Овај стан се налази у престижној луци Пуерто Банус, познатој по свом гламуру и луксузном начину живота. Са погледом на марину, пружа јединствену прилику за живот у срцу једне од најпознатијих дестинација на Коста дел Сол. Пројекат нуди модерни комфор у окружењу које одише ексклузивитетом и динамичним градским животом, са лаким приступом плажама и врхунским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана је директно повезана са луком Пуерто Банус, са непосредном близином обале и градских садржаја. Ово омогућава лак приступ плажама, луксузним радњама и ресторанима, стварајући динамичан урбани амбијент за становнике.
За оне који траже стан у близини плаже и градских погодности, овај објекат испуњава те услове. Нуди функционалност кроз добро осмишљен простор, директан приступ луци и близину кључних садржаја, што га чини погодним за различите животне стилове.
Стан је потпуно реновиран и нуди одлично стање. Иако није новоградња у класичном смислу, реновирање је изведено по високим стандардима, што обезбеђује модерне материјале и завршну обраду, као и функционалност савремених домова.
Овај објекат не нуди директан поглед на отворено море са свих страна, већ је примарни фокус на погледу на луку. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно на самој обали. Пројекат се не налази у потпуно мирном, руралном окружењу, већ у урбаном подручју са значајном динамиком.
Овај стан је погодан за особе које траже живописну локацију са урбаним предностима и близином мора. Идеалан је за оне који желе да буду у центру дешавања, са лаким приступом луксузним садржајима, ресторанима и продавницама. Овај стан је одличан избор за пар или малу породицу која цени погодност свега на пешачкој удаљености, укључујући и плажу. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на популарност Пуерто Бануса као туристичке дестинације. Особе које желе миран живот далеко од гужве можда неће пронаћи овај амбијент по свом укусу, али за оне који воле динамику и живост, ово је одлично место.
Стан је прошао кроз детаљно реновирање, при чему су коришћени висококвалитетни материјали и посвећена је велика пажња детаљима. Ово се огледа у модерним завршним обрадама, одличној функционалности и естетском доприносу. Подови, зидови и плафони су у одличном стању, а инсталирани су и модерни системи попут клима уређаја и подног грејања (укључујући и у купатилима), што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена, а купатила су реновирана са савременим елементима. Намештај, који је укључен у цену, такође је у складу са високим стандардом стана, чинећи га спремним за усељење.
Цена овог стана почиње од 830.000 евра. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 121 м². Због своје ексклузивне локације у Пуерто Банусу и високог стандарда реновирања, ова цена одражава вредност и потенцијал некретнине. Постоји могућност приватне гараже, што доприноси укупној вредности. Подаци о непосредној доступности нису наведени, али се може претпоставити да је овакав тип имовине у овој зони високо тражен.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања. Овај стан, са својим положајем на само неколико минута од плаже и директним приступом луци, нуди јединствену комбинацију урбаног ритма и медитеранског шармa. Свакодневни живот подразумева поглед на јахте, шетњу кроз луку пуну луксузних радњи и ресторана, као и лак приступ обали за јутарње или вечерње шетње. Близина супермаркета и апотека олакшава свакодневне обавезе, док 73 ресторана и 9 кафића у близини пружају богат избор за гастрономске ужитке. Ово место је идеално за оне који цене динамику, погодност и луксуз на дохват руке, са пуно активности и садржаја доступних пешке или бициклом.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину луксуза и урбане динамике. Непосредна близина луке значи да сте окружени врхунским јахтама, луксузним радњама и ресторанима. Плажа је на само неколико минута хода, пружајући лак приступ Медитерану. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) су лако доступне. Градски превоз је такође добро организован са 9 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање. За оне који воле спорт, терени за голф су на око 2 км, а постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Ово подручје је изузетно живописно и током целе године, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у оквиру Пуерто Бануса, истичући његову близину луци, плажи и кључним градским садржајима. Омогућава визуелизацију пешачке удаљености до различитих тачака од интереса, као и уочавање положаја у односу на шире подручје Марбеље и Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је ексклузивна лука смештена југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у срце престижне области, познате по луксузном туризму и елегантном начину живота. Налази се на око 45 км од Малаге и њене међународне луке, што обезбеђује добру повезаност. Близина Марбеље (6.3 км од луке Virgen del Carmen) нуди приступ још ширем спектру услуга и културних садржаја, док је Естепона на око 10 км удаљености, пружајући додатне опције за истраживање региона.
Локација стана у Пуерто Банусу омогућава одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Голф терени, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2.2 км. Супермаркет (451 м), апотека (274 м) и болница (1.3 км) су у непосредној близини, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Пуерто Банусу карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, што пружа пријатно време током већег дела године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ова регија је једна од најсунчанијих у Европи. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и благу климу. Благо нагиб ка плажи (0.3%) чини приступ лаким и пријатним. Ови климатски услови, заједно са високим бројем сунчаних дана, стварају идеалне услове за живот на отвореном и уживање у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних садржаја, пре свега захваљујући близини прелепих плажа. Најближа је Плаја де Пуерто Банус (686 м), али ту су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, чувени клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Постоје и спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за разноврсне спортске активности. Луке, попут саме Пуерто Банус (0.5 км), пружају могућности за поморски туризам и рекреацију. Близина великог броја ресторана (73) и кафића (9) додатно обогаћује понуду за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL807880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу опцију, што је очекивано с обзиром на ексклузивитет локације. Док се пројекти у Естепони могу позиционирати као приступачније алтернативе за живот на обали, Пуерто Банус нуди другачији ниво гламура и динамике. Alba Benalmadena (€598,000) је ближе ценовном рангу, али и даље Пуерто Банус задржава своју посебност. Квалитет завршне обраде и детаљи попут погледа на марину и непосредне близине врхунских садржаја оправдавају вишу цену. Овај стан је намењен купцу који тражи врхунску локацију и спреман је да за то плати премију, за разлику од оних који траже искључиво инвестициони потенцијал по нижој цени или мирније окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
