Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Puerto Banús širdyje, Andalūzijoje, siūlantis puikų lokacijos, komforto ir atvirų vaizdų derinį vienoje iš išskirtiniausių Marbeljos zonų. Gyvenamasis plotas siekia 110 m², o projektas yra baigtas 2000 m. Jis įsikūręs 11 metrų virš jūros lygio, pasižymi bendru baseinu ir oro kondicionieriumi, užtikrinant malonų mikroklimatą ištisus metus. Su 3,856 valandų saulės šviesos per metus, ši vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas Puerto Banús yra žymiai brangesnis. Jo kaina nuo 885 000 eurų atspindi išskirtinę lokaciją vienoje prabangiausių Marbeljos zonų, garsėjančioje jachtų uostu ir aukščiausios klasės paslaugomis. Kiti regiono projektai dažnai siūlo žemesnes kainas, tačiau paprastai yra nutolę nuo tokio lygio prabangos ir tarptautinio pripažinimo, kaip Puerto Banús. Šis butas orientuotas į pirkėjus, ieškančius ne tik būsto, bet ir tam tikro gyvenimo būdo bei prestižo, kurį suteikia būti arti garsenybių mėgstamų vietų, prabangių parduotuvių ir restoranų. Tuo tarpu, pigesni projektai gali būti labiau orientuoti į šeimas ar tuos, kurie ieško ramesnės aplinkos, toliau nuo didelių turizmo centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, žinomoje kaip „Marbellos jachtų uostas“, vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir už 1.3 km nuo artimiausios ligoninės. Jis yra apsuptas miesto infrastruktūros, užtikrinančios patogią prieigą prie jūros ir kasdieninių paslaugų. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 451 metro, o tarptautinė mokykla, už 4.8 km.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško gyvenimo būdo, apimančio lengvą priėjimą prie paplūdimio, pramogų ir prekybos centrų. Erdvus balkonas su vaizdu į miestą ir dengta terasa suteikia galimybių lauko poilsiui. Buvimas šalia uosto, restoranų ir parduotuvių reiškia, kad automobilis nėra būtinas kasdieniam judėjimui, palaikant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Projektas, baigtas 2000 m., yra patikimas pasirinkimas, siūlantis modernias patalpas, tokias kaip bendras baseinas, sporto salė ir irklentės kortas. Nors tai nėra nauja statyba, gerai išlaikytas kompleksas su 24 valandų saugumu ir konsjeržo paslaugomis užtikrina ilgalaikę vertę ir ramybę gyventojams. Jis pasižymi vėsinimo sistema, kuri yra standartinė daugelyje regiono NT.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus iš visų patalpų, nors dalis vaizdų gali apimti ir jūrą. Jame nėra privačių sodų ar kiemų, o tai gali būti svarbu ieškantiems nuosavo lauko erdvės. Nors kompleksas turi bendrą baseiną, privatus baseinas nepriklauso šiam butui.
Šis butas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti arti visko: nuo paplūdimio ir jachtų uosto iki parduotuvių ir restoranų. Jei ieškote antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur galėtumėte lengvai pasiekti pramogas ir mėgautis saulėtu klimatu be automobilio, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat ji patraukli investuotojams, ieškantiems turto populiarioje turizmo zonoje su dideliu nuomos potencialu. Gyventojams, vertinantiems patogumą ir galimybę greitai pasiekti tarptautinius oro uostus (45 km iki Malagos), ši lokacija yra praktiškas pasirinkimas. Joje patogu gyventi ištisus metus arba naudotis kaip atostogų namais.
Nors specifiniai apdailos medžiagų duomenys nėra pateikti, 2000 m. statytas kompleksas „Marina Banús“ paprastai pasižymi aukštos kokybės statyba, būdinga šiai prabangiai zonai. Tikimasi, kad bute yra funkcionali virtuvė su moderniais prietaisais ir mediniais stalviršiais, vonios kambariai su standartine įranga ir galimai su voniomis. Sienos dažytos, grindys gali būti plytelės arba laminatas. Grindų danga bute yra plytelės, kurios yra praktiškas ir lengvai prižiūrimas sprendimas atsižvelgiant į regiono klimatą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą vasaros mėnesiais. Apdailos lygis turėtų atitikti prabangios jachtų uosto zonos standartus.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 885 000 eurų. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją Puerto Banús, vienoje populiariausių Kosta del Sol vietovių. Kaina yra virš regiono vidurkio, atsižvelgiant į vietovės išskirtinumą, kuri traukia tarptautinius pirkėjus ir investuotojus. Buvimas šalia uosto, prabangių parduotuvių ir restoranų bei visai šalia paplūdimio lemia šią kainodarą. Nepaisant aukštesnės kainos, didelis paklausumas ir galimybė nuomoti šią vietą daro ją patrauklia investicija.
Puerto Banús yra daugiau nei tik jachtų uostas; tai gyvybingas centras, pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų per metus, siūlantis prabangius prekybos centrus, restoranus ir barus. Gyvenimas čia reiškia būti arti Viduržemio jūros architektūros stiliaus, su patogiu priėjimu prie visų miesto patogumų. Dienos ritmas gali būti dinamiškas, su galimybe mėgautis pakrante, lankytis vietiniuose restoranuose ar tiesiog atsipalaiduoti saulėtose terasose. Nors aplinka yra aktyvi, buto vieta komplekse su 24 valandų saugumu suteikia ramybės jausmą. Tai vieta, kur prabanga derinama su patogumu, o viskas pasiekiama pėsčiomis.
Gyvenimas Puerto Banús siūlo miesto patogumą su pajūrio ramybe. Pėsčiomis pasiekiami yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinės, o tai užtikrina, kad visos kasdienės reikmenys yra lengvai prieinami. Artumas prie trijų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m), leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Visai netoliese yra sporto centrai ir netoliese esančios mokyklos, kurios atitinka šeimų poreikius. Turistų skaičius ir viešbučių gausa rodo gyvybingą aplinką ištisus metus, o tai reiškia, kad net ir ne sezono metu čia yra ką veikti.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, garsaus jachtų uosto Marbeljoje, vietą. Jis pabrėžia buto artumą prie paplūdimio, uosto ir kitų svarbių lankytinų vietų bei paslaugų. Žemėlapis vizualizuoja patogų susisiekimą ir miesto patogumus, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpo važiavimo atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Kosta del Sol regione. Jis yra svarbus turizmo ir prabangos centras, garsėjantis jachtų uostu, mados butikais ir išskirtiniais restoranais. Palyginus su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, Puerto Banús siūlo aukščiausio lygio paslaugas ir gyvenimo būdą, pritraukiantį tarptautinę auditoriją. Jo strateginė padėtis tarp Malagos ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti kitas regiono vietoves ir oro uostus, išlaikant unikalų, prabangos kupiną charakterį.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1.6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, todėl paplūdimys yra lengvai pasiekiamas. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 451 metro, o vaistinė, už 274 metrų. Didžiausias privalumas yra didelis restoranų (73) ir kavinių (9) skaičius rajone. Golfo entuziastams, Real Club de Golf Las Brisas yra už 2.2 km. Malagos oro uostas yra už 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais Europos miestais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol regionas, kuriame yra Puerto Banús, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C. Saulės valandų skaičius siekia įspūdingas 3,856 per metus, o tai reiškia daugybę saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Butas yra 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo lengvą prieigą prie kelių gražių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Šie paplūdimiai yra puikūs vietos poilsiui ir vandens sportui. Be to, regione yra gausybė golfo aikštynų; Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km, o The Range golf lessons, už 2.5 km. Sporto entuziastams yra Polideportivo San Pedro už 2.2 km. Uostas, esantis vos už 0.5 km, siūlo jūrų pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Kosta del Sol regione. Jis yra svarbus turizmo ir prabangos centras, garsėjantis jachtų uostu, mados butikais ir išskirtiniais restoranais. Palyginus su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, Puerto Banús siūlo aukščiausio lygio paslaugas ir gyvenimo būdą, pritraukiantį tarptautinę auditoriją. Jo strateginė padėtis tarp Malagos ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti kitas regiono vietoves ir oro uostus, išlaikant unikalų, prabangos kupiną charakterį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL866178
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID