Tämä vakiintunut 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Aloha Gardensissa, Nueva Andalucíassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia tai sijoituskohdetta Costa del Solilta. Kohde sijaitsee erittäin halutussa kaupunkiympäristössä ja hyötyy välittömästä läheisyydestä vilkkaaseen liikealueeseen, mikä tuo olennaiset palvelut helpon kävelymatkan päähän. Vuonna 1970 valmistunut muuttovalmis asunto on uusittu uusilla kylpyhuoneilla, ikkunoilla ja liukuovilla, mikä takaa mukavan ja modernin asumiskokemuksen. Kohteessa on oma puutarha ja terassi, jotka sopivat Välimeren ilmastosta nauttimiseen.
Verrattuna uudiskohteisiin alueilla kuten Torre del Mar (Aquamar, alkaen 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tai Estepona (Etherna Homes 2, alkaen 269 000 €) tämä asunto Nueva Andalucíassa edustaa erilaista tarjousta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat usein modernia suunnittelua ja varustelua, tämä 445 000 €:n käytetty kohde sijaitsee vakiintuneemmalla ja keskeisemmällä kaupunkialueella. Sen vetovoima perustuu välittömään käyttövalmiuteen, vakiintuneeseen infrastruktuuriin ja runsaaseen palvelutarjontaan ovella pikemminkin kuin ennakkomyyntiprojektien tyypillisiin alkaen-hintoihin. Kohteen erityispiirteet, kuten oma puutarha ja päivitetyt sisätilat 1970-luvun rakennuksessa, tarjoavat erityisen elämäntapavalinnan verrattuna mahdollisesti standardoidumpaan tarjontaan uudemmissa komplekseissa vähemmän keskeisillä sijainneilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa välittömän pääsyn arjen mukavuuksiin. Lähialueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle tarkoittaa, että meri on lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rantaelämyksiin ja vapaa-ajan toimintaan.
Tämä asunto sopii hyvin yksilöille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja yhteyttä ympäröivään elämään. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävä pohjaratkaisu tarjoaa mukavan asuinpinnan. Oma puutarha ja terassi tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihtymiseen. Yhteiset uima-altaat ja maanalainen autohalli sekä valinnainen varasto vastaavat käytännön asumistarpeisiin.
Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina. Viimeaikaisiin päivityksiin kuuluvat uudet kylpyhuoneet, ikkunat ja liukuovet, mikä parantaa asumiskelpoisuutta. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, nämä parannukset varmistavat, että asunto täyttää nykyiset mukavuuden ja toiminnallisuuden vaatimukset, joten se on heti käytettävissä asumiseen tai vuokraukseen.
Tämä asunto ei tarjoa panoraamamerinäköalaa tai suoraa pääsyä rantaan; lähin ranta on lyhyen kävely- tai ajomatkan päässä. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että välitön ympäristö on rakennettua, eikä uudisrakentaminen ole tämän kohteen piirre. Kohteen suuntaus on pohjoinen, mikä voi vaikuttaa suoran auringonvalon määrään päivän aikana.
Tämä asunto on käytännöllinen valinta monenlaisille ostajille. Loma-asuntoa etsiville se tarjoaa välittömän pääsyn palveluihin ja rantaelämäntapaan sekä täysin kalustetun vaihtoehdon mukavuuden ja voimassa olevan turistiluvan, mikä helpottaa vuokrauksen hallintaa. Sijoittajat huomaavat sen vakiintuneen sijainnin suositulla alueella ja vuokratulopotentiaalin. Pysyvää asuntoa etsivät arvostavat mahdollisuutta kävellä liikkeisiin, ravintoloihin ja palveluihin. 1970-luvulla rakennettu ja modernilla varustelulla päivitetty asunto vetoaa niihin, jotka arvostavat luonnetta yhdistettynä nykyaikaiseen mukavuuteen ilman ennakkomyyntikohteiden monimutkaisuuksia.
Vuonna 1970 rakennettu asunto on käynyt läpi merkittäviä päivityksiä hyvän asumistason varmistamiseksi. Keskeisiä parannuksia ovat uudet kylpyhuoneet, uudet ikkunat ja uudet liukuovet, mikä korjaa vanhojen kohteiden tyypilliset kulumiskohdat. Lattiat on määritelty marmorilattioiksi, mikä on kestävä ja estetiikaltaan miellyttävä materiaali, joka on yleinen laadukkaissa espanjalaisissa rakennuksissa. Varusteet kuten sisäänrakennetut kaapit, oma kylpyhuone ja varasto lisäävät kodin käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) varmistaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos ja yhdistyy omaan puutarhaan.
Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä hinnalla 445 000 €. Aiemmin rakennettuna kohteena hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota ja asunnon kuntoa, johon sisältyy viimeaikaisia päivityksiä kylpyhuoneisiin, ikkunoihin ja oviin. Kohteen vetovoimaa lisää sen sijainti halutulla alueella sekä valmius välittömään asumiseen tai vuokraukseen. Siinä on voimassa oleva turistilupa ja etukäteen tehdyt varaukset, jotka voidaan siirtää, mikä lisää sen sijoituspotentiaalia. Koska kyseessä on yksittäinen olemassa oleva koti, hinta on lopullinen.
Asuminen Aloha Gardensissa, Nueva Andalucíassa, sijoittaa asukkaat Costa del Solin dynaamisen kaupunkiympäristön sydämeen. Kohde sijaitsee tiheän palvelutarjonnan keskellä, ja lukuisat ravintolat, kahvilat, liikkeet sekä olennaiset palvelut kuten apteekit ja pankit ovat helposti käveltävissä. Tämä kaupunkitiheys varmistaa vilkkaan tunnelman ja arjen mukavuuden poistaen tarpeen autolle monissa askareissa. Kohteen oma puutarha ja terassi tarjoavat henkilökohtaisen ulkotilan kontrastina ympäröivälle kaupunkiympäristölle. Yhteiset uima-altaat tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Tämä sijainti sopii erityisesti niille, jotka arvostavat monipuolista palvelu- ja viihdetarjontaa lähistöllä mutta haluavat silti yksityisen pakopaikan.
Aloha Gardensin välitön ympäristö Nueva Andalucíassa tunnetaan kaupunkitiheydestään ja mukavuudestaan. Supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 888 metrin päässä, joten arkiaskareet hoituvat helposti kävellen. 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä kertovat vilkkaasta sosiaalisesta ja gastronomisesta tarjonnasta. Terveydenhuoltoon on myös pääsy, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Tämä palvelujen keskittymä tarkoittaa, että asukkaat voivat nauttia elämäntavasta, jossa paikallisiin tarpeisiin ei juuri tarvita omaa ajoneuvoa, mikä edistää yhteisöllisyyttä ja saavutettavuutta.
Tämä kartta esittelee asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa korostaen sen kaupunkiympäristöä ja läheisyyttä keskeisiin palveluihin kuten rantoja, golfkenttiä ja kauppakeskuksia. Annetut linnuntie-etäisyydet korostavat eri kohteiden saavutettavuutta ja tarjoavat selkeän yleiskuvan asumis- ja virkistysmahdollisuuksista välittömässä läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto on keskeisesti sijoittunut laajemmalla Marbella-alueella. Itse Marbella on 7 km:n päässä tarjoten suuremman kaupunkikeskuksen laajoine palveluineen ja yli 147 000 asukkaan väestöineen. Maakunnan pääkaupunki Málaga on 54 km:n päässä tarjoten alueellisia yhteyksiä ja kulttuurinähtävyyksiä. Sijainti tarjoaa tasapainon Costa del Solin suosittujen lomakeskusten vilkkaan tunnelman ja kaupunkiasumisen mukavuuden välillä, ja pääsy sekä paikallisiin palveluihin että aluekeskuksiin on helppoa.
Tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä. Golfia harrastaville kentät kuten Golf Los Naranjos ovat 2,0 km:n sisällä. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee 45 km:n päässä helpottaen matkustamista. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, ja sähköautojen latauspisteitä on saatavilla lähistöllä 368 metrin päässä. Tieyhteyksiä tukee läheisyys pääreitteihin, vaikka tarkkoja maantieetäisyyksiä ei ole annettu.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy johdonmukaisesti yli 20 °C:ssa. 10 metrin korkeudella merenpinnasta alue hyötyy rannikon läheisyydestä, mikä vaikuttaa sen leutoihin lämpötiloihin ja kosteustasoihin. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä lisää sen vetovoimaa ympärivuotisena kohteena ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen rannikkoläheisyys on merkittävä elämäntapaetuisuus. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä tarjoten välittömän rantapääsyn. Muita vaihtoehtoja ovat Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Golfia harrastaville useita kenttiä sijaitsee 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vapaa-ajan toimintaa tukevat lisäksi lukuisat ravintolat ja urheilupaikat 2 km:n säteellä, mikä takaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL783545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL