Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v srdci exkluzivní mariny Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci strategické polohy, moderního vybavení a výhledů, které osloví náročné kupující hledající prestiž a pohodlí. Projekt, dokončený v roce 2000, se stal součástí dynamické scény Marbella, známé svým luxusním životním stylem a mezinárodní atmosférou.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Je to dáno exkluzivitou lokality, která je jedním z nejprestižnějších míst na Costa del Sol, známým svou luxusní atmosférou, jachetním přístavem a koncentrací špičkových obchodů a restaurací. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí modernější výstavbu nebo se nacházejí v méně exponovaných lokalitách s nižšími cenami, tento apartmán cílí na kupující, kteří hledají primárně polohu, prestiž a životní styl spojený s Puerto Banús. Dostupnost v komplexu s vybavením jako je bazén, posilovna a 24hodinová ostraha je v této lokalitě standardem. Počet transakcí v regionu (4 743) naznačuje aktivní trh s nemovitostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti rušného centra Puerto Banús, s přístupem k plážím a přístavu na dosah ruky. Vzdušná vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 686 metrů. Okolí nabízí městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností dostupnou v docházkové vzdálenosti, což omezuje potřebu osobní dopravy pro každodenní činnosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní životní styl v kosmopolitním prostředí. Vzhledem k blízkosti restaurací, obchodů a pláží uspokojí potřeby těch, kteří preferují městské pohodlí a snadný přístup k rekreačním aktivitám. Dostupnost 24hodinové ostrahy a společných prostor dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Projekt byl dokončen v roce 2000 a není tedy novostavbou v klasickém slova smyslu. Jedná se o zavedený komplex nabízející hotové bydlení s ověřenou kvalitou. Vybavení a design odpovídají standardům přelomu tisíciletí, s důrazem na funkčnost a komfort bydlení v daném období.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy typické pro nově vznikající rezidenční komplexy. Energetická účinnost nemusí splňovat nejmodernější standardy. Absence přímého výhledu na moře u všech jednotek a omezená možnost individuálních úprav interiéru jsou další faktory k zvážení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v srdci dění, s veškerým komfortem na dosah. Ocení jej ti, kteří preferují pěší dostupnost k plážím, restauracím, obchodům a společenským aktivitám, a nechtějí být závislí na automobilu. Je to také atraktivní možnost pro investory hledající nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem pro pronájem, zejména pro turisty vyhledávající luxusní dovolenou. Vzhledem k vybavení komplexu, jako je bazén a 24hodinová ostraha, je vhodný i pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodlné bydlení mimo hlavní sezónu.
Byt disponuje moderní kuchyní s dřevěnými prvky a kulatými detaily, což naznačuje snahu o esteticky příjemné a funkční vybavení. Koupelny jsou vybaveny vanou a umyvadlem, což splňuje standardní požadavky na komfort. Pokoj je zařízen v neutrálních barvách s pruhovaným motivem na posteli. Obývací pokoj má přístup na velkou soukromou terasu s výhledem na město, ideální pro relaxaci. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění příjemné teploty. Recepce s rostlinami a uměleckými díly dodává společným prostorám nádech elegance.
Cena tohoto apartmánu začíná na 885 000 €. Vzhledem k atraktivní lokalitě v Puerto Banús, která je vyhledávanou destinací pro rezidenční i rekreační bydlení, je tato cena v souladu s tržními standardy pro nemovitosti v této prémiové oblasti. K dispozici jsou 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 110 m². Vzhledem k dokončené výstavbě je nemovitost okamžitě k dispozici. Nabídka v Puerto Banús bývá stabilní, ale poptávka v této exkluzivní lokalitě je trvale vysoká.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní marinu a centrum zábavy na Costa del Sol, které ročně přiláká miliony návštěvníků. Bydlení zde znamená být v centru dění, obklopen luxusními jachtami, butiky světových značek, prvotřídními restauracemi a bary. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu s výhledem na přístav, odpolední procházku po pláži nebo nákupy v exkluzivních obchodech. Večery pak nabízí širokou škálu gastronomických a společenských zážitků. Okolí nabízí i klidnější zóny, jako jsou upravené zahrady v rámci komplexu a bazén, které poskytují únik od rušného centra. Střední příjem v provincii činí 16 450 €, což odráží ekonomickou úroveň regionu.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do světa luxusu a zábavy. V docházkové vzdálenosti se nachází 5 pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), a přes 70 restaurací. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a nejbližší lékárna 274 metrů. V okruhu 2 km je také nemocnice a několik bank. Dostupnost EV nabíječky (325 m) a veřejné dopravy (50 zastávek) usnadňuje mobilitu. Navzdory rušnému centru nabízí komplex klidné společné prostory s bazénem a zahradami.
Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem, butiky a restauracemi. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, maríně a základní občanské vybavenosti, což potvrzuje jeho městské a zároveň pobřežní umístění v rámci širšího regionu Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je luxusní marina a turistické centrum nacházející se jihozápadně od města Marbella. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol jej činí klíčovým bodem pro turismus a luxusní bydlení v regionu. Vzdálenost k Marbelle (6.3 km) umožňuje snadný přístup k dalším městským službám a kulturním aktivitám, zatímco blízkost k dalším pobřežním městům a letišti Málaga (46 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost v rámci Andalusie.
Projekt je výborně dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 46 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. V okruhu 2 km se nachází 2 golfová hřiště, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a také sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2.2 km). S více než 70 restauracemi a 4 lékárnami v blízkosti jsou základní i rekreační potřeby snadno uspokojeny. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19.3 °C. Oblast nabízí historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což umožňuje 6měsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.3%) přispívají k celkovému komfortu. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 m n. m.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Puerto Banús se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Region je také známý svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouze 2.2 km. Další rekreační možnosti zahrnují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km), a přístavy pro vodní sporty. V blízkosti jsou také mezinárodní školy, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní marina a turistické centrum nacházející se jihozápadně od města Marbella. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol jej činí klíčovým bodem pro turismus a luxusní bydlení v regionu. Vzdálenost k Marbelle (6.3 km) umožňuje snadný přístup k dalším městským službám a kulturním aktivitám, zatímco blízkost k dalším pobřežním městům a letišti Málaga (46 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost v rámci Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL866178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID