Dit appartement in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, biedt een residentiële ervaring nabij de prestigieuze jachthaven. Met twee slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 90 m², is het een afgewerkt pand dat direct bewoonbaar is. De ligging combineert de nabijheid van maritieme faciliteiten met stedelijke voorzieningen, wat een dynamisch woon- en leefklimaat garandeert. Dit project positioneert zich als een optie voor wie zoekt naar een actieve levensstijl in een verstedelijkte kustomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd nautisch centrum in de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van de jachthaven, diverse winkelgelegenheden en een brede waaier aan horeca. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan 700 meter, is een bepalend aspect van deze locatie.
Dit pand is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en drie badkamers, wat een comfortabele leefruimte biedt voor kleine gezinnen of koppels die extra faciliteiten wensen. De afwerking in uitstekende staat en de zuidelijke oriëntatie garanderen een aangename lichtinval en leefklimaat. Het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
De bouwfase is afgerond en het appartement is direct beschikbaar. Dit impliceert dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De interne afwerking en de staat van het gebouw zijn reeds gerealiseerd, wat een onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt na de aankoop.
Dit project biedt geen exclusieve ligging aan het strand of een privé strandtoegang; het strand is op loopafstand. Er is geen directe uitzicht op zee vanuit het appartement, de oriëntatie is zuidelijk met uitzicht op zwembad, binnenplaats en stedelijke omgeving. Het betreft een appartement in een bestaande urbanisatie, geen vrijstaande villa of nieuwbouwwijk in ontwikkeling.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een directe verbinding met een maritieme en stedelijke omgeving. Personen die een actieve levensstijl waarderen, met een voorkeur voor restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt in een levendige kustregio, of voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt in een toeristisch aantrekkelijk gebied. Gezien de ligging en de faciliteiten, kan het appartement ook aangewend worden als pied-à-terre voor regelmatige bezoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt mogelijkheden voor sport en ontspanning, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het is minder geschikt voor wie absolute stilte, landelijke rust of een afgelegen ligging zoekt.
Het appartement beschikt over een afwerking in uitstekende staat, met recente renovaties die bijdragen aan de algehele kwaliteit. De vermelding van een 'kwaliteit suite' suggereert de inzet van hoogwaardige materialen in de badkamers en slaapvertrekken, kenmerkend voor de residentiële normen in Puerto Banús. De zuidelijke oriëntatie van het pand zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De gebruikte materialen en technieken zijn afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor het transport van goederen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1,050,000. Deze prijs is indicatief voor de exclusieve locatie in Puerto Banús, die bekend staat om haar hoge vastgoedwaarden. Gezien de ligging in een drukbezochte marina en de nabijheid van luxe faciliteiten, wordt de prijsstelling bepaald door de marktvraag in dit specifieke segment. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs op basis van verschillende eenheden binnen hetzelfde project, maar de prijs is representatief voor een afgewerkt appartement met twee slaapkamers en drie badkamers in deze regio.
Puerto Banús is een bruisende locatie die een specifieke levensstijl faciliteert. De combinatie van maritieme activiteiten, een uitgebreid gastronomisch aanbod en een hoge concentratie aan winkels en uitgaansgelegenheden creëert een dynamisch stedelijk leefklimaat. De dagelijkse routines kunnen hier sterk beïnvloed worden door de nabijheid van de jachthaven en de kust. Men kan 's ochtends een wandeling maken langs de promenade, gevolgd door een bezoek aan een van de vele cafés of boetieks. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te voet of per fiets versterkt het gemak in het dagelijks leven. Buiten het hoogseizoen behoudt de locatie haar stedelijke karakter door de permanente bewoners en de aanwezigheid van diverse diensten. De locatie is geschikt voor personen die een actieve sociale kalender en directe toegang tot stedelijke faciliteiten prefereren boven rust en isolatie.
De omgeving van Puerto Banús wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat de directe beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties onderstreept. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 meter) en de jachthaven draagt bij aan de maritieme sfeer. Voor onderwijs zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik, terwijl de gezondheidszorg wordt gedekt door 5 gezondheidscentra. De aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur indiceert een levendige, ook buiten het hoogseizoen, omgeving. De 9 OV-lijnen met 50 haltes zorgen voor een redelijke connectiviteit binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een bekende maritieme zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse winkelcentra, restaurants en recreatieve faciliteiten. De ligging garandeert een dynamische omgeving met een hoge concentratie aan stedelijke en maritieme voorzieningen.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een exclave van Marbella aan de westelijke flank van de Costa del Sol. Het project ligt op enkele kilometers ten zuidwesten van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om haar historische kern en culturele aanbod. Richting het westen grenst de regio aan Estepona, een stad die zich kenmerkt door een meer traditionele Andalusische sfeer en een groeiend residentieel aanbod. De strategische ligging maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van Marbella als de rustigere gebieden van Estepona te verkennen, terwijl de nabijheid van de jachthaven een uniek maritiem karakter aan de directe woonomgeving toevoegt.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro bevinden zich op respectievelijk 1.6 km en 2.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede connectie garandeert voor internationale reizigers. Voor dagelijkse inkopen is een supermarkt op 451 meter gelegen, en een apotheek op 274 meter. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen; Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak terrein. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Op 1.6 km bevindt zich Playa Canina Ventura del Mar, bekend om zijn voorzieningen. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand, aangevuld met andere faciliteiten zoals The Range golf lessons (2.5 km). Voor sportactiviteiten zijn er verschillende opties beschikbaar binnen een straal van 3 km, waaronder sportcentra en klimfaciliteiten. De aanwezigheid van de jachthaven zelf biedt tevens mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een exclave van Marbella aan de westelijke flank van de Costa del Sol. Het project ligt op enkele kilometers ten zuidwesten van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om haar historische kern en culturele aanbod. Richting het westen grenst de regio aan Estepona, een stad die zich kenmerkt door een meer traditionele Andalusische sfeer en een groeiend residentieel aanbod. De strategische ligging maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van Marbella als de rustigere gebieden van Estepona te verkennen, terwijl de nabijheid van de jachthaven een uniek maritiem karakter aan de directe woonomgeving toevoegt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL677887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1,050,000. Deze prijsstelling is kenmerkend voor de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde en exclusieve maritieme centra aan de Costa del Sol. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden over het algemeen een meer toegankelijke prijsklasse, vaak gericht op een breder publiek of op locaties die minder exclusief zijn dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona biedt een instapprijs die nog steeds aanzienlijk lager ligt, hoewel Estepona ook een opkomende regio is met groeiende vastgoedwaarden. De hogere prijs in Puerto Banús weerspiegelt de status, de nabijheid van luxe voorzieningen, de jachthaven, high-end winkels en restaurants, evenals de algemene marktdynamiek van dit specifieke, luxueuze segment van de Costa del Sol. Het aanbod in Puerto Banús trekt doorgaans een internationale clientèle aan die op zoek is naar prestige en een levendige, kosmopolitische levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
