Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zlokalizowany w sercu Puerto Banús w Maladze. Ta nieruchomość oferuje połączenie dogodnej lokalizacji i funkcjonalności, znajdując się w zasięgu spaceru od plaży i mariny. Zorientowany na zachód, zapewnia możliwości obserwacji zachodów słońca, a przy dobrej widoczności rozciąga się widok na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki. Jest to obiekt w istniejącej zabudowie, oddany do użytku w 2000 roku.
Puerto Banús wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol jako centrum luksusu i rozrywki. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205.000), ten apartament w Puerto Banús jest zlokalizowany w znacznie bardziej prestiżowej i kosztownej lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 885 000 EUR. Projekt Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) również znajduje się na wybrzeżu, ale Estepona oferuje zazwyczaj inny profil cenowy i lokalizacyjny niż ścisłe centrum Puerto Banús. Nieruchomości w Puerto Banús zazwyczaj charakteryzują się wyższymi cenami zakupu ze względu na ekskluzywność, bliskość portu jachtowego, butików znanych marek oraz gęstość luksusowych restauracji i klubów plażowych. Dane dotyczące liczby hoteli (52) i łóżek (12781) w promieniu 2 km od lokalizacji Puerto Banús wskazują na wysokie natężenie ruchu turystycznego, co może wpływać na atmosferę miejsca, zwłaszcza w sezonie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie mariny Puerto Banús, w obszarze miejskim. Umożliwia to łatwy dostęp do nadmorskiej promenady, licznych restauracji i sklepów. Bliskość plaży i portu definiuje charakterystykę tej lokalizacji, oferując dostęp do udogodnień miejskich.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby związane z komfortowym dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Lokalizacja blisko plaży, restauracji i sklepów oznacza możliwość zaspokojenia codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu, co jest atutem dla osób ceniących mobilność pieszą i rowerową.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 2000 roku. Oznacza to, że obiekt jest w pełni ukształtowany i funkcjonalny, nie jest to nowa inwestycja. Konstrukcja i architektura odzwierciedlają styl budownictwa z okresu jego powstania.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani terenu zielonego, gdyż jest częścią kompleksu mieszkalnego w gęstej zabudowie miejskiej. Widoki mogą być ograniczone w zależności od konkretnej lokalizacji wewnątrz budynku. Obiekt nie jest nowo wybudowany, co oznacza, że nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych zintegrowanych w fazie projektowej od podstaw.
Nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących miejsca do życia lub wypoczynku w aktywnym, nadmorskim środowisku, gdzie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Pasuje do osób, które cenią sobie bliskość plaży, restauracji i sklepów, a także atmosferę ekskluzywnego portu. Może to być wybór dla kogoś, kto planuje spędzać w Hiszpanii znaczną część roku i chce mieć łatwy dostęp do infrastruktury turystycznej i rozrywkowej. Również inwestorzy, którzy widzą potencjał w wynajmie ze względu na popularność lokalizacji, mogą uznać tę ofertę za interesującą. Osoby preferujące spokojne, zaciszne otoczenie bez miejskiego zgiełku mogą wymagać dokładniejszej analizy poziomu hałasu i tłoku, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Apartament został wybudowany w 2000 roku, co oznacza, że wykończenie odpowiada standardom z tamtego okresu. Materiały użyte w budownictwie i wykończeniu zostały dobrane z myślą o funkcjonalności i estetyce charakterystycznej dla tego czasu. Chociaż szczegółowe dane dotyczące konkretnych materiałów nie są dostępne, można przypuszczać, że obejmują one typowe dla regionu okładziny ceramiczne, podłogi oraz wyposażenie łazienek i kuchni. Stan techniczny obiektu w momencie analizy jest oceniany jako dobry, co potwierdza jego dotychczasowa obecność na rynku. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny. Zewnętrzne elementy, takie jak taras, zostały zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu.
Cena apartamentu wynosi 885 000 EUR. Dostępność wynika z faktu, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 2000 roku. W tej chwili jest to jedyna oferta w tym konkretnym kompleksie. Cena jest ustalona na poziomie odpowiadającym lokalizacji w Puerto Banús, która charakteryzuje się wysokim popytem i jest uważana za jedną z bardziej prestiżowych na Costa del Sol. Warto zauważyć, że ceny w tej lokalizacji mogą podlegać zmienności w zależności od popytu rynkowego i specyficznych cech nieruchomości.
Puerto Banús, znane jako ekskluzywne centrum rozrywki na Costa del Sol, oferuje specyficzny rytm życia. Dzień może rozpocząć się od spaceru do pobliskiej piekarni oddalonej o kilkaset metrów, a następnie od wizyty na plaży Playa de Puerto Banús (686 m). Popołudnie to czas na zakupy w luksusowych butikach lub relaks w jednej z licznych kawiarni. Wieczorem okolica tętni życiem dzięki restauracjom i barom. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o wysokim natężeniu ruchu turystycznego, zapewniając jednocześnie dostęp do usług dla mieszkańców. Bliskość plaż i mariny tworzy atmosferę związaną z morzem i wypoczynkiem.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienną bliskość morza i miejskiej infrastruktury. Odległość 451 metrów do najbliższego supermarketu i 274 metrów do apteki umożliwia szybkie zaspokojenie podstawowych potrzeb. Kompleks Marina Banús oferuje basen, siłownię oraz kort do padla, a także całodobową ochronę i usługę konsjerża, co podnosi standard życia. Bezpieczeństwo i dostępność usług są kluczowe w tej lokalizacji, popularnej wśród turystów i mieszkańców poszukujących wysokiego komfortu. Bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu.
Położenie w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego. Jest to popularny punkt na mapie turystycznej Costa del Sol, oferujący dostęp do licznych udogodnień i atrakcji nadmorskich. Mapa wizualizuje bliskość mariny, plaż i głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, położonym na południowy zachód od Marbelli. Stanowi integralną część tej dynamicznie rozwijającej się prowincji, charakteryzującej się połączeniem luksusowych kurortów, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury. Bliskość do Marbelli (około 6.3 km do centrum) oraz innych miejscowości na wybrzeżu, takich jak San Pedro de Alcántara (2.8 km), sprawia, że jest to strategiczne miejsce do eksplorowania regionu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone o około 46 km zapewnia łatwy dostęp do reszty Hiszpanii i Europy.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1.6 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 km, co można uznać za rozsądny czas podróży. W promieniu 2 km dostępne są pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków, co zwiększa mobilność. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, ułatwiając dostęp do pobliskich miast i atrakcji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Puerto Banús, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku to historycznie 3 856. Pozwala to na komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu (0.3% do plaży), sprawia, że jest to obszar płaski i łatwo dostępny. Klimat jest łagodny, z umiarkowanymi temperaturami zarówno latem, jak i zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 2 km od nieruchomości znajdują się liczne atrakcje rekreacyjne. Najbliższy plaża to Playa de Puerto Banús (686 m), a nieco dalej Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W okolicy funkcjonują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Dostępne są również pola golfowe, m.in. Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) oraz ośrodki nauki golfa The Range golf lessons (2.5 km). Marina Puerto Banús oferuje możliwości związane z aktywnościami wodnymi. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, co świadczy o bogactwie oferty gastronomicznej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, położonym na południowy zachód od Marbelli. Stanowi integralną część tej dynamicznie rozwijającej się prowincji, charakteryzującej się połączeniem luksusowych kurortów, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury. Bliskość do Marbelli (około 6.3 km do centrum) oraz innych miejscowości na wybrzeżu, takich jak San Pedro de Alcántara (2.8 km), sprawia, że jest to strategiczne miejsce do eksplorowania regionu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone o około 46 km zapewnia łatwy dostęp do reszty Hiszpanii i Europy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL866178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID