Представљамо стан у престижном комплексу Андалуциа дел Мар, смештен у срцу Пуерто Бануса, Марбеља. Овај недавно реновирани стан нуди савршену комбинацију луксуза и урбаног живота на Коста дел Сол. Са својом близином мору и свим битним садржајима, ово је елегантан избор за оне који траже живописну локацију са врхунским погодностима. Пројекат комбинује модерни комфор са медитеранским шармом.
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу има знатно вишу почетну цену од 695.000 €. Разлог томе је изузетна локација у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол, директно уз луку и плажу. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, они често нуде различите нивое ексклузивности и садржаја. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближе по цени, али Пуерто Банус представља врхунац луксузног живљења и динамике. Овај стан се истиче због своје комбинације реновираног ентеријера, директне близине мору и приступу елитним садржајима попут луксузних радњи и голф клубова, што оправдава његову позицију на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру развоја Андалуциа дел Мар, директно поред марине Пуерто Банус. Ова локација омогућава лак приступ плажи и пружа директан поглед на комуналне баште и море. Близина урбаних центара и луке обезбеђује лак приступ садржајима и активностима.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота. Са две спаваће собе, једним купатилом и отвореним концептом дневног боравка, нуди удобност и ефикасност. Терасе у обе спаваће собе и дневној соби пружају додатни простор за опуштање и уживање у погледу.
Стан је у фази завршене изградње и недавно је реновиран. Комплекс Андалуциа дел Мар је добро одржаван, са 24-часовним обезбеђењем и уређеним баштама. Комплекс укључује и два базена, као и директан приступ плажи.
Иако се стан налази у срцу Пуерто Бануса, не нуди директан приватни излаз на плажу. Постоји само једно купатило за две спаваће собе. Није обезбеђен приватни базен, већ се користи заједнички базен комплекса. Такође, нема директног погледа на море из обе спаваће собе, иако терасе пружају такав поглед.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан животни стил у динамичном приморском граду. Идеалан је за оне који цене близину воде, престижне луке и лак приступ садржајима. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину на врхунској локацији са потенцијалом за издавање. За оне који желе да живе у близини међународних школа и голф терена, ова локација пружа добру полазну тачку. Живописна атмосфера Пуерто Бануса, са својим луксузним радњама и ресторанима, привлачи оне који уживају у активном друштвеном животу.
Стан је недавно реновиран и представља одличан квалитет завршне обраде. Отворени концепт дневног боравка и кухиње ствара модеран и пространи осећај. Постављени ормари у спаваћим собама нуде ефикасно решење за складиштење. Делимично опремљена кухиња подразумева само неопходне елементе, што омогућава будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Терасе су интегрални део стана, пружајући спољни простор за уживање у погледу. Комплекс нуди лифт за лак приступ, као и 24-часовно обезбеђење за додатну сигурност.
Цена овог стана почиње од 695.000 евра. Постоје две спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 96 м². Ово позиционира имовину у виши ценовни ранг, што је у складу са ексклузивном локацијом Пуерто Бануса. Комплекс нуди ограничен број станова, а овај конкретан је недавно реновиран, што оправдава његову цену. Доступност је тренутна, будући да је имовина завршена.
Живот у Андалуциа дел Мар у Пуерто Банусу значи бити у центру дешавања. Сваки дан почиње са близином луке и плаже, што омогућава јутарњу шетњу или кафу са погледом на Медитеран. Урбано окружење нуди лак приступ бројним ресторанима, продавницама и продавницама. Близина трговаца и апотека чини свакодневне обавезе једноставним. Подручје је познато по својој живости, посебно током летњих месеци, али комплекс нуди мирно уточиште са својим уређеним баштама и базенима. Постоји осећај сталне активности, али и могућност повлачења у свој удобан стан.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину урбаног живљења и близине медитеранске обале. Окружење је живописно, са луксузним јахтама у марини, врхунским радњама и ресторанима. Близина плаже значи да су шетње уз обалу део свакодневне рутине. Комплекс Андалуциа дел Мар је сигуран, затворени простор са добро одржаваним баштама и базенима, пружајући осећај мира усред градске гужве. Доступност јавног превоза са 9 линија и 50 станица чини кретање по области и околини практичним.
Карта приказује локацију Пуерто Бануса, југозападно од Марбеље. Истиче се близина марине, плажа и главних саобраћајница. Овај приказ помаже у разумевању географског положаја у односу на околна подручја и кључне локације попут аеродрома и голф терена.
Пуерто Банус је ексклузивна марина смештена југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је у близини популарних области попут Нуева Андалусије. Ово стратешко место омогућава лак приступ другим градовима на обали, укључујући Естепону на западу и Марбељу на истоку, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Стан се налази на само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Цаниа Вентура дел Мар. Луксузне голф терене као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Свакодневни садржаји попут супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, када температура воде достигне најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине чини локацију блиском мору. Благо нагиб према плажи (0.3%) доприноси лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Цаниа Вентура дел Мар (1.6 км). Подручје је такође познато по својим врхунским голф теренима, као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Марина Пуерто Банус нуди могућности за рекреацију на води и луксузно окружење.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је ексклузивна марина смештена југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је у близини популарних области попут Нуева Андалусије. Ово стратешко место омогућава лак приступ другим градовима на обали, укључујући Естепону на западу и Марбељу на истоку, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL861266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
