Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş zemin kat daire, modern lüksü ve zahmetsiz iç-dış yaşamı birleştiriyor. İki yatak odası, iki tam banyo ve sosyal alanlar için tasarlanmış geniş özel terası ile öne çıkıyor. Topluluk bahçelerine doğrudan erişim imkanı sunan bu proje, şehir yaşamının canlılığına yakın, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam alanı vadediyor. Güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, yüksek kaliteli bitişleri ve modern olanakları ile konforlu bir yaşam deneyimi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli kentsel dokusunda, sahile birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Tüm temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olup, çevredeki restoranlar, mağazalar ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu merkezi konum, hem sosyal aktivitelere katılımı hem de sakin bir yaşamı dengeleme olanağı sunar. Sahil şeridine yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır.
Bu daire, modern bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler, güneşlenme veya akşam yemekleri için mükemmel bir alan sunar. İç mekanların ferahlığı ve yüksek kaliteli bitişleri, konforlu bir yaşam alanı yaratır. Ayrıca, yakın çevredeki spor ve dinlenme olanakları, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenlere hitap eder. Şehir yaşamının kolaylığı ile denize yakınlığın birleşimi, bu projeyi cazip kılar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak güncellenmiştir. Yenileme süreci, daireye çağdaş bir görünüm ve işlevsellik kazandırmıştır. Bu, alıcılara yeni bir mülk alma hissi verirken, inşaatın tamamlanmış olması nedeniyle hemen taşınma veya kullanma imkanı sunar. Planlama ve inşaat aşamaları tamamlanmıştır.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Özel bir yüzme havuzu yerine, ortak kullanıma açık bir havuz bulunmaktadır. Proje, geniş araziye sahip müstakil villaların sunduğu mutlak mahremiyeti sağlamayabilir, ancak topluluk bahçeleri ve teraslar yeterli kişisel alan sunar. Ayrıca, dağ veya deniz manzarası yerine bahçe ve havuz manzarası sunmaktadır.
Bu daire, sürekli olarak güneşli ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Sahile ve kent merkezine yakınlığı, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de kolay erişilebilir günlük olanakları tercih edenler için idealdir. Yakındaki golf sahaları ve marina, bu sporlarla ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır. Ayrıca, yenilenmiş olması ve kullanıma hazır durumu, hızlı bir taşınma veya yatırım hedefleyenler için avantajlıdır. İki yatak odası, küçük bir aile veya misafir odası ihtiyacı olanlar için de uygunluk sağlar. Kış aylarında dahi terasın kullanılabilmesi, yıl boyunca dış mekan yaşamını benimseyenler için çekicidir.
Bu daire, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiş olup, çağdaş lüks ve kaliteyi yansıtmaktadır. Mutfakta mermer tezgah ve altın detaylı lavabo gibi modern ve şık unsurlar dikkat çekmektedir. Geniş oturma alanı doğal ışıkla doludur ve evin genelinde kullanılan yüksek kaliteli malzemeler, ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ile birlikte lüks bir sığınak sunar. İkinci yatak odası ve banyo da aynı özenle tasarlanmıştır. Daire genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, kalıcı bir değer ve estetik sunmaktadır. Klima sistemi, tüm yaşam alanlarında konforlu bir iklim sağlar.
Bu daire, €550.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyat, iki yatak odası ve iki banyosu olan 80 m²'lik bir yaşam alanını kapsamaktadır. Mülkün yenilenmiş olması ve merkezi konumu, fiyatlandırmada etkili olmuştur. Şu anda satışta olan bu daire, projenin tamamlanmış olması nedeniyle hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip yenilenmiş daireler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede konumlanmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu dairenin durumu ve fiyatı, potansiyel alıcılar için net bir teklif oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem hareketli şehir yaşamının merkezinde olmayı hem de sakin bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için tasarlanmıştır. Dairenin hemen önündeki özel teras, dış mekan yaşamını ön plana çıkarır; cam perdeler sayesinde kış aylarında bile teras keyfi sürdürülebilir. Bu alan, sabah kahvesi yudumlamak, öğleden sonra güneşlenmek veya akşamları misafir ağırlamak için idealdir. Geniş, topluluk bahçeleri ve büyük yüzme havuzu, dinlenmek ve sosyalleşmek için bolca alan sunar. Çocuklar için ayrı bir havuz olması, aileler için ek bir konfor unsurudur. Yakındaki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Golf sahalarına, marinalara ve plajlara yakınlığı, spor ve eğlence olanaklarına erişimi zenginleştirir. Şehir hayatının sunduğu tüm imkanlara yakınlığı, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sunması, burayı yıl boyunca yaşamak için uygun kılar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem yerleşim bölgesi hem de canlı bir turizm merkezi olarak bilinen bir alandır. Bu daire, bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. 69 restoran, 10 kafe ve 3 eczane gibi çok sayıda işletmenin 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için de uygun olduğunu göstermektedir. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine erişimini güvence altına alır.
Haritada gösterilen konum, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde merkezi bir noktayı işaret etmektedir. Sahile yakınlığı, ana yollara ve çevredeki yaşam alanlarına erişimi net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, projenin hem doğal güzelliklere hem de şehir olanaklarına ne kadar entegre olduğunu anlamak için faydalıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına da nispeten yakın olması, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar.
Bu dairenin konumu, mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km'lik bir mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası gibi önemli golf kulüpleri 2 km mesafededir. Marina'ya (Puerto Deportivo José Banus) olan yakınlığı (1 km), denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için bir çekim merkezidir. Elektronik araç şarj istasyonu ise sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölge, yılda ortalama 32 yerel tatil günü ile Akdeniz yaşam tarzını teşvik eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlarken, sahile olan eğiminin %0.2 olması, düz ve kolay erişilebilir bir arazi yapısı sunar. Güneşli günler ve hafif esintiler, bölgenin genel yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli eğlence ve dinlenme olanaklarına yakınlığı ile öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar. Bu zengin çeşitlilik, bölgeyi hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına da nispeten yakın olması, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL335003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde konut piyasası çeşitlilik gösterse de, Nueva Andalucía'daki bu proje belirli bir segmente hitap etmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı ve farklı lokasyonlarda yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise yine farklı bir fiyat aralığında ve özelliklerde sunulmaktadır. Mevcut proje, €550.000'luk başlangıç fiyatı ile daha çok yenilenmiş, merkezi ve premium bir yaşam tarzı arayan, belirli bir bütçeye sahip alıcılara yöneliktir. Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, golf sahalarına ve marinaya yakınlığı, bu fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır. Diğer bölgelerdeki daha ekonomik seçenekler, genellikle bu tür lüks olanaklardan ve merkezi kentsel konumdan yoksundur. Bu nedenle, projenin konumu, kalitesi ve sunduğu olanaklar, fiyatını bölgesel bağlamda konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
