Projekt v srcu Puerto Banúsa ponuja apartma s 73 m² bivalne površine in 2 spalnicama ter 2 kopalnicama. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2000, predstavlja sodobno bivanje z vsemi udobji v enem izmed najbolj ekskluzivnih predelov Marbelle. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, marine, restavracij in luksuznih trgovin, kar zagotavlja življenjski slog, poln udobja in aktivnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Puerto Banúsu uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je neposredno povezana z ekskluzivno lokacijo Puerto Banúsa, ki je znana po svoji prestižni marini, luksuznih butikih in visoki koncentraciji mednarodnih obiskovalcev in prebivalcev. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopne možnosti v bolj umirjenih ali obalnih območjih, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo živahno mestno okolje z neprimerljivim dostopom do vrhunskih storitev in mednarodnega glamurja. Vzdrževanje in upravljanje v kompleksih, kot je Marina Banús, običajno vključuje višje stroške zaradi zagotavljanja 24-urne varnosti in vzdrževanja skupnih prostorov, kar se odraža v splošni vrednosti nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Puerto Banúsu, znanem kot prestižno pristanišče na Costa del Sol, zagotavlja neposredno bližino Sredozemlja. Vsebuje živahno mestno okolje, kjer so ključne storitve, kot so trgovine, restavracije in plaže, dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po prevozu.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z vrhunskimi storitvami v neposredni bližini plaže in mestnega utripa. Omogoča sodoben življenjski slog z enostavnim dostopom do rekreacijskih dejavnosti in dnevnih potrebščin, kar je idealno za tiste, ki cenijo priročnost in živahno okolico.
Zgrajen leta 2000, apartma predstavlja established skupnost z zrelimi objekti in infrastrukturo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bil zgrajen z mislijo na sodobno udobje in dobro vzdrževanje, kar zagotavlja stabilno in prijetno bivalno okolje za svoje prebivalce.
Ta nepremičnina ponuja predvsem mestno bivanje s poudarkom na bližini plaže in storitev. Ne ponuja ekskluzivne zasebnosti podeželskega okolja ali velikih parcel. Območje je lahko bolj naseljeno, še posebej v turistični sezoni, kar lahko vpliva na raven hrupa in zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v samem središču dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaž, vrhunske kulinarike in nakupovalnih možnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje in uživajo v bližini morja, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnih storitev. Lahko je tudi odlična izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z visoko povpraševano najemniško tržnico, saj Puerto Banús privablja turiste skozi vse leto. Tisti, ki iščejo mir in tišino, morda ne bodo našli popolnega ugodja zaradi urbane narave lokacije, vendar pa ponuja izjemno mobilnost in dostopnost do številnih aktivnosti.
Apartma, zgrajen leta 2000, predstavlja kakovostno gradnjo, ki je prilagojena sodobnim zahtevam udobja. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, tipična gradnja v tem času in na tej lokaciji vključuje uporabo trpežnih materialov, kot so ploščice za tla, kakovostna okna in vrata ter funkcionalne kopalniške in kuhinjske opreme. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekt Marina Banús ponuja tudi dodatne ugodnosti, kot so urejeni zeleni površini, skupni bazen in 24-urna varnostna služba, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja in vzdrževanja nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 885.000 €, kar odraža njeno prestižno lokacijo v Puerto Banúsu. Na voljo je apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar predstavlja specifično ponudbo na tem visoko cenjenem trgu. Ta cenovna točka umestitve odraža tako ekskluzivnost lokacije kot kakovost objekta. Na trgu nepremičnin v tej coni so podobne nepremičnine pogosto iskane tako za osebno uporabo kot za investicijo, kar lahko vpliva na dinamiko ponudbe in povpraševanja.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje ob Sredozemlju, kjer se marina polna jaht sreča z ekskluzivnimi butiki in restavracijami. Stanovanje v tem območju pomeni, da je vsak dan potopljen v dinamiko enega najbolj živahnih krajev na Costa del Sol. Jutranja kava na terasi z razgledom na Sredozemlje ali Rock of Gibraltar, sledi sprehod do plaže ali nakupovanje v elitnih trgovinah. Popoldan lahko preživite ob bazenu ali pa se prepustite kulinaričnim užitkom v eni izmed številnih restavracij v marini. Večeri ponujajo priložnosti za druženje v živahnem nočnem življenju ali mirne sprehode ob obali. Bližina vseh bistvenih storitev, od supermarketov do zdravstvenih ustanov, zagotavlja udobje, ki ga cenijo tako stalni prebivalci kot obiskovalci.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti del mednarodnega središča, ki ponuja neprestano aktivnost. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo restavracije, bari, luksuzne trgovine in plažni klubi, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. V bližini je tudi bolnišnica (1.3 km) in lekarna (274 m), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Mesto Marbella je oddaljeno le kratko vožnjo, kar ponuja še več možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo. Zaradi gostote storitev je življenje tukaj praktično, z vsem potrebnim na dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Puerto Banúsu, znani marini v bližini Marbelle. Poudarja bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, kar omogoča hitro oceno dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ključni del zlatih milje obale. Njegova lega ga postavlja v središče luksuznega turizma in življenjskega sloga na Costa del Sol. Blizu je Marbelle (cca. 6 km), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinsko staro mestno jedro in sodobne trgovinske centre. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini (cca. 2.8 km), kar daje dostop do tipičnega andaluzijskega življenja. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih mest in znamenitosti obale.
Apartma se nahaja na strateški lokaciji, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), je dosegljiva peš, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.3°C. Območje se ponaša z bogatimi 3,856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno obmorsko klimo, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži morski vetrič. Rahla naklonska pot do plaže (0.3%) olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo navdušeni nad bližino Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). V radiju 3 km so tudi druge plaže, kot je Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne rekreativne možnosti, vključno z možnostmi za plezanje in druge športe.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ključni del zlatih milje obale. Njegova lega ga postavlja v središče luksuznega turizma in življenjskega sloga na Costa del Sol. Blizu je Marbelle (cca. 6 km), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinsko staro mestno jedro in sodobne trgovinske centre. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini (cca. 2.8 km), kar daje dostop do tipičnega andaluzijskega življenja. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih mest in znamenitosti obale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL866178
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID