Този апартамент с 2 спални и 2 бани се намира в сърцето на Пуерто Банус, Малага, предлагайки комбинация от местоположение, комфорт и гледки в един от най-ексклузивните райони на Марбея. Изграден през 2000 г., имотът е готов за обитаване и предлага модерно жилищно пространство. В непосредствена близост са плажове, луксозни бутици и ресторанти, което го прави привлекателен за тези, които търсят оживен крайбрежен начин на живот.
Пуерто Банус се отличава като най-ексклузивната и скъпа локация на Коста дел Сол, което се отразява и в цената на този апартамент от €885,000. В сравнение с комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в напълно различен ценови сегмент. Докато изброените алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, често в по-спокойни или развиващи се зони, Пуерто Банус предлага утвърден лукс, непосредствена близост до първокласни магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Това прави апартамента в Пуерто Банус по-скоро насочен към купувачи, търсещи престиж, динамичен начин на живот и инвестиция в сърцето на най-желания район на Коста дел Сол, вместо към търсещи по-бюджетни или нови жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на Пуерто Банус, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Той предоставя лесен достъп до разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти и развлекателни заведения, интегрирайки градския живот с близостта до морето.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище в оживен крайбрежен район с всички удобства на една ръка разстояние. Наличието на две спални и две бани го прави подходящ за малки семейства, двойки или като ваканционен дом, който може да се използва и за отдаване под наем.
Апартаментът е завършен през 2000 г. и се предлага като готово за обитаване жилище. Въпреки че не е ново строителство, той е част от комплекс, който поддържа съвременни стандарти за качество и поддръжка, осигурявайки комфорт и функционалност.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 2000 г. Не предоставя директен изглед към морето от всяка стая, въпреки че има гледки към Средиземноморието от терасата. Също така, няма информация за наличие на частна градина.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят оживения начин на живот и искат да бъдат в центъра на действието. Идеален е за хора, които търсят ваканционен дом, който лесно може да се превърне в източник на доходи чрез краткосрочен наем, благодарение на туристическата привлекателност на Пуерто Банус. Също така, той е добър избор за хора, които искат да се преместят в Испания и да се насладят на средиземноморския климат и лайфстайл, без да се отказват от удобствата на градския живот и близостта до плажа. За инвеститори, мястото предлага потенциал за добра възвръщаемост.
Апартаментът разполага с модерна кухня с дървени плотове, според анализа на изображенията. Баните са оборудвани с вана и мивка. Общите части на комплекса включват лоби с рецепция и художествени елементи. Имотът предлага климатичен контрол (климатик), покрита тераса и частна тераса, която може да се използва за хранене на открито. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до жилището. Като цяло, качеството на завършване е съобразено със стандарта на района, предлагайки комфортно и функционално жилищно пространство.
Имотът се предлага на цена от €885,000. Ценообразуването отразява престижната локация в Пуерто Банус, която е синоним на ексклузивност и високи стойности на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. Като готов за обитаване апартамент с 2 спални и 2 бани, той представлява значителна инвестиция, като се очаква районът да поддържа стабилно търсене поради уникалните си характеристики и популярност.
Животът в Пуерто Банус е динамичен и ориентиран към лукса. Този апартамент е разположен в район, известен със своето пристанище, дизайнерски магазини и изискани ресторанти. Наличието на близо 73 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км означава, че ежедневните нужди и желанието за излизане навън са лесно задоволими. Градската среда осигурява постоянен достъп до услуги и развлечения, като в същото време близостта до плажа позволява релаксация край морето. Въпреки че е оживен, районът предлага и спокойни моменти, особено на терасата с гледки.
Животът в Пуерто Банус предоставя изключително удобство. Супермаркетът е само на 451 метра, а аптеката на 274 метра, което означава, че основните покупки са на кратка разходка. В радиус от 2 км има 73 ресторанта и 4 банки, осигурявайки лесен достъп до услуги и възможности за хранене. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) позволява бърз достъп до морския бряг. Градската среда е добре обслужвана от 9 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването.
Разположението на този апартамент в Пуерто Банус го поставя в центъра на един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Близостта до пристанището, плажовете и разнообразието от магазини и ресторанти подчертава неговата престижна и удобна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е самостоятелна, но силно свързана единица, предлагаща лукс и оживен нощен живот. Марбея предоставя по-широк спектър от културни и търговски възможности, докато Пуерто Банус се фокусира върху ексклузивността и развлеченията. Разстоянието до други ключови градове като Естепона и Малага е лесно достъпно, което позиционира имота като централна отправна точка за изследване на региона.
Имотът е на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Районът е дом на голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. В близост има и болница на 1.3 км, което осигурява достъп до здравни услуги.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.3°C. Районът се радва на впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 11 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфортния престой.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Районът е популярен сред голф играчите, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. За спортни занимания са налични Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Пристанището Пуерто Банус предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е самостоятелна, но силно свързана единица, предлагаща лукс и оживен нощен живот. Марбея предоставя по-широк спектър от културни и търговски възможности, докато Пуерто Банус се фокусира върху ексклузивността и развлеченията. Разстоянието до други ключови градове като Естепона и Малага е лесно достъпно, което позиционира имота като централна отправна точка за изследване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL866178
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID