Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у срцу Пуерто Бануса, познатог луксузног пристаништа на Коста дел Солу. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине медитеранском приобаљу, са погодностима као што су луксузне продавнице, ресторани и плаже на пешачкој удаљености. Пројекат представља прилику за живот у престижном окружењу са одличном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта омогућава лак приступ мноштву погодности, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, све у кругу од 2 километра. Близина плажа и луке додатно обогаћује свакодневни живот, пружајући могућности за рекреацију и опуштање у препознатљивом медитеранском амбијенту.
Овај апартман је функционално осмишљен за савремени начин живота, са добро распоређеним простором и модерним садржајима. Две спаваће собе, укључујући и главну са сопственим купатилом, пружају удобност и приватност. Потпуно опремљена кухиња и покривена тераса унапређују свакодневни живот, чинећи га практичним и пријатним.
Тренутно стање објекта указује на добро одржавану имовину. Како је реч о апартману у оквиру постојећег комплекса, нови власници могу очекивати могућности за усељење без одлагања, уз могућност персонализације простора према личним потребама и стилу.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити приступ приватном базену, јер користи заједничке базене. Иако се нуди паркинг место, оно се налази у подземној гаражи, што може бити ограничавајући фактор за оне који преферирају директан приступ возилу. Такође, локација је у комерцијалној зони, што подразумева анамбијент са више активности.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже живописан медитерански начин живота са приступом врхунским садржајима. Идеалан је за оне који цене удобност урбаног живљења, где су продавнице, ресторани и лука на пешачкој удаљености. Такође, одговара купцима који желе да буду близу плаже и уживају у сунчаним данима, али и онима којима је важна добра саобраћајна повезаност са аеродромом за честа путовања. Они којима је потребна додатна соба за госте или канцеларију такође ће пронаћи вредност у другом спаваћем собе.
Апартман се одликује добрим стањем и квалитетном завршном обрадом, са нагласком на функционалност и удобност. Подоovi од мермера доприносе луксузном осећају и лаком одржавању простора. Уграђени плакари пружају додатни простор за складиштење, док потпуно опремљена кухиња задовољава потребе савременог дома. Клима уређаји, који омогућавају и хлађење и грејање, обезбеђују пријатну унутрашњу температуру током целе године. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Цена од 650.000 евра за апартман са 2 спаваће собе у Пуерто Банусу позиционира ову некретнину у вишем ценовном рангу, што је у складу са престижном локацијом. Ова цена обухвата добро опремљену имовину са покривеном терасом, укључујући и паркинг место у подземној гаражи. Доступност је тренутно добра, али се препоручује благовремено информисање о евентуалним променама, с обзиром на динамику тржишта у овој популарној области.
Живот у овом апартману у Пуерто Банусу значи бити у средишту енергичног, али елегантног окружења. Свакодневни ритам диктира близина луксузних продавница, врхунских ресторана и космополитског шеталишта уз марину, које привлачи међународну публику. Постоји и мирнија страна, са лаким приступом плажама и заједничким базенима за опуштање. Инфраструктура попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености чини свакодневне активности једноставним, док је 45 км удаљеност од аеродрома Малага погодна за честа путовања.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбаног окружења. Свега 686 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус, ова локација омогућава лак приступ обали. У близини се налазе бројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4), што свакодневни живот чини изузетно практичним. За здравствену негу, најближи здравствени центар је удаљен 1.3 км, док је болница такође у домету. Најближи супермаркет је на 451 метара, што додатно олакшава снабдевање.
Локација овог апартмана је у самој марпетовској области Пуерто Бануса, познатој по луксузној марини, елитним продавницама и ресторанима. Близина плаже и централне позиције у оквиру Коста дел Сола чини је веома привлачном за међународне купце који траже динамичан медитерански начин живота.
Овај апартман се налази у ексклузивном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Позициониран је у близини Нуево Андалусије, што га ставља у средиште луксузног туризма и становања. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима овог познатог града, док је близина Сан Педро де Алкантаре (2.8 км до плаже) додатна предност.
Објекат је одлично повезан са околним подручјем. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, а друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Сан Педро су такође лако доступне. Најближи голф терен, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, удаљен је 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се налази и ЕВ пуњач на 325 метара, као и апотека на 274 метра.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Пуерто Бануса ужива у препознатљивој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 11 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.3% према плажи, обезбеђује пријатан боравак током целе године, са минималним температурним варијацијама између 12°C и 27°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже су Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својим садржајима. У радијусу од 2.2 км налазе се престижни голф клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. За спортске активности, Полиндепортиво Сан Педро је удаљен 2.2 км. Луксузна лука Пуерто Банус, са мноштвом ресторана и продавница, такође је главна атракција.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у ексклузивном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Позициониран је у близини Нуево Андалусије, што га ставља у средиште луксузног туризма и становања. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима овог познатог града, док је близина Сан Педро де Алкантаре (2.8 км до плаже) додатна предност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL816537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксуза, урбаног живота и близине плаже. Пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), нуде приступачније опције, често са фокусом на породични живот и ближе природи, али са мање централизованом понудом садржаја на пешачкој удаљености. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се налази у подручју са добром инфраструктуром и туристичким атракцијама, али Пуерто Банус се издваја својом ексклузивношћу и високим стандардом у погледу луксузних брендова и гастрономије. Циљна група за овај апартман у Пуерто Банусу су купци који траже врхунски животни стил и желе да буду у центру збивања, спремни да плаћају премију за локацију и репутацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
