Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Nueva Andalucía ponúka 105 m² obytného priestoru, pripraveného na okamžité nasťahovanie. Dokončený v roku 2013 sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k pobrežným atrakciám a regionálnym centrám, čo z neho robí dobre situovanú voľbu pre tých, kto hľadajú spojenie mestského komfortu a stredomorského životného štýlu.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía špecifickú kombináciu etablovanej rezortnej vybavenosti a mestského pohodlia. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas predstavujú odlišné cenové hladiny a lokality, často s výrazne nižšími cenami od, čo odráža rôzne trhové segmenty a geografické polohy. Etherna Homes 2 v Estepona, hoci tiež na pobreží, môže predstavovať novšiu výstavbu s odlišnou výbavou. Táto nehnuteľnosť, s pevnou cenou 555 000 €, je pozicionovaná ako riešenie na kľúč v dospelosti oblasti známej golfovými a voľnočasovými zariadeniami. Jej dostupnosť v stave pripravenom na nasťahovanie ju odlišuje od projektov predávaných z projektu, keďže ponúka okamžitý prístup k životnému štýlu spájajúcemu blízkosť pobrežia so službami dobre rozvinutého mestského prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, etablovanej oblasti známej svojou blízkosťou golfových ihrísk a živého Puerto Banús. Je umiestnený v mestskom prostredí, kde sú základné služby ako lekárne a supermarkety ľahko dostupné pešo, a ponúka tak praktickú základňu pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bývanie pripravené na nasťahovanie so základnými vybavenosťami v okolí. Súčasťou sú spoločné zariadenia ako fitness, vyhrievaný krytý bazén, sauna a turecké kúpele, ktoré podporujú aktívny a pohodlný životný štýl a sú priamo dostupné z apartmánového komplexu.
Postavený v roku 2013 je tento apartmán existujúcim domom pripraveným na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho nedávny dátum dokončenia naznačuje moderné stavebné štandardy a povrchy a ponúka riešenie na kľúč pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitú dostupnosť bez čakania na predaj z projektu.
Tento projekt neponúka výhľad na more priamo z apartmánu, napriek jeho blízkosti k pobrežiu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že bezprostredné okolie je zastavané, a nie čisto prírodné. Verejná doprava je k dispozícii, no auto sa môže na objavovanie širšieho regiónu aj tak hodiť.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú stredomorskú základňu s pohodlným prístupom k vybavenosti a voľnočasovým aktivitám. Osloví tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde sú každodenné potreby splnené v pešej dostupnosti, napríklad s lekárňou a supermarketom v okolí. Vybavenie rezortu vrátane fitness a krytého bazéna slúži obyvateľom, ktorí oceňujú wellness a rekreáciu integrovanú do bývania. Pre golfových nadšencov je blízkosť viacerých golfových ihrísk vrátane Los Naranjos v okruhu 2 km významným lákadlom. Okrem toho jeho poloha, krátky čas jazdy autom od Puerto Banús a Marbella, robí nehnuteľnosť atraktívnou pre tých, ktorí majú radi pobrežné mestá, maríny a živý spoločenský život. Skutočnosť, že je od roku 2013 pripravená na obývanie, z nej robí voľbu pre kupujúcich hľadajúcich okamžitú dostupnosť, či už na osobné použitie, alebo ako potenciálnu investíciu do prenájmu v populárnej turistickej oblasti.
Tento apartmán, dokončený v roku 2013, je vo vynikajúcom stave so štandardným zariadením podľa existujúceho popisu. Medzi vlastnosti patrí klimatizácia na reguláciu teploty a súkromná krytá terasa, ktoré zvyšujú komfort a využiteľnosť. Hoci konkrétne podrobnosti o materiáloch nie sú uvedené, celkový stav naznačuje kvalitné povrchy bežné v etablovaných projektoch tej doby. Spoločné zariadenia v rezorte, ako sauna, turecké kúpele a fitness centrum, svedčia o dôraze na pohodu obyvateľov a aktívny životný štýl. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti naznačuje dobré prirodzené svetlo a potenciál príjemného vonkajšieho užívania na terase. Prístup uľahčuje výťah, čo pridáva na pohodlí bývania v tomto apartmáne.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 555 000 €. Ako existujúci dom ide o pevnú cenu, nie o východiskový bod na vyjednávanie ani o cenové rozpätie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpu a obývanie. Jej dokončenie v roku 2013 naznačuje, že je súčasťou etablovaného bytového fondu v Nueva Andalucía a ponúka hmatateľné aktívum bez čakacej doby spojenej s novostavbami.
Nueva Andalucía je dynamická mestská oblasť na Costa del Sol, známa spojením obytného života a zábavných zariadení. Tento apartmán sa nachádza v rezorte, ktorý ponúka komplexnú paletu vybavenosti vrátane vyhrievaného krytého bazéna, sauny, tureckých kúpeľov a fitness centra, čím podporuje životný štýl pohodlia a rekreácie. Každodenný život tu je charakteristický pohodlím; supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov od nehnuteľnosti, takže základné nákupy sa ľahko zvládnu pešo. Blízkosť mnohých reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní ešte viac zlepšuje mestský život. Oblasť je tiež dobre prepojená s kultúrnymi a zábavnými centrami, pričom Marbella je vzdialená len 7 km a ponúka širšiu škálu služieb a aktivít. Toto prostredie poskytuje rovnováhu medzi pokojom komunity v štýle rezortu a dynamikou mestského prostredia.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas. Bezprostredné okolie je urbanizované, s lekárňou len 64 metrov a supermarketom do 353 metrov, čo zjednodušuje každodenné povinnosti. Prítomnosť 69 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje dostatok možností na stravovanie a spoločenský život. Na rekreáciu apartmánový komplex zahŕňa fitness, krytý vyhrievaný bazén, saunu a turecké kúpele. Golf je hlavným lákadlom, s ihriskami ako Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, všetkými približne do 2 km. Prístupné je aj pobrežie, pričom Playa de Puerto Banús je len niečo cez 300 metrov a ponúka voľný čas pri pláži. Táto koncentrácia vybavenosti podporuje aktívny a angažovaný životný štýl, či sa obyvatelia venujú športu, stravovaniu, alebo si jednoducho užívajú stredomorské prostredie.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga. Vizuálne zdôrazňuje blízkosť kľúčových miest záujmu ako Puerto Banús, početné golfové ihriská a stredomorské pobrežie, čím ilustruje pohodlný prístup k mestským vybaveniam aj rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu osláveného pre stredomorský životný štýl a atraktívne podnebie. Umiestnený len západne od mesta Málaga (54 km) a v blízkosti rušného centra Marbella (7 km), ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a pobrežným pokojom. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou luxusnej maríny Puerto Banús. Táto poloha ho zaraďuje do dobre rozvinutého turistického a obytného koridoru, ktorý profituje z etablovanej infraštruktúry a služieb, pričom si zachováva osobitnú identitu v rámci širšej provincie Málaga.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska prístupu ku kľúčovým zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je približne 301 metrov ďaleko. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené 45 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje miestne presuny. Vzdialenosti autom zahŕňajú Marbellu 7 km. Golfoví nadšenci majú viacero ihrísk v okruhu 2,1 km vrátane Los Naranjos. Základné služby, ako nemocnica, sú 1,9 km ďaleko a lekáreň je výhodne len 64 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Nueva Andalucía profituje z renomovaného podnebia Costa del Sol, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. V nadmorskej výške 10 metrov nad morom má oblasť počas celého roka mierne podmienky. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Juhozápadná orientácia apartmánu naznačuje, že dostáva značné množstvo slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému mikroklíme. Hoci je bezprostredné okolie urbanizované, región je charakteristický blízkosťou prírodných krajín a Stredozemného mora, čo poskytuje žiaduce prostredie na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko a ponúka okamžitú plážovú rekreáciu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú v niekoľkých kilometroch. Oblasť je centrom golfa, s ihriskami ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2,1 km. Dostupné sú aj ďalšie športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro. Pre záujemcov o vodné aktivity je marína Puerto Deportivo José Banus len 1,0 km ďaleko a poskytuje možnosti na vodné športy a rekreačné plavbu. Prítomnosť mnohých reštaurácií a hotelov v okolí ďalej podporuje živé rekreačné prostredie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL631918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL