Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w kompleksie Aloha Gardens w Nueva Andalucíi to atrakcyjna okazja dla osób szukających miejsca do życia lub inwestycji na Costa del Sol. Położony w bardzo pożądanym otoczeniu miejskim, apartament ma bezpośredni dostęp do tętniącej życiem strefy handlowej, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi znajdują się w odległości spaceru. Wybudowany w 1970 roku, ten gotowy do zamieszkania apartament został zmodernizowany, nowe łazienki, okna i drzwi przesuwne zapewniają komfortowe i nowoczesne warunki życia. Nieruchomość posiada prywatny ogród i taras, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.
W porównaniu z nowymi inwestycjami w miejscach takich jak Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) czy Estepona (Etherna Homes 2, od 269 000 €), ten apartament w Nueva Andalucíi stanowi inną propozycję. Podczas gdy nowe budowy często oferują nowoczesne projekty i udogodnienia, ta istniejąca nieruchomość, wyceniona na 445 000 €, położona jest w bardziej ustabilizowanej i centralnej części miasta. Jej atrakcyjność polega na natychmiastowej dostępności, istniejącej infrastrukturze i wygodzie posiadania licznych usług tuż za drzwiami, a nie w cenach „od” typowych dla projektów na etapie budowy. Specyficzne cechy nieruchomości, takie jak prywatny ogród i odnowione wnętrza w budowie z lat 70., oferują odmienny styl życia w porównaniu z potencjalnie bardziej ustandaryzowaną ofertą nowszych kompleksów w mniej centralnych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucíi, w otoczeniu miejskim oferującym natychmiastowy dostęp do codziennych udogodnień. W najbliższej okolicy znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni i sklepów, wszystkie osiągalne w kilka minut pieszo. Bliskość wybrzeża oznacza, że morze jest w niedalekiej odległości, zapewniając łatwy dostęp do plażowych aktywności i rekreacji.
Ta rezydencja doskonale sprawdza się dla singli lub małych rodzin ceniących wygodę i miejski styl życia. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zapewnia komfortową przestrzeń życiową. Prywatny ogród i taras oferują możliwości odpoczynku i rozrywki na świeżym powietrzu. Dostępność wspólnych basenów i parkingu podziemnego, a także opcjonalnego schowka, zaspokaja codzienne potrzeby praktyczne.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i oferowana jest w stanie gotowym do zamieszkania. Ostatnie modernizacje obejmują nowe łazienki, okna i drzwi przesuwne, co zwiększa komfort mieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, te ulepszenia zapewniają, że apartament spełnia współczesne standardy komfortu i funkcjonalności, będąc natychmiast dostępnym do zamieszkania lub wynajmu.
Ten apartament nie oferuje panoramicznego widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do pierwszej linii brzegowej, najbliższa plaża znajduje się w odległości spaceru lub krótkiego przejazdu samochodem. Położony jest w ustabilizowanej części miasta, co oznacza, że bezpośrednie otoczenie jest zabudowane, a nowa zabudowa nie jest cechą tego konkretnego kompleksu. Ekspozycja nieruchomości jest północna, co może wpływać na nasłonecznienie w ciągu dnia.
Ten apartament to praktyczny wybór dla różnych profili nabywców. Dla osób szukających domu wakacyjnego oferuje natychmiastowy dostęp do udogodnień i nadmorskiego stylu życia, z wygodą opcji w pełni umeblowanej i istniejącej licencji turystycznej, co upraszcza zarządzanie wynajmem. Inwestorzy docenią ustabilizowaną lokalizację w popularnej okolicy oraz potencjał dochodu z wynajmu. Osoby szukające stałego miejsca zamieszkania i ceniące wygodę docenią możliwość pieszego dotarcia do sklepów, restauracji i usług. Budowa z lat 70., zmodernizowana o nowoczesne rozwiązania, przemawia do tych, którzy cenią charakter połączony ze współczesnym komfortem, bez złożoności zakupu na etapie budowy.
Apartament, wybudowany w 1970 roku, przeszedł znaczące modernizacje zapewniające dobry standard życia. Kluczowe ulepszenia obejmują nowe łazienki, nowe okna i nowe drzwi przesuwne, usuwające typowe ślady zużycia w starszych nieruchomościach. Podłogi wykonane są z marmuru, trwałego i estetycznego materiału powszechnie stosowanego w hiszpańskim budownictwie wysokiej jakości. Elementy takie jak zabudowane szafy, łazienka przy sypialni i schowek zwiększają praktyczność i komfort domu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kryty taras poszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, integrując się z prywatnym ogrodem.
Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferowany jest za stałą cenę 445 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena odzwierciedla obecną wycenę rynkową i stan apartamentu, uwzględniający niedawne ulepszenia łazienek, okien i drzwi. Atrakcyjność nieruchomości potęguje jej lokalizacja w pożądanym kompleksie oraz gotowość do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Posiada istniejącą licencję turystyczną i przyszłe rezerwacje, które mogą zostać przeniesione, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Ponieważ jest to pojedyncza, konkretna nieruchomość z rynku wtórnego, cena jest stała.
Życie w Aloha Gardens w Nueva Andalucíi umieszcza mieszkańców w sercu dynamicznego otoczenia miejskiego na Costa del Sol. Kompleks położony jest wśród dużej liczby udogodnień, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz niezbędne usługi, takie jak apteki i banki, są łatwo dostępne pieszo. Taka miejska zabudowa zapewnia żywą atmosferę i wygodę codziennego życia, eliminując potrzebę korzystania z auta przy wielu sprawach. Prywatny ogród i taras nieruchomości oferują osobistą przestrzeń na zewnątrz, kontrastującą z miejskim otoczeniem. Wspólne baseny zapewniają dodatkowe opcje rekreacyjne. Ta lokalizacja szczególnie odpowiada osobom, które cenią szeroki wybór usług i rozrywek w pobliżu, a jednocześnie chcą mieć własną, prywatną strefę wypoczynku.
Bezpośrednie otoczenie Aloha Gardens w Nueva Andalucíi charakteryzuje się miejską gęstością i wygodą. Ze supermarketem oddalonym o zaledwie 353 metry i apteką w odległości 888 metrów codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo. Obecność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywym życiu towarzyskim i kulinarnej okolicy. Dostępna jest również opieka zdrowotna, szpital znajduje się 1,9 km stąd. Ta koncentracja usług oznacza, że mieszkańcy mogą cieszyć się stylem życia z minimalną zależnością od prywatnego transportu w sprawach lokalnych, co sprzyja poczuciu wspólnoty i dostępności.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucíi, ukazując jego miejskie otoczenie oraz bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centra handlowe. Podane odległości w linii prostej podkreślają dostępność różnych punktów zainteresowania, oferując przejrzysty przegląd możliwości mieszkaniowych i rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucíi apartament znajduje się centralnie w szerszym obszarze Marbelli. Sama Marbella oddalona jest o 7 km i oferuje większe centrum miejskie z rozległymi udogodnieniami oraz liczbą mieszkańców przekraczającą 147 000. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 54 km, zapewniając połączenia regionalne i atrakcje kulturalne. Lokalizacja oferuje równowagę między żywą atmosferą popularnych kurortów Costa del Sol a wygodą życia miejskiego, z łatwym dostępem zarówno do lokalnych usług, jak i centrów regionalnych.
Apartament oferuje doskonałą łączność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się około 301 metrów stąd. Dla miłośników golfu pola takie jak Golf Los Naranjos mieszczą się w odległości 2,0 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) położone jest 45 km stąd, ułatwiając podróże. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, 50 przystanków na 10 liniach obsługuje okolicę, a ładowanie samochodów elektrycznych dostępne jest w pobliżu, 368 metrów stąd. Łączność drogowa wspierana jest bliskością głównych tras, choć konkretne odległości drogowe nie zostały podane.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza okolica korzysta z bliskości wybrzeża, co wpływa na łagodne temperatury i poziom wilgotności. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, co zwiększa jego atrakcyjność jako całorocznego kierunku dla aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to istotny atut stylu życia tej nieruchomości. Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 301 metrów, zapewniając natychmiastowy dostęp do plaży. Dalsze opcje to Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km i Playa de Nagüeles w 3,1 km. Dla pasjonatów golfu kilka pól znajduje się w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Aktywności rekreacyjne wspierają dodatkowo liczne restauracje i obiekty sportowe w zasięgu 2 km, zapewniając szeroki wybór opcji spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL783545
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
