Dette boligprojekt i Puerto Banús, et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, tilbyder 2-værelses lejligheder med fokus på bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Beliggende tæt på marinaen og stranden, henvender projektet sig til købere, der søger en livsstil med nem adgang til både afslapning og byens puls. Opførelsen afspejler den lokale arkitektoniske stil, og ejendommene er designet til at maksimere boligkomforten i et etableret ferieområde.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer lejligheden i Puerto Banús sig markant højere prismæssigt. Den angivne startpris på €885.000 for en 2-værelses lejlighed afspejler den unikke og eksklusive beliggenhed i et af Costa del Sols mest berømte områder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nyere byggeri og potentielt lavere priser, tilbyder Puerto Banús en uovertruffen adgang til en internationalt anerkendt livsstil med marina, luksus shopping og et bredt udvalg af restauranter og underholdning. Disse aspekter driver prisen op, men retfærdiggør også investeringen for købere, der søger netop denne type prestige og bekvemmelighed. De andre projekter ligger typisk i mindre centrale eller mere boligorienterede områder, hvor prisniveauet er mere tilgængeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Puerto Banús, et kendt centrum for luksus og fritid. Nærheden til havet og marinaen bidrager til områdets attraktivitet for både beboere og besøgende. Den urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for transport.
Lejlighederne med 2 værelser og 2 badeværelser er indrettet med henblik på funktionalitet og komfort. Den vestvendte terrasse giver mulighed for udendørs ophold og udsigt over omgivelserne. Adgangen til fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter imødekommer et ønske om bekvemmelighed og aktiv livsstil.
Projektet, der blev færdiggjort omkring år 2000, repræsenterer en etableret bygningstilstand. Selvom det ikke er nybyggeri, er lejlighederne designet med tanke på den tids standarder for boligkomfort og finish. Vedligeholdelse og eventuelle opdateringer er afgørende for at bevare ejendommens appel.
Dette projekt tilbyder ikke nyeste byggeår eller energiteknologier, da det blev opført i 2000. Der er begrænsede muligheder for personlig tilpasning af selve bygningen, og man må forvente en standardafwerking fra byggeperioden. Projektet er beliggende i et potentielt travlt turistområde, hvilket kan medføre støj uden for feriesæsonen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den passer til dem, der ønsker at bo tæt på havet og nyde faciliteterne ved en international marina. For investorer kan ejendommen repræsentere en mulighed for udlejning, især i feriesæsonen, grundet områdets popularitet. Det er en passende bolig for dem, der foretrækker at kunne gå til restauranter, butikker og stranden uden nødvendigvis at skulle anvende bil dagligt. Den etablerede byggeperiode betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug, hvilket appellerer til købere, der ønsker en hurtig overtagelse og indflytning.
Lejligheden fra 2000 tilbyder en boligoplevelse baseret på datidens standarder. Afwerkingen forventes at være funktionelle, med fokus på holdbarhed i et kystklima. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for brug under forskellige vejrforhold. Indretningen indeholder typisk standardmaterialer for perioden, herunder gulvbelægning, køkken- og badeværelsesinventar. Klimaanlæg sikrer komforten, mens fællesfaciliteter som pool og 24-timers sikkerhed bidrager til den samlede beboelsesstandard. Vedligeholdelsestilstanden vil være afgørende for den oplevede kvalitet.
Prisen for en 2-værelses lejlighed i dette projekt starter fra €885.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Puerto Banús, kendt for sin eksklusivitet og høje efterspørgsel. Der tages højde for lejlighedens størrelse på 110 m², antal værelser og badeværelser samt den etablerede byggekvalitet fra 2000. Varianten i pris vil afhænge af specifikke faktorer såsom udsigt, etage og eventuelle individuelle forbedringer. Den angivne pris er en startpris, og den faktiske markedspris kan variere.
Puerto Banús er kendt for sin eksklusive marina, luksusbutikker og et livligt natteliv. Lejligheden ligger i gåafstand til dette centrum, hvilket giver direkte adgang til restauranter, barer og butikker. Stranden er ligeledes tæt på, hvilket muliggør daglige besøg ved havet. Området tiltrækker et internationalt publikum, og atmosfæren er præget af en kosmopolitisk stemning, især i sommermånederne. Uden for højsæsonen falder tempoet, men faciliteterne forbliver tilgængelige, hvilket skaber et mere roligt, men stadig levende lokalsamfund. Områdets karakteristika som højde over havet og nærhed til faciliteter bidrager til en følelse af at være midt i begivenhedernes centrum.
At bo i Puerto Banús indebærer en dagligdag præget af nærhed til Middelhavet og et pulserende bymiljø. Morgenmaden kan nydes på en terrasse med udsigt over omgivelserne, efterfulgt af en kort gåtur til stranden. Indkøb af dagligvarer kan klares i det nærliggende supermarked, og aftenen kan tilbringes på en af de mange restauranter i marinaen. Infrastrukturen understøtter en livsstil med minimal bilafhængighed; mange destinationer som apoteker, banker og restauranter er inden for gåafstand. Den historiske arkitektur i området bidrager til en atmosfære af middelhavsluksus.
Dette kort viser Puerto Banús' strategiske placering på Costa del Sol. Den fremhæver lejlighedens nærhed til marinaen, stranden og de vigtigste bymæssige faciliteter. Samtidig illustreres de relativt korte afstande til golfbaner, lufthavne og nærliggende byer, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en del af den større kommune Marbella, som er kendt for sin glamour og eksklusivitet. Området tjener som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol, med nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Dens positionering tæt på bjergkæden Sierra Blanca giver en vis beskyttelse mod nordenvinde, mens den åbne kystlinje mod syd giver uhindret adgang til Middelhavet. Dette giver en dynamisk kontrast mellem kystliv og det mere bjergrige bagland.
Projektet nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Malaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 45 km derfra, hvilket sikrer en overskuelig rejsetid. Supermarkeder og apoteker er inden for en radius af 500 meter, mens et hospital ligger 1.3 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2-3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Der er også 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen, hvor Puerto Banús er beliggende, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Området har historisk set op til 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et forlænget svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 19.3°C. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 0.3%. Denne kombination af klima og geografi understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande omfatter Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Derudover er der et stort antal golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). For sportsinteresserede findes der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og diverse vandsportsmuligheder ved marinaen. Den tætte beliggenhed på marinaen giver adgang til et stort udvalg af restauranter og underholdning.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en del af den større kommune Marbella, som er kendt for sin glamour og eksklusivitet. Området tjener som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol, med nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Dens positionering tæt på bjergkæden Sierra Blanca giver en vis beskyttelse mod nordenvinde, mens den åbne kystlinje mod syd giver uhindret adgang til Middelhavet. Dette giver en dynamisk kontrast mellem kystliv og det mere bjergrige bagland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL866178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID