Овај луксузни стан смештен је у престижном Пуерто Банусу, на само минут хода од обале Медитерана. Нуди јединствену комбинацију приватности, удобности и елеганције, окружен врхунским ресторанима, луксузним бутицима и живахним животом овог познатог подручја. Пројекат представља савршену полазну тачку за истраживање свега што Коста дел Сол нуди, комбинујући мирно становање са лаким приступом динамичном центру.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу категорију некретнина. Цена од 1.250.000 € сврстава га у премијум сегмент тржишта, што је у складу са ексклузивном локацијом у близини Марине. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође је јефтинији, али се налази у Беналмадени, која је удаљенија од централног дела Коста дел Сол у односу на Пуерто Банус. За разлику од јефтинијих опција које су често у фази изградње или даље од главних градских центара, овај стан у Пуерто Банусу нуди тренутно усељење, директан приступ плажи и статус који доноси једна од најпознатијих лука у Шпанији. Док други пројекти нуде повољније цене, они често компромитују на локацији, садржајима или нивоу завршне обраде, што овај стан у Пуерто Банусу чини јединственом понудом за оне који траже врхунско искуство живљења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у престижном насељу Вентура дел Мар, које је део чувеног Пуерто Бануса. Близина плаже, удаљена само минут хода, чини га идеалним за оне који желе да уживају у морској обали. Окружење нуди лак приступ градским садржајима, укључујући гастрономске и трговачке понуде, док је истовремено позициониран у мирном стамбеном делу.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама које траже висок стандард живљења уз максималну удобност. Простран приватни плато савршен је за опуштање и забаву на отвореном, док унутрашњи простор задовољава потребе за модерним и функционалним животним стилом. Захтеви за квалитетом, безбедношћу и близином свих садржаја су испуњени.
Иако је овај стан тренутно у фази завршене изградње, он представља модерну резиденцију у оквиру комплекса који је развијен савременим грађевинским техникама. Пројекат је недавно завршен, нудећи новим власницима могућност тренутног усељења у потпуно функционалан и елегантан дом, без потребе за додатним радовима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако је плажа веома близу. Такође, иако се налази у близини луке и градских садржаја, не пружа комплетну изолацију од урбане буке. Број спаваћих соба је ограничен на две, што може бити релевантан фактор за веће породице.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште у близини мора и свих градских погодности, без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Идеалан је за оне који цене висок квалитет градње, модеран дизајн и богат садржај у оквиру стамбеног комплекса, као што су базени, теретана и спа. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину на премијум локацији са потенцијалом за далji раст вредности, или као други дом за одмор и уживање у медитеранском начину живота. Особе које желе да буду у центру збивања, али у исто време да имају приступ тишини и миру свог дома, наћи ће ову понуду привлачном. За оне који траже директан приступ плажи и луксузном животу Пуерто Бануса, ово је одлична опција.
Стан је завршен по највишим стандардима, што се огледа у употреби врхунских материјала и модерним техничким решењима. Подне површине су покривене квалитетним мермером, који доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Систем подног грејања обезбеђује пријатну температуру током хладнијих месеци, док централизовани систем климатизације са опцијама грејања и хлађења гарантује комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена свим потребним апаратима и има одвојену просторију за веш. Купатило је функционално и елегантно дизајнирано. Овакви детаљи показују пажњу посвећену квалитету и удобности становања, стварајући простор који је истовремено луксузан и практичан за свакодневни живот.
Тренутна цена за овај двособни стан почиње од 1.250.000 евра. Цена се односи на понуду у оквиру завршене изградње, са простором од 137 m² стамбене површине. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика стана и његове позиције у оквиру комплекса, иако су сви станови у овој фази понуде високог квалитета. Ова цена одражава локацију у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сол, као и ниво завршне обраде и садржаје које комплекс пружа. Доступност станова треба проверити директно, јер се тржиште у Пуерто Банусу брзо мења, посебно за некретнине у овој ценовној категорији и локацији.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи свакодневно уживање у медитеранском стилу. Пробудите се уз јутарњу кафу на пространој приватној тераси, која се неприметно повезује са дневним боравком, стварајући отворен и светао простор. Дан можете провести истражујући оближње плаже, шетајући обалом или уживајући у врхунском шопингу и гастрономској понуди коју Пуерто Банус нуди. Вече може бити резервисано за опуштање у башти комплекса, коришћење сауне или шетњу до оближњих ресторана. Близина свих садржаја, попут продавница, апотека и здравствених установа, чини свакодневни живот изузетно практичним и комфорним. Комплекс нуди осећај одмаралишта са базеном, теретаном и миром, што омогућава баланс између активне урбане средине и спокојног стамбеног амбијента.
Живот у Вентура дел Мар-у нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. Овај комплекс, смештен у срцу Пуерто Бануса, пружа директан приступ плажи и шеталишту, омогућавајући лагане шетње уз обалу. У непосредној близини налазе се бројни врхунски ресторани, луксузне продавнице, бутици и забавни садржаји, чинећи га идеалним местом за оне који желе да буду у центру дешавања. Поред тога, у радијусу од 2 километра налазе се све потребне услуге, укључујући супермаркете, апотеке, банке, као и здравствене установе и школе, што овај кварт чини изузетно погодним за породични живот. Мир и приватност комплекса, заједно са 24-сатним обезбеђењем, пружају додатни осећај сигурности.
Овај интерактивни приказ локације истиче позицију стана у Пуерто Банусу, једној од најпрестижнијих марина на Коста дел Сол. Корисници могу истражити близину плажа, голф терена, ресторана и других кључних тачака интересовања, као и проценити саобраћајну повезаност са аеродромом и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу покрајине Малага, на обали Медитерана, и представља један од најексклузивнијих делова Марбеље. Стратешки је позициониран између популарних градова Марбеља (6.3 км) и Сан Педро де Алкантара (2.8 км), нудећи лак приступ њиховим културним, гастрономским и трговачким садржајима. Близина аутопута А-7 омогућава брзо повезивање са осталим градовима на Коста дел Сол, укључујући и главни град покрајине, Малагу. Оваква локација чини Пуерто Банус централним чвориштем за истраживање региона, нудећи истовремено луксуз и мир унутар приватног насеља.
Локација стана омогућава изузетну приступачност. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, а друге популарне плаже као што су ПЛАЈА Канина Вентура дел Мар и ПЛАЈА де Сан Педро су на 1.6 км, односно 2.8 км. Најближи супермаркет удаљен је 451 метар, а апотека 274 метра, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. За љубитеље голфа, престижни клубови као што су Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Најближе здравствене установе су на 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази и 9 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно повећава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пуерто Бануса ужива у типичној медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.3°C, крећући се између 12°C током зиме и 27°C лети. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због пријатних температура мора, пливачки сезона обично траје око 6 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора чини подручје равним и лако доступним, посебно у близини обале, где је нагиб ка плажи минималан (0.3%). Оваква клима и географске карактеристике стварају повољне услове за уживање у спољним активностима и приморском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, као што је ПЛАЈА Канина Вентура дел Мар (1.6 км), познате су по квалитету и често носе ознаку Плаве заставе. За љубитеље голфа, у близини се налазе три врхунска терена: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), The Range golf lessons (2.5 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са објектима попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Луке попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.5 км) нуде могућности за спорт и рекреацију на води, као и пристаниште за јахте. Ова разноликост садржаја задовољава различите интересе, од опуштања на плажи до активних спортских изазова.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL837980
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
