Ovaj apartman smješten je u srcu Puerto Banúsa, poznatog luksuznog marinskog naselja u blizini Marbelle. Nudi spoj urbane udobnosti i blizine mediteranskog načina života. Projekt je dovršen 2000. godine i predstavlja etabliranu nekretninu u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol, poznatom po svojoj živopisnoj atmosferi i ekskluzivnim sadržajima.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi znatno višu cjenovnu točku od 885.000 €. Razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju unutar Marbelle, neposrednu blizinu luksuzne marine i bogatih sadržaja, što je rijetko u drugim, pristupačnijim područjima na obali. Dok su navedeni projekti često novije izgradnje i nude modernije sadržaje po nižim cijenama, ovaj apartman se ističe po svojoj etabliranoj poziciji u srcu jednog od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol. Potencijal za povrat investicije u Puerto Banúsu može biti veći zbog stalne potražnje za luksuznim nekretninama, unatoč višoj početnoj cijeni i starijoj godini izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u dinamičnom centru Puerto Banúsa, s neposrednom blizinom plaža i marine. Okruženje nudi bogatu ponudu restorana, butika i sadržaja za slobodno vrijeme, čime se osigurava da su gradske pogodnosti lako dostupne.
Ovaj dvosobni apartman odgovara kupcima koji traže životni stil u blizini mora s jednostavnim pristupom gradskim sadržajima. Prostor je pogodan za one koji cijene praktičnost pješačke udaljenosti do plaža, restorana i trgovačkih centara, kao i za one koji traže povremeni boravak ili investiciju.
Projekt je dovršen 2000. godine, što znači da je zgrada već etablirana na tržištu. Iako nije novogradnja, ova značajka ukazuje na provjerenu konstrukciju i integraciju u postojeću infrastrukturu Puerto Banúsa, pružajući stabilnost i dokazanu kvalitetu života.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more s terase, iako je more u neposrednoj blizini. Projekt također ne uključuje privatni vrt. Energetska učinkovitost zgrade je u skladu sa standardima iz vremena izgradnje, bez najnovijih certifikata visoke energetske klase.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s naglaskom na životni stil. Idealno je za one koji često putuju, zahvaljujući blizini zračne luke Málaga, te za one koji uživaju u aktivnom društvenom životu uz jednostavan pristup restoranima, trgovinama i plažama. Također predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu za najam u popularnom turističkom odredištu, s obzirom na veliku potražnju za smještajem u Puerto Banúsu. Za one koji preferiraju mirniji život, treba uzeti u obzir da je Puerto Banús poznat po svojoj živahnosti.
Apartman nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te prostranim dnevnim boravkom koji se otvara na natkrivenu terasu. Kuhinja je opremljena modernim elementima, vjerojatno s drvenim detaljima, prema prikazima. Završni materijali, iako datiraju iz 2000. godine, odražavaju tadašnje standarde kvalitete za luksuzna naselja. Sadržaji poput klima uređaja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrada kompleksa uključuje zajednički bazen, teretanu i terene za paddle tenis, kao i 24-satnu sigurnost, što doprinosi kvaliteti života.
Apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Puerto Banúsu, površine 110 m², dostupan je po cijeni od 885.000 €. Ova cijena odražava ekskluzivnu lokaciju u jednom od najtraženijih područja na Costa del Sol. Unatoč tome što je dovršen 2000. godine, lokacija i sadržaji u blizini opravdavaju ovu cjenovnu kategoriju. Trenutno su dostupne nekretnine s ovim brojem soba i sličnom kvadraturom u ovom području rijetke, što može utjecati na stabilnost vrijednosti.
Život u ovom apartmanu znači uroniti u živahni ambijent Puerto Banúsa. Svakodnevica se može odvijati uz jutarnju kavu na terasi s pogledom na planine i povremeni pogled na more u daljini, nakon čega slijedi šetnja do obližnje plaže ili marine. Blizina brojnih restorana i butika omogućuje lagan pristup večernjim izlascima i kupovini bez potrebe za automobilom. Lokacija nudi stalni osjećaj povezanosti s mediteranskim načinom života, gdje su gradski sadržaji i plaža samo nekoliko koraka udaljeni, čineći ovo mjesto idealnim za one koji žele biti u središtu zbivanja.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj apartman nudi životni stil u kojem su gradske pogodnosti na dohvat ruke. U krugu od 1 km nalaze se supermarketi, ljekarne i razni restorani, omogućujući svakodnevne potrebe i društvene aktivnosti bez potrebe za prijevozom. Blizina marine stvara dinamično okruženje, s brojnim mogućnostima za razonodu i ugostiteljstvo. Infrastruktura je dobro razvijena, s lakim pristupom javnom prijevozu i brojnim stanicama u blizini, što dodatno olakšava kretanje unutar šireg područja Marbelle.
Ovaj prikaz lokacije ističe stratešku poziciju apartmana u srcu Puerto Banúsa. Može se vidjeti neposredna blizina marine, plaža i ključnih gradskih sadržaja, kao i prometna povezanost s ostatkom regije Costa del Sol, uključujući luku i glavne cestovne pravce.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja prestižni dio Costa del Sol. Nalazi se u blizini San Pedra i drugih urbanih centara, nudeći stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i aktivnostima. Pozicija omogućuje uživanje u ekskluzivnom okruženju marine, dok je Marbella s bogatom kulturnom ponudom lako dostupna. Usporedba s drugim lokacijama na Costa del Sol pokazuje da Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i blizine prirode.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je plaža Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Zračna luka Málaga, glavni međunarodni ulaz za regiju, udaljena je oko 45 km, što omogućuje relativno brz pristup. Centar Marbelle je na kratkoj udaljenosti, a poznate golf terene poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km. Dostupnost velikog broja restorana (73), ljekarni (4) i banaka (4) u radijusu od 2 km dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (historijski 3,856 sati godišnje). Topliji mjeseci traju oko 6 mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za kupanje. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina terena prema plaži (0.3%) doprinosi ugodnom okruženju, a pogled na planine pruža prirodnu pozadinu urbanom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2.2 km, a tu su i drugi objekti za golf. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), osiguravajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja prestižni dio Costa del Sol. Nalazi se u blizini San Pedra i drugih urbanih centara, nudeći stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i aktivnostima. Pozicija omogućuje uživanje u ekskluzivnom okruženju marine, dok je Marbella s bogatom kulturnom ponudom lako dostupna. Usporedba s drugim lokacijama na Costa del Sol pokazuje da Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i blizine prirode.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL866178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID