Пројекат се налази у престижном кварту Пуерто Банус, надомак Албуферете, на Коста дел Сол. Овај стан нуди модеран концепт живота у урбаном окружењу, са свим погодностима на дохват руке. Са добром повезаношћу са међународним аеродромом Малага и близином луке, ова локација представља атрактивну опцију за живот и инвестирање.
Локација у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбаног живота, што га издваја од других локација на Коста дел Сол. У поређењу са Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат има вишу почетну цену, што одражава ексклузивност локације и близину врхунских садржаја. Април Беналмадена (од 598.000 €) је такође скупљи, али често нуди другачији тип насеља, више оријентисан ка породичном животу или мирнијем окружењу. Овај стан у Пуерто Банусу циља на купце који траже живописан, космополитски начин живота са лаким приступом премијум ресторанима, бутицима и ноћном животу, уз одличне спортске и рекреативне садржаје, посебно за голф и падел.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у зони са развијеном инфраструктуром, надомак луке Пуерто Банус и обале. Ово позиционирање омогућава лак приступ обали, трговинским центрима и гастрономској понуди, чинећи га функционалним за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама за удобним животом у близини урбаних садржаја. Са две спаваће собе, два купатила и приступом заједничким базенима и баштама, нуди решења за парове или мање породице које траже квалитет живота.
Објекат је у фази завршености, са доступном дозволом за прво усељење (LPO). Тренутно нуди готове станове, што значи да се могу одмах уселити, без дугог периода чекања на градњу.
Иако се налази у близини луке и урбаних садржаја, овај стан не нуди директан поглед на море. Такође, иако је у приземљу, нема директан излаз на приватну плажу, већ се приступа заједничким баштама.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у близини мора и урбаних центара. Такође је одличан избор за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Пуерто Бануса кроз издавање. За љубитеље голфа и тениса, близина спортских објеката чини га посебно атрактивним. Живот у овом комплексу нуди комбинацију рекреације, разоноде и приступа луксузним садржајима, уз сигурност и удобност које пружају заједничке просторије и обезбеђење.
Апартман се налази у добро одржаваном комплексу „Дама де Ноће“ са укупном површином од 67 м² и припадајућом баштом од 48 м². Комплекс има 24-часовно обезбеђење, шест терена за падел тенис, дечије игралиште и два велика базена. Овај стан има две спаваће собе и два купатила, дневни боравак и велику терасу. Стандард градње и завршне обраде прате захтеве савременог становања, пружајући функционалност и комфоран боравак. Постојећа лиценца за прво усељење (LPO) потврђује да је имовинска конструкција у складу са прописима.
Цена овог апартмана почиње од 459.000 евра. На располагању је двособни апартман у приземљу са приватном баштом. Цена одражава локацију у престижном подручју Пуерто Банус, близину садржаја и квалитет градње. Доступност је тренутна, с обзиром да је објекат завршен и има дозволу за усељење.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву на Коста дел Сол, са годишњим посетом од 5 милиона људи. Живот овде подразумева брз темпо, са приступом висококвалитетним ресторанима, бутицима и ноћним животом. Пројекат се налази у оквиру комплекса „Дама де Ноће“, који поседује добро уређене баште, 24-часовно обезбеђење, терен за падел тенис, дечије игралиште и два велика базена. За љубитеље голфа, у близини се налази једино осветљено голф теренско игралиште са 9 рупа, као и бројни голф клубови у долини Нуева Андалусија. Близина плажа и ресторана на обали чини га погодним за инвестирање и рекреацију.
Живот у Пуерто Банусу означава сталну близину луксузним радњама, врхунским ресторанима и живописном луком, са до 5 милиона посетилаца годишње. Ово подручје нуди урбани ритам са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре на пешачкој удаљености. Комплекс „Дама де Ноће“ додаје стамбену димензију овом космополитском окружењу, нудећи мирније уточиште са својим базенима, баштама и спортским садржајима.
Карта приказује локацију пројекта у срцу Пуерто Бануса, близу обале и луке. Истиче се близина кључних садржаја попут плажа, ресторана, супермаркета и спортских објеката, као и добра транспортна повезаност са аеродромом.
Пуерто Банус, као део Нуева Андалусије, налази се југозападно од Марбеље, на истоименој обали Коста дел Сол. Ова позиција га чини централним у односу на друге популарне градове попут Естепоне (на западу) и Бенаљмадене (на истоку). Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ већем граду са свим садржајима, док луксузна марина Пуерто Банус нуди ексклузивност и међународну атмосферу.
Локација стана пружа одличну повезаност. Плажа је удаљена 686 метара, а најближа плажа је Пља де Пуерто Банус. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 500 метара. Такође, у близини се налазе бројни ресторани (73 у радијусу од 2км) и здравствени центри (5 у радијусу од 2км). За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Коста дел Сол карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према обали (0.3%) доприносе угодности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближе плаже су Пља де Пуерто Банус (686 м) и Пља Канина Вентура дел Мар (1.6 км). Поред бројних ресторана уз обалу, подручје је познато и по голф теренима; Реал Клуб де Голф Лас Брисас је на само 2.2 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Комплекс „Дама де Ноће“ такође нуди два велика базена и шест терена за падел тенис.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус, као део Нуева Андалусије, налази се југозападно од Марбеље, на истоименој обали Коста дел Сол. Ова позиција га чини централним у односу на друге популарне градове попут Естепоне (на западу) и Бенаљмадене (на истоку). Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ већем граду са свим садржајима, док луксузна марина Пуерто Банус нуди ексклузивност и међународну атмосферу.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL628557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
