Пројекат се налази у престижном кварту Пуерто Банус, недалеко од Марбеље, нудећи апартмане у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује близину луксузне марине, плажа и разноврсних садржаја, чинећи је атрактивном за становање и одмор. Пројекат је дизајниран да пружи модеран начин живота у једној од најпознатијих области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана је у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и космополитској атмосфери. Близина плаже и централних градских садржаја, попут продавница и ресторана, омогућава лак приступ дневним активностима и забави, што је кључни аспект урбаног живота.
Стан нуди функционалност и удобност кроз свој распоред, укључујући две спаваће собе и два купатила, као и покривену и застакљену терасу. Овај простор је намењен појединцима или паровима који траже комфорно и практично решење за живот, са акцентом на квалитет свакодневнице.
Овај пројекат представља изградњу у оквиру постојећег урбаног подручја. Апартман је тренутно у фази продаје, а доступност и детаљи о завршетку радова доступни су за додатне информације. Фокус је на интеграцији са постојећим градским ткивом.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Такође, природа локације у урбаном центру подразумева одређени ниво буке и саобраћаја. Није предвиђено да садржи викенд-кућу или велики приватни врт, већ се фокусира на функционалност апартманског живота.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописно урбано окружење са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који воле да буду у близини акције, ресторани, продавнице и луксузне радње су на дохват руке. Такође, одговара онима који цене близину плаже и могућност шетње до мора. Комплекс са заједничким базенима и тениским тереном пружа додатне погодности за рекреацију. За особе које желе други дом који је функционалан и налази се у центру дешавања, или за оне који траже некретнину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање, ово је добра опција. Поседовање паркинг места је значајна предност у овој области.
Стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, укључујући једно са ен-суите прикључком. Кухиња је потпуно опремљена, а дневни боравак је пространа целина која се наставља на покривену и застакљену терасу. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за складиштење. Постојећи опис указује на потребу за рестаурацијом, што пружа прилику потенцијалним купцима да прилагоде ентеријер својим жељама и модерним стандардима. Нагласак је на практичности и искористивости простора, са фокусом на функционалност.
Тренутна понуда за овај стан почиње од 490.000 €. Цена зависи од специфичних карактеристика јединице и њеног положаја у оквиру комплекса. Пројекти у Пуерто Банусу обично имају високу потражњу због ексклузивне локације, што утиче на ценовну структуру. Цена укључује паркинг место. Детаљне информације о доступности и могућим варијацијама цена за друге расположиве јединице могу се добити на захтев.
Пуерто Банус је више од обичне марине; то је живахна заједница која нуди динамичан начин живота. Овај стан је смештен у подручју где се луксуз сусреће са свакодневним практичним потребама. Ујутру можете уживати у сунцу на застакљеној тераси, док се увече можете прошетати до оближњих ресторана и барова. Близина продавница, апотека и пијаца осигурава да су све дневне активности лако доступне. За оне који желе да се опусте, оближње плаже су на само неколико минута шетње, а спортски садржаји попут тениских терена у комплексу додају вредност овом животном стилу. Ово место је идеално за оне који траже урбани ритам са близином обале.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и урбане динамике. Близина марине значи да сте окружени елегантним јахтама, ексклузивним бутицима и врхунским ресторанима. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени само неколико минута хода, а ту су и бројни кафићи и банке. Са 41 основном и 28 средњих школа у ближој околини, као и 5 здравствених центара, подручје је добро опскрбљено за породице и свакодневни живот. Околне плаже, попут ПЛАИА де Пуерто Банус, доступне су за рекреацију и одмор, док бројни спортски центри задовољавају потребе активнијег начина живота.
Визуелизација локације на мапи открива близину луксузне марине Пуерто Банус, као и централних градских садржаја. Позиција стана унутар урбаног језгра наглашава лак приступ продавницама, ресторанима и плажи, док се оближњи голф терени и спортски центри такође виде као важни елементи околине.
Пројекат је смештен у Пуерто Банусу, луксузној марини која се налази југозападно од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у центар активности, са Марбељом на истоку и Естепоном на западу. Близина ових познатих градова пружа додатне опције за културне, гастрономске и рекреативне активности. Аеродром Малага је удаљен око 46 км, што олакшава међународна путовања.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су друге попут ПЛАИА Цанине Вентура дел Мар и ПЛАИА де Сан Педро такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (451м и 274м респективно). За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2-3 км. Постоји и 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што чини мобилност лакшом.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а мали нагиб ка плажи (0.3%) чини приступ лакшим. Близина обронка и одсуство екстремних временских услова доприносе удобности живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде обиље опција за рекреацију. Најближе плаже, попут ПЛАИА де Пуерто Банус (686м) и ПЛАИА Цанина Вентура дел Мар (1.6км), доступне су за сунчање и активности на води. Околина је такође позната по својим голф теренима, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2км). Спортски центри као што су Поlideportivo San Pedro (2.2км) пружају могућности за различите спортове. Комплекс такође поседује заједничке базене и тениски терен, додајући вредност рекреативним садржајима.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL779650
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом централном урбаном локацијом. На пример, пројекти попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер (од 320.000 €) такође нуде становање на Коста дел Сол, али често у мирнијим, више стамбеним подручјима или са акцентом на близину голф терена. Апартмани у Беналмадени, као Алба Беналмадена (од 598.000 €), могу бити скупљи и често нуде другачији тип амбијента, понекад са директнијим погледом на море. Циљна група за овај стан у Пуерто Банусу су они који траже животан, космополитски начин живота где су сви садржаји, од луксузних радњи до плаже, на пешачкој удаљености. Цена од 490.000 € одражава престиж локације и функционалност коју нуди, упркос потреби за реновирањем, што може бити предност за купце који желе да прилагоде простор својим потребама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
