Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu apartman dairesi, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde konum, konfor ve kesintisiz manzaraların faydalı bir birleşimini sunmaktadır. Bu konut, bölgenin hareketli yaşam tarzına yakınlığı ve yerleşik altyapısı ile öne çıkmaktadır. Proje, sakinleri için doğrudan erişilebilirlik ve çevredeki olanaklara kolay ulaşım sağlamaktadır. Tamamlanmış bir yapı olması, yaşam kalitesini anında deneyimleme imkanı sunar. Fiyatlandırma, konumun değerini ve sunulan yaşam biçimini yansıtmaktadır.
Puerto Banús'un diğer Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırılması, bu apartman dairesinin benzersiz konumunu ve fiyat noktasını ortaya koymaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az prestijli veya merkezi konumdadırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de farklı bir pazar segmentine hitap eder. Bu apartman dairesinin bulunduğu Puerto Banús, Marbella'ya bağlı olup, lüks marinaları, yüksek kaliteli mağazaları ve hareketli sosyal yaşamıyla bilinir. Bu nedenle, 885.000 €'dan başlayan fiyatlar, bölgenin sunduğu imkanlar, hizmetler ve genel olarak 'yaşam tarzı' değeri ile ilişkilidir. Diğer bölgeler daha çok sakin yaşam veya ilk konut alıcısı odaklıyken, Puerto Banús genellikle ikinci konut, tatil evi veya prestij odaklı yatırımcılar için bir çekim merkezidir. Kıyaslama, bu dairenin fiyatının, bulunduğu bölgenin sunduğu benzersiz olanaklardan ve statüden kaynaklandığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu apartman dairesi, Puerto Banús'un kalbinde, kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve sahile yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir konum sağlamaktadır. Çevresindeki marinalar ve seçkin mağazalar, bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir parçasıdır. Marina çevresindeki hareketlilik, bu konumu belirleyen temel unsurlardan biridir.
Günlük yaşamda konfor ve erişilebilirliği önceliklendiren bireyler için bu apartman dairesi uygun bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri, yaşamı pratik hale getirmektedir. Denize yakınlık ve rekreasyon alanlarına kolay ulaşım, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki sosyal yaşam ve eğlence olanakları, bu konumu daha da cazip kılmaktadır.
Bu apartman dairesi, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapıdır. İnşaat aşaması tamamlanmış olması, projenin yerleşmiş bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir. Olası bir yenileme veya modernizasyon durumunda, mevcut yapısal özellikler temel alınacaktır. Kullanım için hazırdır ve müteakip geliştirme veya kişiselleştirme projeleri için bir başlangıç noktası sunar. Mevcut durum, yaşamaya hemen başlama olanağı sunar.
Bu apartman dairesi, büyük bir arazi üzerinde müstakil bir villa veya geniş bahçeli bir konut sunmamaktadır. Kendi özel plajına veya geniş yeşil alanlara sahip değildir. Proje, deniz kenarında yer alsa da, doğrudan ön cepheden kesintisiz deniz manzarası her daire için garanti edilmemektedir. Ayrıca, projede sadece ortak havuz bulunmaktadır, özel havuz seçeneği mevcut değildir.
Bu apartman dairesi, sürekli olarak gelişen ve canlı bir bölgede yaşamak isteyenler için idealdir. Tatil evi arayışında olanlar için, sahile ve marinanın sunduğu sosyal aktivitelere yakınlığı, keyifli bir tatil deneyimi sunar. Ayrıca, uluslararası üne sahip Puerto Banús'taki bu konumu, yüksek talep gören bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için de dikkate değerdir. Havalimanına (45 km) yakınlığı ve şehir içi ulaşım ağlarına erişimi, hem tatil hem de yarı zamanlı ikamet için uygunluk sağlar. Golf sahaları (2.2 km'den itibaren), spor ve rekreasyon imkanlarına kolay erişim sunar. Yapının 2 yatak odalı olması, küçük aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı planlayanlar için pratik bir çözüm sunar. 2000 yılında tamamlanmış olması, yerleşik bir mahallede yaşamayı tercih edenler için mantıklıdır.
Bu apartman dairesi, 2000 yılında tamamlanmış bir yapı olduğundan, dönemin inşaat standartlarını ve malzeme kullanımlarını yansıtmaktadır. Genellikle bu tür konutlarda, dayanıklı malzemelerle yapılmış zeminler (örneğin seramik veya doğal taş), duvar kaplamaları ve kaliteli banyo/mutfak armatürleri bulunmaktadır. Klimalı iklimlendirme sistemi, konforlu bir yaşam alanı sağlamak için entegre edilmiştir. Özel ve kapalı teraslar, dış mekan kullanımına olanak tanır. Asansör erişimi, üst katlara ulaşımı kolaylaştırır. Mutfaklar genellikle fonksiyonel tasarımlara sahip olup, temel cihazlarla donatılmıştır. Banyolarda ise genellikle standart küvet veya duşakabin seçenekleri bulunur. Genel olarak, bu daire, yerleşik bir projenin sunduğu standartlar çerçevesinde konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gelişmiş bölgelerdeki modern projelerle kıyaslandığında, malzemelerin güncellenmesi veya yenilenmesi ihtiyacı olabilir, ancak mevcut haliyle işlevseldir.
Bu apartman dairesi, 885.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin prestijli Puerto Banús lokasyonunda yer almasını, sunduğu olanakları ve genel pazar koşullarını yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu rakam konumun değerine işaret etmektedir. Projede 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır; bu yapılandırma, standart bir apartman dairesi için tipiktir. 110 m²'lik yaşam alanı, bu tür bir konut için yeterli bir metrekare sunar. Konutun 'Gereç' (Ready) olarak belirtilen inşaat durumu, hemen taşınmaya veya kullanıma uygun olduğunu gösterir. 2000 yılındaki teslimat tarihi, yapının oturmuş bir proje olduğunu belirtir. Bu özellikler, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından fiyatın anlamını oluşturur.
Puerto Banús'un hareketli atmosferi içinde yer alan bu apartman dairesi, şehir yaşamını ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren bir deneyim sunar. Günlük rutinler, yürüme mesafesindeki restoranlar, butikler ve sosyal mekanlarla şekillenir. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak veya öğleden sonraları marinanın çevresinde dolaşmak, bölgenin sunduğu yaşam biçiminin bir parçasıdır. Havaalanına olan yakınlık (45 km), uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 11 metre rakım, genellikle sakin bir konuma işaret ederken, %0.3'lük plaja eğim, erişilebilirliği artırır. 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 6 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklimi destekler. Bu konut, hem aktif bir yaşam sürenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
Puerto Banús'ta yaşamak, çevredeki olanakların bolluğu ile karakterize edilir. Yürüme mesafesinde bulunan 451 metredeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için uygundur. 1.3 km'deki hastane ve 274 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine yakınlığı güvence altına alır. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka bulunması, sosyal ve finansal işlemleri kolaylaştırır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunar. Bu yoğun kentsel çevre, araç kullanımını azaltma potansiyeli taşır; birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Marina çevresindeki canlılık, günün her saati hareketli bir atmosfer sunar, bu da bazıları için cazipken, daha sakin bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu harita, Puerto Banús'un merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Görüldüğü gibi, proje sahile, marina çevresindeki sosyal alanlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Havalimanı, golf sahaları ve diğer şehirler gibi daha uzak noktalar da haritada işaretlenmiştir, bu da bölgenin ulaşım ağındaki yerini anlamaya yardımcı olur. Bu görsel, konutun sunduğu pratik yaşam olanaklarını ve çevresel bağlantıları daha net ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu apartman dairesi, Marbella'nın batısında yer alan Puerto Banús'un merkezinde konumlanmıştır. Bu lokasyon, Costa del Sol'un en bilinen ve hareketli bölgelerinden biridir. Marbella'nın tarihi merkezine (yaklaşık 6-7 km) ve diğer popüler bölgelere kolay erişim sağlar. Estepona (yaklaşık 20 km) ve Benahavís gibi çevredeki kasabalar da günübirlik geziler için uygun mesafededir. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından avantajlı kılar. Bu konum, hem bir tatil beldesi hem de yıl boyunca yaşanabilir bir yer olarak öne çıkmaktadır.
Bu apartman dairesi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús, 686 metre mesafede bulunmaktadır. Diğer önemli plajlar, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi yerler de yakın çevrededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede bulunan Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. 325 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu ve 274 metredeki eczane gibi pratik hizmetlere de kolayca erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik bir Akdeniz iklimine sahip olan bu bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır. Ortalama olarak 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sunar. Yılda 3.856 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli iklimiyle öne çıkarır. Yüzme sezonu 6 ay sürerken, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması beklenir. 11 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, genellikle olumlu bir iklim ve hava akışı sağlar. Sahile doğru %0.3'lük hafif eğim, doğa ile iç içe olmayı kolaylaştırır ve bu da genel yaşam konforunu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, zengin plaj ve rekreasyon seçenekleri sunar. 686 metrede bulunan Playa de Puerto Banús'un yanı sıra, 1.6 km'deki Playa Canina Ventura del Mar gibi Blue Flag sertifikasına sahip plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafede bulunmaktadır. Bölgedeki spor merkezleri, örneğin 2.2 km'deki Polideportivo San Pedro, çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunar. Marinalar da dahil olmak üzere, su sporları ve tekne gezintileri için de çeşitli seçenekler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu apartman dairesi, Marbella'nın batısında yer alan Puerto Banús'un merkezinde konumlanmıştır. Bu lokasyon, Costa del Sol'un en bilinen ve hareketli bölgelerinden biridir. Marbella'nın tarihi merkezine (yaklaşık 6-7 km) ve diğer popüler bölgelere kolay erişim sağlar. Estepona (yaklaşık 20 km) ve Benahavís gibi çevredeki kasabalar da günübirlik geziler için uygun mesafededir. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından avantajlı kılar. Bu konum, hem bir tatil beldesi hem de yıl boyunca yaşanabilir bir yer olarak öne çıkmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL866178
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID