Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman Puerto Banús szívében, Málaga tartományban, kiváló elhelyezkedésével, kényelmével és akadálytalan kilátással kínál vonzó kombinációt Marbella egyik legexkluzívabb területén. Az ingatlan a tengerparttól sétatávolságra található, így ideális választás a mediterrán életérzés kedvelőinek.
Puerto Banús, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb területe, jelentősen eltér a régió kevésbé felkapott pontjaitól. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) kínál vonzóbb árakat és potenciálisan új építésű lehetőségeket, Puerto Banús egyedi presztízzsel bír. Ez az apartman maga a luxus kikötői élet szinonimája, ahol az árak magasabbak, de cserébe a kényelem, a hozzáférhetőség és a nemzetközi elismertség is kiemelkedő. Más területek, mint például Estepona, egyre népszerűbbek az új építésű kínálat és kissé mérsékeltebb árak miatt, míg Marbella központja és a Golden Mile is hasonló árfekvést és exkluzivitást kínál, de Puerto Banús specifikus, a jachtok és a csúcskategóriás divat által definiált hangulata páratlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül Puerto Banús nyüzsgő központjában helyezkedik el, Nueva Andalucía területén. A kikötő, a strandok és a helyi szolgáltatások mind gyalogosan megközelíthetők, ami minimalizálja az autóhasználat szükségességét a mindennapi élet során. Ez az elhelyezkedés a lokáció előnyeit és a városi kényelmet ötvözi.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik a központi elhelyezkedést, a tenger közelségét és a kényelmes hozzáférést részesítik előnyben. A tágas terasz, amely alkalmas a kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére, valamint a közösségi létesítmények, mint az úszómedence és edzőterem, a modern mediterrán életstílust támogatják.
Az apartman egy 2000-ben befejezett épületben található, így nem minősül új építésű ingatlannak. A hivatalos átadás dátuma 2000-re tehető, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már befejezett, lakott állapotban van, és nem kötődik építési ütemtervekhez vagy új építésű projektek specifikus várakozásaihoz.
Az ingatlan nem kínál új építésű projektekkel járó garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. Nem tartozik olyan komplexumok közé, amelyek naprakész, újonnan telepített intelligens otthon rendszerekkel vagy a legújabb építési szabványok szerinti extrákkal rendelkeznek. A fűtési és hűtési rendszerek megléte az épület korának felel meg.
Ez az apartman olyan személyeknek és családoknak alkalmas, akik a magas életszínvonalat, a városi kényelmet és a tengerparti elhelyezkedést keresik. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a luxus kikötői életérzést, a könnyű hozzáférést éttermekhez, üzletekhez és strandokhoz, mindezt minimális autóhasználattal. A projekt a nyaralók, másodlagos lakóhelyet keresők vagy befektetők számára is vonzó lehet, akik a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb területén szeretnének ingatlant vásárolni, profitálva a régió állandó turisztikai vonzerejéből és az ingatlanok iránti keresletből.
Az apartman 2000-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési szabványok és anyagok a kor technológiai színvonalának felelnek meg. A fürdőszobák és a konyha részben felújításra vagy modernizálásra szorulhatnak a jelenlegi elvárásokhoz képest, de az alapvető minőség és funkcionalitás valószínűleg biztosított. A lakóterületen belül a padlóburkolatok, falak és nyílászárók a kor stílusát és minőségét tükrözik. A lakóparkban közös létesítmények, mint az úszómedence és edzőterem, a közös területek karbantartását és általános minőségét is magukban foglalják, ami az ingatlan értékét növeli.
Az apartman 885.000 eurótól érhető el, ami tükrözi a Puerto Banús-i, kiemelkedően keresett lokációt és a tengerpart közelségét. Az ár magában foglalja a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a 110 m²-es lakóterületet. A projekt befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami a piaci kínálatban egy értékes tényező. Az ár egyértelműen a régió luxus ingatlan szegmensébe pozicionálja az egységet.
Ez az apartman Puerto Banús exkluzív kikötőjének közelében kínál életet, ahol a luxus jachtok, az elegáns butikok és a világszínvonalú éttermek adják a mindennapok hátterét. Az itt élők a mediterrán életérzést élvezhetik, ahol a tenger közelsége, a napos időjárás és a pezsgő társadalmi élet mindennapos. A lakóparkban közösségi medence, edzőterem és paddel teniszpálya áll rendelkezésre, miközben a biztonsági szolgálat folyamatosan biztosítja a nyugalmat. A közeli strandok, üzletek és vendéglátóhelyek könnyű elérhetősége a városi kényelem és a pihenés tökéletes egyensúlyát teremti meg.
A Puerto Banús-i élet a luxus és a mediterrán életérzés jegyében telik. A napi ritmust a kikötőben ringatózó jachtok, a napfényes teraszok és a közeli éttermek és kávézók hangulata határozza meg. A 451 méterre lévő szupermarket és a 274 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlást és szükségleteket teszi egyszerűvé. A 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand ideális a tengerparti sétákhoz és kikapcsolódáshoz. Az 1.3 km-re található egészségügyi központ és a közelben lévő sportlétesítmények is biztosítják a lakosok kényelmét és jólétét.
A projektelhelyezkedését bemutató térkép kiemeli Puerto Banús központi fekvését Marbella nyugati részén, a Földközi-tenger partján. A vizualizáció jól mutatja a kikötőhöz, a strandokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz való közelséget, hangsúlyozva a terület kényelmét és összekapcsoltságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiai fontosságú helyen, Marbella délnyugati részén, Puerto Banús luxus kikötőjében található. Ez a terület ismert a magas életszínvonaláról, a nemzetközi vonzerjéről és a Costa del Sol egyik legexkluzívabb pontjaként. A lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fővárosával, mint Marbella központja (kb. 6-7 km) vagy Estepona (kb. 20-25 km), miközben közel van a természeti szépségekhez és a golfpályákhoz.
Az ingatlan kiváló hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre van. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km-re kínál lehetőséget. A 9 közigazgatási vonalat és 50 megállót magába foglaló tömegközlekedési hálózat tovább növeli a hely mobilitását.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 19.3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3.856 óra évente. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 6 hónapos fürdőszezonhoz, amikor a víz hőmérséklete is kellemes, legalább 20°C. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami viszonylag sík terepet jelent a tengerpart felé (0.3% lejtés), így a klíma kellemes, enyhe, a nyári hőséget a tenger közelsége enyhíti. A környezet jellemzően mediterrán.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi, 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús mellett a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen elérhető. A golfrajongókat a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) várja. A sportolási lehetőségeket a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és a CrossFit Marbella (3.1 km) bővíti, míg a tengeri kikapcsolódáshoz a Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) kínálja magát.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman stratégiai fontosságú helyen, Marbella délnyugati részén, Puerto Banús luxus kikötőjében található. Ez a terület ismert a magas életszínvonaláról, a nemzetközi vonzerjéről és a Costa del Sol egyik legexkluzívabb pontjaként. A lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fővárosával, mint Marbella központja (kb. 6-7 km) vagy Estepona (kb. 20-25 km), miközben közel van a természeti szépségekhez és a golfpályákhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL866178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID