Ez a gondosan felújított földszinti lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található. A modern elegancia és a zökkenőmentes kültéri-beltéri élet ötvözete jellemzi. Két hálószobával, két fürdőszobával és egy tágas, privát terasszal rendelkezik, amely ideális a kikapcsolódáshoz és a közös kertek közvetlen eléréséhez. Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában kínál kényelmes és stílusos otthonteremtési lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy vibráló városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A 45 km-re fekvő repülőtér jó közlekedési kapcsolatot biztosít. A környék mobilis, sok létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető, így ideális a kényelmes életvitelhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik modern kényelemmel. Ideális választás azok számára, akik értékelik a napfényes tereket, a magas minőségű kivitelezést és a közösségi kertekhez, valamint úszómedencéhez való közvetlen hozzáférést. A tágas terasz tökéletes a szabadban való étkezéshez és pihenéshez.
Bár a lakás már elkészült, teljes körű felújításon esett át, modern, magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A felújítás során a legmodernebb esztétikai és funkcionális elvárásoknak megfelelően alakították ki.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást vagy saját medencét. A közeli bevásárlási lehetőségek és éttermek ellenére a csendesebb, elszigeteltebb életérzésre vágyók számára a városi környezet zajjal járhat. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése miatt a magasabb emeletek panorámáját nem biztosítja.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes mértékben felújított, modern otthonra vágynak a Costa del Solon, anélkül, hogy a felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a bevásárlási és étkezési lehetőségek közelségét, valamint a gyönyörű közös kertet és úszómedencét. A földszinti elhelyezkedés és a tágas terasz kiválóan alkalmas kisgyermekes családok, idősebb személyek vagy mozgásukban korlátozottak számára. A közvetlen hozzáférés a kerthez és a medencéhez a kikapcsolódás és a szabadidő eltöltésének új dimenzióját nyitja meg. Továbbá azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió népszerűsége és a magas minőségű ingatlanok iránti kereslet stabil.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, melyek a teljes körű felújítás során kerültek beépítésre. A modern konyha márvány pulttal és prémium integrált készülékekkel van felszerelve. A fürdőszobák stílusosak és kifogástalanul kivitelezettek. A nappali és a hálószobák napfényesek, a tágas nyitott teret természetes fény árasztja el. A beltéri tereket elegáns, kortárs befejezések jellemzik. A fő hálószoba saját, luxus kialakítású fürdőszobával rendelkezik. A beltéri-kültéri teret összekötő üvegfüggönyök lehetővé teszik a terasz egész éves használatát, legyen szó étkezésről vagy pihenésről. A lakáshoz fedett parkolóhely is tartozik a közös garázsban.
A lakás ára 550 000 eurótól indul, ami tükrözi a luxus felújítást, a kiváló elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést Nueva Andalucía egyik keresett részén. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 80 m² lakóterülettel. A projekt elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A specifikus ár és a rendelkezésre állás változhat a piaci dinamika és az esetleges további fejlesztések függvényében. A besorolás 'valósul meg' arra utal, hogy az építkezés befejeződött, és az egységek eladásra készek.
Nueva Andalucía lakóövezete, Marbella nyugati részén, a golfpályák és a Puerto Banús luxus kikötője közötti területen fekszik. A helyszín a városi kényelem és a mediterrán életstílus tökéletes keveréke. A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és egészségügyi létesítmény biztosítja a napi élet zökkenőmentességét. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz, de mégis a nyugalomra és a közösségi terekre vágynak. A közös kertek és az úszómedence pihenésre és kikapcsolódásra invitálnak, míg a tengerpart közelsége lehetőséget ad a vízi sportokra és a tengerparti sétákra. Ez a helyszín a kényelmet, a kikapcsolódást és az aktív életmódot ötvözi.
A Nueva Andalucía környékén élni a kényelem és a mediterrán életstílus jegyében telik. A lakás közvetlen közelében számos étterem (69), kávézó (10), bank (4) és gyógyszertár (3) található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. Az egészségügyi központok (5) és iskolák (41 általános, 28 középiskola) is a közelben helyezkednek el, biztosítva a családok számára a szükséges infrastruktúrát. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A számos helyi ünnepnap (32 évente) és a gazdag kulturális kínálat hozzájárul a vibráló helyi élethez. A lakás központi elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben élvezik a közeli strandok és zöldterületek nyugalmát.
Ez a térkép Nueva Andalucía lakónegyedét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart, a golfpályák és a Puerto Banús kikötője között. A térkép segít megérteni a környező létesítmények, mint például az üzletek, éttermek, iskolák és közlekedési csomópontok közelségét, vizualizálva a terület életminőségét és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella északi részén, a híres Puerto Banús kikötő és a golfpályák között. Ez a pozíció optimális hozzáférést biztosít mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez, mind a belföldi tájakhoz. Marbella központja könnyen elérhető, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata is kihasználható. A régióban található más népszerű települések, mint Estepona és Benahavís, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakás ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), könnyen elérhetők. A környéken számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és EV-töltőállomás (368 m) mind gyalogosan megközelíthetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. Összesen 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a napos órák száma magas. A tengerszinthez viszonyított 10 méteres magasság és a tengerpart közelsége kellemes klímát biztosít. A meredekség a strand felé csekély (0.2%), ami ideálissá teszi a területet a sétához. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 17.8°C-os átlagos éves hőmérséklet hozzájárul a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára vonzó környezethez. A területen található zöldterületek és a közeli golfpályák további természeti élményeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), amelyek Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A környék a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú pálya áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a Rocodromo (3.5 km), valamint CrossFit Marbella (3.8 km) is elérhetők. A közeli Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) marinában vitorlázási és vízi sportolási lehetőségek kínálkoznak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella északi részén, a híres Puerto Banús kikötő és a golfpályák között. Ez a pozíció optimális hozzáférést biztosít mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez, mind a belföldi tájakhoz. Marbella központja könnyen elérhető, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata is kihasználható. A régióban található más népszerű települések, mint Estepona és Benahavís, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakás ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL335003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez a lakás található, Marbella egyik legelegánsabb és legkeresettebb területe. Az itteni ingatlanok ára általában magasabb, mint a Costa del Sol más, kevésbé központi régióiban, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól). Ezek a területek bár vonzóak lehetnek alacsonyabb árfekvésükkel, de jellemzően távolabb esnek a nemzetközi repülőterektől és a luxus kikötőktől, mint Puerto Banús. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) egy másik fejlődő régió, de Nueva Andalucía exkluzivitása és a meglévő infrastruktúra, mint a számos golfpálya és étterem, egyedi vonzerőt kölcsönöz ennek az ingatlannak. A 550 000 eurós ár a kiváló állapotú, felújított ingatlanért, valamint a rendkívül keresett elhelyezkedésért indokolt, ami a magasabb kategóriába sorolja a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
