Ця готова квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Andalucia Garden Club пропонує 130 м² житлового простору з видом на море з приватної тераси. Розташована в жвавому районі Puerto Banús у Марбельї, ця нерухомість, готова до заселення, знаходиться в безпечному закритому житловому комплексі. Вона забезпечує прямий зв'язок із динамічним способом життя Коста-дель-Соль, поєднуючи житловий комфорт з енергією провідного прибережного напрямку.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Andalucia Garden Club, Puerto Banús, має преміальну цінову категорію, що відображає її розташування в одному з найексклюзивніших районів регіону. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, з початковими цінами від €205,000 до €269,950, представляють новобудови в різних сегментах ринку та локаціях, зазвичай за нижчими цінами. Фіксована заявлена ціна цієї нерухомості €945,000 позиціонує її в сформованому високовартісному ринку Puerto Banús. Хоча інші проєкти можуть пропонувати сучасне будівництво та, можливо, більш оновлені зручності в рамках початкової пропозиції, ця квартира має перевагу негайної доступності в зрілому, затребуваному комплексі зі сформованою інфраструктурою та престижем, пов'язаним з її адресою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартита розташована в затребуваному закритому житловому комплексі в Puerto Banús, відомому своєю близькістю до яхтової пристані та Середземного моря. Це розташування дає мешканцям можливість пішки дістатися численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та пляж, поєднуючи зручність і життя на узбережжі.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають спосіб життя, що поєднує відпочинок з доступом до жвавої соціальної та дозвіллєвої активності. Планування з 2 спальнями, спільні зручності та вид на море з тераси підійдуть тим, хто цінує комфорт і зручність міського прибережного життя.
Це вторинне житло, збудоване в 1980 році та зараз готове до заселення. Хоча це не новобудова, нерухомість підтримувалася в належному стані та пропонує можливість негайного заселення. Її усталена присутність в Andalucia Garden Club створює відчуття сформованої спільноти.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші стандарти енергоефективності або сучасні будівельні норми, характерні для недавніх проєктів. Як вторинне житло, варіанти кастомізації можуть бути більш обмеженими порівняно з покупкою на етапі будівництва.
Ця квартира добре підходить для тих, хто надає перевагу розташуванню на узбережжі з негайним доступом до зручностей та жвавій атмосфері. Вона приваблює окремих осіб або пари, які шукають заміський будинок для відпочинку або постійне місце проживання, що пропонує як комфорт, так і зручність. Безпечне середовище комплексу та наявність спільних зручностей, таких як басейн і тенісний корт, роблять її привабливою для тих, хто шукає спокійний, але активний спосіб життя. Її розташування поблизу яхтової пристані та пляжів означає, що вона може бути цікавою і для шанувальників вітрильного спорту чи пляжного відпочинку. Готовність нерухомості до заселення робить її практичним вибором для покупців, які хочуть переїхати без затримок.
Квартира перебуває в хорошому стані, що свідчить про належне обслуговування з моменту завершення будівництва в 1980 році. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, типовими для нерухомості цього періоду та розташування є вбудовані шафи для достатнього зберігання та приватні тераси, що пропонують відкритий простір. Нерухомість має кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Види простягаються на море, гори та сади, покращуючи життєвий досвід. Спільні зони Andalucia Garden Club, як правило, мають доглянуті сади та функціональні басейни, що сприяє загальній якості житлового середовища.
Ця квартира з 2 спальнями в Puerto Banús пропонується за фіксованою заявленою ціною €945,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та особливості нерухомості, включаючи її розташування, розмір і стан. Наявність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення, що дозволяє зацікавленим покупцям здійснити просту процедуру покупки.
Puerto Banús, це провідний напрямок на Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною яхтовою пристанню, елітним шопінгом та жвавим нічним життям. Ця квартира, розташована в Andalucia Garden Club, пропонує життєвий оазис у цьому динамічному середовищі. Мешканці мають перевагу перебувати в пішій доступності від необхідних зручностей, таких як супермаркет (451 м), аптека (274 м) та пляж. Сам житловий комплекс забезпечує спокійне оточення з цілодобовою охороною, ландшафтними садами, тенісним кортом і басейном, пропонуючи приватний куточок для відпочинку. Навколишній район, хоча й жвавий, також доступний пішки або на велосипеді для багатьох щоденних потреб, підтримуючи активний спосіб життя. Близькість до Марбельї (7 км) та Малаги (54 км) забезпечує доступ до зручностей великих міст і транспортних вузлів.
Життя в Puerto Banús пропонує занурення в один із найексклюзивніших анклавів Коста-дель-Соль. Розташування цієї квартири в Andalucia Garden Club надає мешканцям преміальне міське оточення з високою щільністю зручностей у легкій доступності. Супермаркет знаходиться лише за 451 метр, а аптека ще ближче, за 274 метри. У безпосередній близькості є 73 ресторани та 9 кафе, що задовольнять різні кулінарні вподобання. Для відпочинку найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів, а кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas,, у радіусі 2,2 км. Район підтримує спосіб життя, при якому багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді.
Карта підкреслює Puerto Banús, престижну яхтову пристаню та міський центр на Коста-дель-Соль. Розташування цієї квартири забезпечує легкий доступ до узбережжя, закладів харчування, шопінгу та рекреаційних об'єктів, підкреслюючи її позицію в жвавому та добре обслуженому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Puerto Banús, світовому відомому центрі в муніципалітеті Марбелья на Коста-дель-Соль. Вона розташована на південний захід від центру Марбельї, приблизно за 7 км. Далі Малага, столиця провінції, знаходиться за 54 км, пропонуючи великий міський центр та міжнародний аеропорт. Розташування забезпечує баланс між ексклюзивною атмосферою Puerto Banús та ширшою доступністю регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та міжнародною привабливістю.
Квартира має чудову доступність до ключових напрямків. Вона розташована за 686 метрів від Playa de Puerto Banús та за 1,6 км від Playa Canina Ventura del Mar. Найближча лікарня, за 1,3 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (відстань по прямій). Кілька престижних полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas,, у радіусі 2,2 км. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок обслуговуються 9 маршрутами, що полегшує місцеве пересування. Хоча автомобіль забезпечує гнучкість для подорожей далі, багато щоденних потреб і дозвіллєвих заходів доступні в пішій чи велосипедній доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Розташування знаходиться на висоті 11 метрів над рівнем моря, що підкреслює його прибережний характер. Плавний похил до пляжу (0,3%) забезпечує легкий доступ. Сезон купання, коли температура води становить щонайменше 20°C, зазвичай триває шість місяців, що робить його ідеальним для насолоди морем. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом усього року, що характерно для renowned клімату Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa de Puerto Banús, лише за 686 метрів. Далі вздовж узбережжя Playa Canina Ventura del Mar, за 1,6 км, а Playa de San Pedro, за 2,8 км. Для шанувальників гольфу близькість до полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та The Range golf lessons (2,5 км), є значною перевагою. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), також розташовані поруч. Район пропонує широкий спектр розважальних заходів, від водних видів спорту на пляжах до дозвілля в численних ресторанах і барах навколо яхтової пристані.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL457336
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID