Овај устаљени стан са две спаваће собе и два купатила у Andalucia Garden Club нуди 130 м² стамбеног простора са погледом на море са приватне терасе. Налази се у живописној области Пуерто Банус у Марбељи, а ова некретнина спремна за усељење смештена је у сигурном, ограђеном насељу. Обезбеђује директну везу са динамичним животом на Коста дел Солу, спајајући стамбени комфор са енергијом премијерне приобалне дестинације.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај стан у Andalucia Garden Club, Пуерто Банус, има премијерну цену, што одражава његову главну локацију у једној од најексклузивнијих области региона. Пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, са почетним ценама од 205.000 € до 269.950 €, представљају понуде новоградње у различитим тржишним сегментима и локацијама, углавном на нижим ценовним нивоима. Фиксна тражена цена ове некретнине од 945.000 € позиционира је у оквиру устаљеног, високовредног тржишта Пуерто Бануса. Иако ти други пројекти могу нудити модерну градњу и потенцијално ажурираније садржаје као део почетне понуде, овај стан има користи од тренутне доступности у зрелом, траженом насељу са устаљеном инфраструктуром и престижом који носи његов поштански број.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у траженом ограђеном насељу у Пуерто Банусу, познатом по близини марине и Средоземног мора. Ова локација става становнике у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и плажу, нудећи спој погодности и приобалног живота.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице који траже начин живота који балансира опуштање са приступом живописном друштвеном и забавном животу. Распоред са две спаваће собе, заједнички садржаји и поглед на море са терасе одговарају онима који цене комфор и погодност урбаног приобалног живота.
Ово је постојећи дом, завршен 1980. године и сада спреман за усељење. Иако није у питању новоградња, некретнина је одржавана и нуди одмах усељење. Њено устаљено присуство у Andalucia Garden Club пружа осећај сталне заједнице.
Ова некретнина не нуди предности новоградње, као што су најновији стандарди енергетске ефикасности или модерни грађевински прописи типични за скорашње пројекте. Као постојећи дом, могућности прилагођавања могу бити ограниченије у поређењу са куповином некретнине у изградњи.
Овај стан је врло погодан за оне који дају приоритет премијерној приобалној локацији са непосредним приступом садржајима и живописној атмосфери. Привлачи појединце или парове који траже одмориште или стално пребивалиште које нуди и комфор и погодност. Сигурно окружење насеља и доступност заједничких садржаја као што су базен и тениски терен чине га атрактивним за оне који траже опуштен, али активан начин живота. Његов положај близу марине и плажа значи да може бити интересантан и љубитељима једрења или плажа. Спремност некретнине за усељење чини је практичним избором за купце који желе да се уселе без одлагања.
Стан је у добром стању, што указује на некретнину која је одржавана од завршетка 1980. године. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, типичне завршне обраде за некретнине из тог периода и на овој локацији укључују уградне ормане за довољно простора за одлагање и приватне терасе које нуде отворени простор. Некретнина има клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Поглед се простире на море, планине и баште, чиме се побољшава животни доживљај. Заједничке површине Andalucia Garden Club обично имају уређене баште и функционалне базене, што доприноси укупном квалитету стамбеног окружења.
Овај двокреветни стан у Пуерто Банусу нуди се по фиксној траженој цени од 945.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и специфичне карактеристике некретнине, укључујући локацију, величину и стање. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, што омогућава једноставан процес куповине за заинтересоване купце.
Пуерто Банус представља премијерну дестинацију на Коста дел Солу, познату по луксузној марини, врхунској шопинг понуди и бујном ноћном животу. Овај стан, смештен у оквиру Andalucia Garden Club, нуди стамбено уточиште у овом динамичном окружењу. Становници имају користи од погодности да су у пешачкој удаљености од основних садржаја као што су супермаркет (451 м), апотека (274 м) и плажа. Само насеље пружа мирно окружење са 24-часовним обезбеђењем, уређеним баштама, тениским тереном и базеном, нудећи приватан уточиште. Околну област, иако живу, могуће је обилазити пешке или бициклом за многе свакодневне потребе, што подржава активан начин живота. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) обезбеђује приступ садржајима већих градова и саобраћајним чворовима.
Живот у Пуерто Банусу нуди потпуни доживљај једне од најексклузивнијих области Коста дел Сола. Локација овог стана у оквиру Andalucia Garden Club става становнике у премијерно урбано окружење, са великом густином садржаја на дохват руке. Супермаркет се налази на свега 451 метар, а апотека још ближе, на 274 метра. Непосредна околина има 73 ресторана и 9 кафића, који задовољавају разноврсне кулинарске укусе. За рекреацију, најближа плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на свега 686 метара, а неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 км. Область подржава начин живота у ком се многе свакодневне потребе могу задовољити пешке или бициклом.
Мапа истиче Пуерто Банус, престижну марину и урбани центар на Коста дел Солу. Локација овог стана омогућава лак приступ обали, ресторанима, шопингу и рекреативним садржајима, што подвлачи његов положај у живописној и добро опслуженој области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, глобално препознатљивом центру у оквиру општине Марбеља на Коста дел Солу. Позициониран је југозападно од центра Марбеље, на приближно 7 км. Даље, Малага, седиште покрајине, налази се на 54 км, нудећи велики урбани центар и међународни аеродром. Локација пружа равнотежу између ексклузивне атмосфере Пуерто Бануса и шире приступачности региона Коста дел Сол, познатог по устаљеној туристичкој инфраструктури и међународној привлачности.
Стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Налази се на 686 метара од плаже Playa de Puerto Banús и 1,6 км од плаже Playa Canina Ventura del Mar. Најближа болница је на 1,3 км. За међународна путовања, аеродром Малага (AGP) је на приближно 45 км (ваздушна удаљеност). Неколико престижних голф терена, као што је Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 км. Доступан је јавни превоз, са 50 станица које опслужује 9 линија, што олакшава локално кретање. Иако аутомобил пружа флексибилност за истраживање даљих дестинација, многе свакодневне потребе и забавне активности су доступне у пешачкој удаљености или бициклом.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус ужива у средоземној клими коју карактеришу просечне месечне температуре од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Локација се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси приобалном осећају. Благ нагиб према плажи (0,3%) обезбеђује лак приступ. Сезона купања, када је температура воде најмање 20°C, обично траје шест месеци, што је чини идеалном за уживање у мору. Регија има обилно сунчаних дана током целе године, типично за познату климу Коста дел Сола.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажом Playa de Puerto Banús на свега 686 метара. Даље дуж обале, Playa Canina Ventura del Mar је на 1,6 км, а Playa de San Pedro на 2,8 км. За љубитеље голфа, близина терена као што су Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range голф лекције (2,5 км) велика је предност. Спортски објекти као што је Polideportivo San Pedro (2,2 км) такође су у близини. Область нуди широк спектар рекреативних активности, од водених спортова на плажама до забаве у бројним ресторанима и баровима око марине.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL457336
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID