove poput Estepone na zapadu i Málage na istoku. Usporedba s drugim dijelovima regije pokazuje da Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti, blizine plaže i vrhunskih sportskih sadržaja, što je čini atraktivnom za raznoliku publiku.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je otprilike 45 km zračne linije, što omogućava lako putovanje. Plaže su vrlo blizu; Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se na nekoliko kilometara. Za golfere, renomirani tereni kao što su Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2-2.1 km. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1.9 km) su na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Također je dostupna stanica za punjenje električnih vozila (368 m), što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, dok zime ostaju blage. Područje je karakterizirano blagom nadmorskom visinom od 10 metara, što doprinosi ugodnom boravku blizu obale. Blaga topografija s nagibom od samo 0.2% prema plaži olakšava pristup. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima od kasnog proljeća do rane jeseni. Umjereni broj sunčanih sati tijekom godine čini ovo područje privlačnim za one koji traže stabilno i ugodno vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman je idealno smješten za pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a nudi pogodnosti poput ugostiteljskih objekata i mogućnosti za vodene sportove. Ostale plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se unutar 2-2.1 km, nudeći vrhunske uvjete za golfere. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i mogućnosti za penjanje na stijenama. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) pruža pristup nautičkim aktivnostima i luksuznom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je strateški smještena zapadno od centra Marbelle, pružajući pristup živahnom gradskom životu dok je istovremeno dovoljno udaljena da ponudi mirnije rezidencijalno okruženje. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatog Puerto Banúsa, središta luksuza, shoppinga i ugostiteljstva. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim prometnicama koje povezuju cijelu Costa del Sol, uključujući gradove poput Estepone na zapadu i Málage na istoku. Usporedba s drugim dijelovima regije pokazuje da Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti, blizine plaže i vrhunskih sportskih sadržaja, što je čini atraktivnom za raznoliku publiku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL335003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji, s cijenom od 550.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom rangu. Ova razlika u cijeni odražava prestižniju lokaciju unutar Zlatnog trokuta (Marbella, Benahavis, Estepona), blizinu ekskluzivnih marina poput Puerto Banúsa te visoku razinu renovacije i opremljenosti. Dok su spomenuti projekti povoljniji i često smješteni u manje ekskluzivnim ili udaljenijim područjima, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu vrhunskih sadržaja i poznatih golf terena, što opravdava višu cijenu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nudi sličnu cijenu za novo gradnju, ali lokacija Nueva Andaluzije i renovacija ovog apartmana nude drugačiji skup prednosti usmjerenih na established urbanu udobnost i aktivan životni stil. Ovaj projekt cilja na kupce koji traže kvalitetu života i lokaciju iznad najniže cijene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
