Пројекат нуди стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у престижном Пуерто Банусу, смештен на Коста дел Сол. Ова локација је позната по луксузној марини, врхунским трговинама и ресторанима. Стан је изграђен да пружи удобан и практичан живот, са близином кључних садржаја и погодности. Циљ овог пројекта је да задовољи потребе савременог купца који тражи квалитетан живот и потенцијал за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском окружењу, на пешачкој удаљености од плаже Пуерто Банус и марине. Близина ресторана, продавница и луке чини га привлачним за оне који цене урбани животни стил и лак приступ садржајима. Оваква локација нуди одличну повезаност са околним подручјима.
Овај пројекат је дизајниран за појединце или породице који траже практичан и удобан дом у популарном туристичком подручју. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и одмор. Близина садржаја попут супермаркета и здравствених установа такође задовољава свакодневне потребе.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком радова у скорије време. Сви станови ће бити завршени по високим стандардима, савременим материјалима и модерним дизајном. Информације о тачном датуму завршетка биће доступне у каснијим фазама развоја.
Овај пројекат се не фокусира на изолацију или потпуни мир, већ нуди живот у живом градском подручју са свим предностима урбане средине. Не нуди директни поглед на море из свих просторија, нити се налази у потпуно руралном окружењу. Инвеститори треба да узму у обзир динамику луксузне луке.
Ref: VL345158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом у близини централних догађаја и луксузног начина живота. Одговара онима који желе да буду на пешачкој удаљености од марине, ресторана и плажа. Такође је одличан избор за инвеститоре који траже некретнину за краткорочни или дугорочни најам, с обзиром на велику потражњу за смештајем у Пуерто Банусу. Погодан је за пар или малу породицу која цени погодност и приступ садржајима, као и за особе које желе да уживају у сунчаном медитеранском животу са лаким приступом голф теренима и другим спортским активностима.
Стан је у одличном стању, недавно реновиран и одржаван. Карактеристике укључују клима-уређај за контролу температуре, као и југоисточну и јужну оријентацију за оптимално природно осветљење. Очекује се да ће завршни материјали бити високог квалитета, у складу са стандардима луксузног насеља. Простор је функционално дизајниран, са удобним дневним боравком који води на приватну терасу, идеалну за спољно ручавање и уживање у погледу на комуналне баште и базен.
Цена овог стана са 2 спаваће собе и 2 купатила почиње од 414.900 €. Постоје варијације у ценама зависно од тачне локације у оквиру комплекса и погледа. Тренутно су сви станови доступни, али се тржиште на Коста дел Сол брзо мења, посебно у луксузним зонама попут Пуерто Бануса. Препоручује се провера тренутне доступности и специфичних цена за жељену јединицу.
Пуерто Банус је живахно средиште на Коста дел Сол, познато по својој ексклузивној марини, луксузним продавницама и врхунским ресторанима. Ово подручје привлачи међународну клијентелу и познате личности, стварајући атмосферу гламура и динамике. Живот овде подразумева дивне шетње дуж марине, уживање у гастрономским специјалитетима и лак приступ бројним садржајима. Близина плажа и спортских објеката додатно обогаћује свакодневни живот. Иако је подручје популарно, овај стан нуди приватност у оквиру обезбеђеног стамбеног комплекса, са комуналним базенима и уређеним баштама.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру дешавања. У близини се налази низ ресторана (73), апотека (4) и банака (4), што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Подручје је такође добро повезано са образовним установама, са 41 основним и 28 средњих школа у радијусу од 2 км. За здравствену негу, постоји 5 здравствених центара у близини. Динамика овог луксузног подручја, са 5 милиона посетилаца годишње, ствара посебну атмосферу.
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, луксузној марини близу Марбеље. Карта приказује његову близину мору, голф теренима, трговинама и ресторанима, наглашавајући урбани и приморски начин живота који подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово стратешко место га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Близина Марбеље (6.3 км до пристаништа) и других градова попут Естепоне (10 км) омогућава лак приступ регионалним атракцијама и садржајима, док сам Пуерто Банус нуди ексклузиван и космополитски амбијент.
Овај стан нуди одличну доступност. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра. За голфере, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C, а подручје ужива око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатној клими и лакој доступности мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Подручје нуди и разне спортске активности, са голф теренима као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) такође су лако доступни, пружајући мноштво могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово стратешко место га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Близина Марбеље (6.3 км до пристаништа) и других градова попут Естепоне (10 км) омогућава лак приступ регионалним атракцијама и садржајима, док сам Пуерто Банус нуди ексклузиван и космополитски амбијент.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузне локације и урбане погодности. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуде сличне садржаје, Пуерто Банус пружа директан приступ елитном ноћном животу и трговинама. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнија опција, али без директне близине луксузне марине. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу и може нудити различите карактеристике. Овај стан се истиче по својој централној локацији у једном од најпознатијих места на обали, што га чини посебно атрактивним за оне који траже живописан начин живота и потенцијал за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID