Tento etablovaný 2-späľový apartmán s 2 kúpeľňami v komplexe Andalucia Garden Club ponúka 130 m² obytného priestoru s výhľadom na more zo súkromnej terasy. Nachádza sa v živanej štvrti Puerto Banús v Marbelle a táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie leží v bezpečnom, uzavretom rezidenčnom komplexe. Poskytuje priame spojenie s dynamickým životným štýlom Costa del Sol a spája rezidenčný komfort s energiou špičkovej pobrežnej destinácie.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol si tento apartmán v Andalucia Garden Club, Puerto Banús, drží prémiovú cenovú hladinu, čo odráža jeho hlavnú lokalitu v jednej z najexkluzívnejších oblastí regiónu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 205 000 € do 269 950 €, predstavujú novostavby v odlišných trhových segmentoch a lokalitách, všeobecne na nižších cenových hladinách. Pevná požadovaná cena 945 000 € tejto nehnuteľnosti ho zaraďuje do etablovaného trhu s vysokou hodnotou v Puerto Banús. Zatiaľ čo tieto iné projekty môžu ponúkať modernú konštrukciu a potenciálne aktualizovanejšie vybavenie ako súčasť počiatočnej ponuky, tento apartmán profituje zo svojej okamžitej dostupnosti v zrelej, žiadanej komunite s etablovanou infraštruktúrou a prestížou spojenou s jeho poštovým smerovacím číslom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v žiadanom uzavretom rezidenčnom komplexe v Puerto Banús, známom svojou blízkosťou maríny a Stredozemného mora. Táto lokalita umožňuje obyvateľom pešiu dostupnosť mnohých vybaveností vrátane obchodov, reštaurácií a pláže a ponúka spojenie pohodlia a pobrežného bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú životný štýl spájajúci oddych s prístupom k živému spoločenskému a záživotnému vyžitiu. Dispozícia s 2 spálňami, spoločné zariadenia a výhľad na more z terasy vyhovujú tým, ktorí oceňujú komfort a pohodlie mestského pobrežného bývania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1980, ktorá je teraz pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola udržiavaná a ponúka okamžitý nastupovanie do bývania. Jej etablovaná prítomnosť v komplexe Andalucia Garden Club poskytuje pocit usadeného komunitného života.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo moderné stavebné predpisy typické pre nedávne projekty. Ako existujúca nehnuteľnosť môžu byť možnosti úprav obmedzenejšie v porovnaní s kúpou z projektu.
Tento apartmán je výborne vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú hlavnú pobrežnú lokalitu s okamžitým prístupom k vybaveniu a živou atmosférou. Osloví jednotlivcov alebo páry hľadajúce rekreačnú nehnuteľnosť alebo trvalé bývanie, ktoré ponúka komfort aj pohodlie. Bezpečné komunitné prostredie a dostupnosť spoločných zariadení ako bazén a tenisový kurt ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú uvolnený, no aktívny životný štýl. Jeho poloha v blízkosti maríny a pláží znamená, že môže zaujímať aj priaznivcov jachtingu alebo milovníkov pláží. Skutočnosť, že je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania.
Apartmán je v dobrom stave, čo svedčí o nehnuteľnosti, ktorá bola od dokončenia v roku 1980 udržiavaná. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, typické pre nehnuteľnosti tejto éry a lokality sú vestavéné skrine s dostatočným úložným priestorom a súkromné terasy ponúkajúce vonkajší priestor. Nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Výhľad sa týka mora, hôr a záhrad, čo zlepšuje zážitok z bývania. Spoločné priestory Andalucia Garden Club typicky ponúkajú dobre udržiavané záhrady a funkčné bazénové zariadenia, čo prispieva k celkovej kvalite rezidenčného prostredia.
Tento 2-späľový apartmán v Puerto Banús sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 945 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a špecifické vlastnosti nehnuteľnosti vrátane jej lokality, rozlohy a stavu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo záujemcom umožňuje priamy proces kúpy.
Puerto Banús predstavuje špičkovú destináciu na Costa del Sol, preslávenú luxusnou marínou, high-end nákupmi a rušným nočným životom. Tento apartmán v komplexe Andalucia Garden Club ponúka rezidenčný útočisku v tomto dynamickom prostredí. Obyvatelia profitujú z pohodlia pešej dostupnosti základného vybavenia ako supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a pláž. Samotný uzavretý rezidenčný komplex poskytuje pokojné prostredie s 24-hodinovou bezpečnosťou, upravenými záhradami, tenisovým kurtom a bazénom, čím ponúka súkromný únik. Okolie, hoci živé, je pre mnohé každodenné potreby prístupné aj pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť Marbellly (7 km) a Málagy (54 km) zaisťuje prístup k väčším mestským vybaveniam a dopravným uzlom.
Bývanie v Puerto Banús ponúka pohlcujúci zážitok v jednej z najexkluzívnejších enkláv Costa del Sol. Poloha tohto apartmánu v Andalucia Garden Club umiestňuje obyvateľov do hlavného mestského prostredia s vysokou hustotou vybavenia v dosahu. Supermarket je vzdialený len 451 metrov a lekáreň je ešte bližšie, 274 metrov. Okolie sa môže pochváliť 73 reštauráciami a 9 kaviarňami, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. Na rekreáciu je najbližšia pláž Playa de Puerto Banús len 686 metrov a viacero golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas je v okruhu 2,2 km. Oblasť podporuje životný štýl, v ktorom možno mnohé každodenné potreby uspokojiť pešo alebo na bicykli.
Mapa zvýrazňuje Puerto Banús, prestížnu marínu a mestské centrum na Costa del Sol. Poloha tohto apartmánu ho umiestňuje do ľahkého dosahu pobrežia, stravovania, nákupov a rekreačných zariadení, čo podčiarkuje jeho pozíciu v živej a dobre obsluhovanej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banús, celosvetovo uznávanom centre v rámci obce Marbella na Costa del Sol. Leží juhozápadne od centra Marbellly, približne 7 km ďaleko. Ďalej je Málaga, hlavné mesto provincie, vzdialená 54 km a ponúka významné mestské centrum a medzinárodné letisko. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Puerto Banús a širšou dostupnosťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou etablovanou turistickou infraštruktúrou a medzinárodnou príťažlivosťou.
Apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových destinácií. Nachádza sa 686 metrov od Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbližšia nemocnica je 1,3 km ďaleko. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 45 km ďaleko (vzdušnou čiarou). Viacero prestížnych golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, je v okruhu 2,2 km. K dispozícii je verejná doprava s 50 zastávkami obsluhovanými 9 linkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Hoci auto ponúka flexibilitu pri objavovaní širšieho okolia, mnohé každodenné potreby a voľnočasové aktivity sú v dosahu pešej alebo cyklistickej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Lokalita leží vo výške 11 metrov nad morom, čo prispieva k jej pobrežnému charakteru. Mierny sklon k pláži (0,3 %) zaisťuje ľahký prístup. Plavacia sezóna, keď má voda aspoň 20 °C, zvyčajne trvá šesť mesiacov, čo je ideálne na užívanie si mora. Región sa počas celého roka teší hojnému slnku, typickému pre renomované podnebie Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de Puerto Banús je len 686 metrov ďaleko. Ďalej pozdĺž pobrežia je Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. Pre priaznivcov golfu je blízkosť ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a golfové lekcie The Range (2,5 km) významnou výhodou. Športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, od vodných športov na plážach až po voľný čas v početných reštauráciách a baroch v okolí maríny.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL457336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID