Detta modernt utformade lägenhetsprojekt ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt marint område känt för sin glamour och sina lyxvarumärken. Beläget i en dynamisk stadsmiljö, erbjuder projektet en kombination av bekvämlighet och kustlivsstil. Med närhet till både strand och ett brett utbud av bekvämligheter, positionerar sig detta boende som ett attraktivt alternativ för dem som söker en livlig och sofistikerad bas vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett etablerat område i Puerto Banús, med direkt närhet till den berömda marinan och dess utbud av butiker och restauranger. Den urbana karaktären präglar omgivningen, där stadens puls möter kustens närhet. Dess placering ger en omedelbar tillgång till en livlig miljö med många faciliteter inom gångavstånd.
Projektet tilltalar individer som värdesätter en aktiv livsstil i en kosmopolitisk miljö. Närheten till strand, restauranger och shoppingmöjligheter uppfyller önskemål om bekvämlighet och tillgänglighet. Boendet är funktionellt utformat för att erbjuda ett praktiskt boende som samtidigt möjliggör njutning av Medelhavslivet.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Fastigheten representerar en befintlig byggnad som nu är tillgänglig på marknaden. Detta innebär att inga långa väntetider för konstruktion eller utveckling tillkommer, vilket möjliggör en snabb övergång till nytt boende.
Detta boende fokuserar på en tätbebyggd, urban miljö och erbjuder inte den isolering eller det stora privata utomhusutrymme som kan finnas i mer lantliga eller fristående fastigheter. Avsaknad av vidsträckt privat trädgård eller direkt havsutsikt från alla rum är faktorer att beakta.
Detta boende passar för individer eller par som söker en livlig livsstil med omedelbar tillgång till både stadens puls och kustens lugn. Det är ett alternativ för dem som uppskattar att ha ett brett utbud av restauranger, butiker och sociala aktiviteter inom gångavstånd, och som vill kunna promenera till stranden på några minuter. För personer som reser ofta eller arbetar på distans kan närheten till Malagas flygplats (45 km) vara en viktig faktor, liksom tillgången till kollektivtrafik. Det kan även vara ett attraktivt val för investerare som söker en fastighet i ett område med hög turistaktivitet och potential för uthyrning. Personer som värdesätter bekvämligheten med en gemensam pool och ett fastighetsunderhåll som hanteras av en urbanisation kan också finna detta boende lämpligt.
Lägenheten beskrivs vara i utmärkt skick, med en nyligen genomförd renovering som indikerar en hög standard på material och utförande. Den soliga orienteringen (söderläge) säkerställer rikligt med naturligt ljus i bostaden. Även om detaljerad information om specifika material inte anges, antyder 'kvalitetssvit' en uppmärksamhet på detaljer och användning av hållbara och estetiskt tilltalande komponenter. Köket och badrummen, ofta centrala för boendekvaliteten, framhålls som renoverade och moderna. Bekvämligheter som luftkonditionering finns installerat för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat under varmare perioder. Fastighetens allmänna skick och modernisering bidrar till en hög nivå av boendekomfort.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 1 050 000 €. Priset reflekterar dess eftertraktade läge i Puerto Banús och dess omedelbara närhet till marina, strand och exklusiva bekvämligheter. Lägenheten har 2 sovrum och 3 badrum, vilket ger en pris per kvadratmeter som är typisk för denna exklusiva enklav. Tillgängligheten av bostäder i Puerto Banús är generellt begränsad, särskilt för objekt som erbjuder både bra skick och ett så centralt läge, vilket kan påverka prisnivån. Utbudet av liknande fastigheter inom detta segment är relativt konstant, men efterfrågan från internationella köpare bidrar till en stabil prisbild.
Puerto Banús är en välkänd destination som kombinerar en livlig marina med exklusiv shopping och ett brett restaurangutbud. Området attraherar en internationell publik och karaktäriseras av en aktiv och social atmosfär. Lägenheten ligger i en urbaniserad miljö, vilket innebär att bekvämligheter som stormarknader, apotek och kollektivtrafik finns inom bekvämt räckhåll. Den närliggande stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad längs marinan, följt av frukost på ett lokalt café, eller en eftermiddag vid poolen. Kvällarna kan spenderas med att utforska det stora utbudet av restauranger och barer som området erbjuder. Denna miljö passar dem som trivs i en dynamisk och händelserik omgivning.
Området kring Puerto Banús karaktäriseras av sin marina och sina lyxiga butiker, vilket skapar en dynamisk och kosmopolitisk atmosfär. Närheten till El Corte Inglés shoppingcenter och ett stort antal restauranger och barer bidrar till en livlig omgivning. Med bara två minuters promenad till de bästa stränderna i Marbella, är tillgången till havet exceptionell. Detta läge passar dem som trivs i en miljö med konstant aktivitet och ett brett utbud av fritids- och nöjesmöjligheter. Dagliga sysslor som inköp av matvaror (451 m) eller besök på apotek (274 m) är enkelt att hantera tack vare den urbana infrastrukturen. Denna placering gör det möjligt att leva ett bekvämt liv med allt inom räckhåll, utan att nödvändigtvis behöva bil för alla ärenden.
Denna karta visar läget för projektet i Puerto Banús, ett exklusivt område sydväst om Marbella. Kartan illustrerar närheten till marinan, stranden och de omgivande bekvämligheterna som restauranger och butiker. Den ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess relation till kusten.
Puerto Banús är en del av Marbella, belägen på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen är känd för sin glamour, lyxiga livsstil och sitt attraktiva klimat. Staden Marbella i sig erbjuder en blandning av historisk charm i gamla stan och modern elegans vid kusten. Läget i Puerto Banús placerar projektet nära en mängd olika aktiviteter och bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder en port till resten av Costa del Sol. Avståndet till andra betydande städer som Estepona (cirka 20 km västerut) och Fuengirola (cirka 30 km österut) gör det möjligt att enkelt utforska regionens mångfald.
Lägenheten har ett strategiskt läge i Puerto Banús. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, och andra närliggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. Denna närhet till kusten ger goda möjligheter till strandliv. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas på 2.2 km avstånd, med ytterligare golfbanor inom en radie av 3 km. Malagas flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket ger en rimlig restid för internationella resor. Stadens bekvämligheter, såsom en stormarknad (451 m) och ett sjukhus (1.3 km), finns inom bekvämt avstånd, vilket bidrar till områdets praktiska attraktivitet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Costa del Sol, där Puerto Banús är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 19.3°C, med variationer mellan 12°C och 27°C över året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus. Svimmseizoen, definierat som perioder med en vattentemperatur på minst 20°C, sträcker sig över ungefär sex månader, vilket möjliggör bad och vattenaktiviteter under en stor del av året. Fastigheten ligger på 11 meters höjd över havet, och har en mycket svag lutning på 0.3% mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Ingenjörsdata kring naturliga element som klimat och soltimmar bekräftar regionens gynnsamma förutsättningar för ett utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, särskilt centrerade kring kusten och sport. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), kända för sin tillgänglighet och faciliteter. För den golfintresserade finns flera framstående golfbanor inom ett par kilometers radie, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Förutom strandliv och golf, finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika sportaktiviteter som klättring och CrossFit i närheten. Marinan i sig erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter. Med 73 restauranger inom 2 km radie, finns även ett rikt kulinariskt utbud.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en del av Marbella, belägen på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen är känd för sin glamour, lyxiga livsstil och sitt attraktiva klimat. Staden Marbella i sig erbjuder en blandning av historisk charm i gamla stan och modern elegans vid kusten. Läget i Puerto Banús placerar projektet nära en mängd olika aktiviteter och bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder en port till resten av Costa del Sol. Avståndet till andra betydande städer som Estepona (cirka 20 km västerut) och Fuengirola (cirka 30 km österut) gör det möjligt att enkelt utforska regionens mångfald.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL677887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder detta boende i Puerto Banús en oöverträffad kombination av exklusivitet och centralt läge. Till exempel ligger Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona i andra delar av kusten. Dessa områden kan erbjuda liknande klimat och soltimmar, men saknar ofta den direkta närheten till den marina livsstil och det lyxutbud som Puerto Banús är känt för. Prisnivån på 1 050 000 € för denna lägenhet i Puerto Banús är betydligt högre än startpriserna för de nämnda jämförelseprojekten (219 950 € - 259 000 €). Detta speglar den unika marknadspositionen för fastigheter i detta specifika, prestigefyllda område. Medan andra orter kan erbjuda mer utrymme eller lägre priser, är Puerto Banús positionerat för köpare som prioriterar en livlig atmosfär, omedelbar tillgång till lyxvarumärken och en etablerad kosmopolitisk miljö, vilket gör det till ett distinkt val inom Costa del Sols fastighetsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
