Стан од 115 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у престижном Пуерто Банусу, надомак Марбеље. Ова локација нуди урбани животни стил са погодностима на пешачкој удаљености, комбинујући близину луксузне марине и плаже са одличном инфраструктуром. Пројекат је изграђен и спреман за усељење, пружајући одмах доступно решење за становање или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, познате марине и центра за забаву на Коста дел Сол. Локација је стратешки позиционирана у близини луксузних продавница, врхунских ресторана и прелепих плажа, обезбеђујући да су све битне животне погодности и рекреативни садржаји на дохват руке.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже живописну урбану средину са лаким приступом обали. Савремени дизајн стана, заједно са заједничким садржајима попут базена и одржаваних башта, задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором, идеалним за свакодневни живот или одмор.
Стан је комплетно изграђен и спреман за усељење. Ова фаза изградње означава да се нови власници могу одмах уселити или почети са издавањем, без потребе за чекањем завршетка радова. Одлична завршна обрада и опремљеност додатно потврђују спремност имовине за употребу.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити панорамски поглед на море са свих тачака стана. Такође, иако је урбана средина живахна, ниво буке може бити виши током шпица сезоне због близине комерцијалних и рекреативних садржаја.
Ref: VL887200
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну урбану локацију са лаким приступом луксузном животу и обали. Идеалан је за оне који цене погодност да све, од врхунских ресторана и продавница до плажа и луке, буде на пешачкој удаљености. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са високим потенцијалом за издавање у једној од најпознатијих туристичких дестинација на Коста дел Сол. За оне који желе да се одмах уселе у потпуно опремљен стан у престижном окружењу, ова опција представља директно решење. Погодност подземног паркинга и оставе додатно унапређују практичност за станаре.
Стан нуди одличну завршну обраду, савременог дизајна и функционалног распореда. Подови су вероватно израђени од квалитетних материјала, док су купатила и кухиња опремљени модерном керамиком и елементима. Потпуно опремљена кухиња са вишенаменским елементима и простором за одлагање пружа комплетну функционалност. У комплету је и остава, што додатно повећава вредност имовине. Лифт обезбеђује лак приступ стану, а укупна естетика одражава савремене стандарде квалитетне градње и дизајна, примерен луксузној локацији.
Цена овог стана од 115 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 1.200.000 €. Ова цена одражава локацију у ексклузивној области Пуерто Бануса, познатој по свом луксузном стилу живота и високој потражњи. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину. Захваљујући својој пожељној локацији и карактеристикама, стан такође представља потенцијално атрактивну инвестицију са високим могућностима за издавање, како за дугорочни живот, тако и за туристички најам.
Живот у Пуерто Банусу подразумева да сте окружени динамичном урбаном средином која одише луксузом и забавом. Налазите се на пешачкој удаљености од престижне марине, где се спајају јахте и луксузни аутомобили, окружени висококвалитетним бутицима, гурманским ресторанима и модерним баровима. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава лак приступ свим погодностима, од куповине намирница у оближњем супермаркету (451 м) до уживања у шетњи обалом или опуштања на једној од оближњих плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (686 м). Близина спортских садржаја, укључујући голф терене, и одлична комуникациона мрежа доприносе потпуном и задовољавајућем свакодневном животу.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију урбаног луксуза и медитеранског шарма. У непосредној близини налазе се бројни угоститељски објекти (73 ресторана, 9 кафића) и продавнице, што задовољава потребе свакодневнице. Локација је изузетно повољна за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена у радијусу од 2.8 км, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Близина здравствених установа (5 здравствених центара у кругу од 2 км и болница на 1.3 км) и апотека (274 м) пружа додатну сигурност. Налазећи се у области са 41 основном и 28 средњих школа, ова локација је такође релевантна за породице са децом.
Овај сателитски приказ истиче стратешки положај стана у Пуерто Банусу, илуструјући његову близину мору, марини и урбаним садржајима. Релативна удаљеност до кључних тачака попут плажа, продавница и голф терена је јасно видљива.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Ова локација га чини централним чвориштем за истраживање региона. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Близина других градова попут Естепоне (око 20 км југозападно) и Марбеље (око 6 км источно) пружа разноликост у погледу културе, гастрономије и забаве, чинећи Пуерто Банус идеалном базом за истраживање целе обале.
Овај стан има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар, омогућавајући лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.3 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Такође, доступно је 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, а EV пуњач је удаљен 325 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса одликује се пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C, варирајући између 12°C и 27°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, обезбеђено је обиље сунца током већег дела године, док пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 6 месеци. Са надморском висином од 11 метара, локација је равнa и близу обале, што доприноси њеном пријатном положају. Блага падина према плажи (0.3%) чини приступ мору лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа директан приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, а следе Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Лука Пуерто Хозе Банус (0.5 км) је централно место за активности везане за море и пловидбу.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно већу инвестицију, што је очекивано с обзиром на ексклузивност и локацију. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, често у окружењу које је мање урбано и можда нешто даље од најексклузивнијих садржаја, Пуерто Банус нуди директан приступ луксузном животу, врхунским ресторанима и internacionalnoj атмосфери. Цена од 1.200.000 € одражава директну близину познате марине, висококвалитетних продавница и рекреативних садржаја, као што су голф терени. Ова имовина се позиционира у вишем сегменту тржишта, намењена купцима који траже врхунску локацију и спремност за усељење, за разлику од неких новијих градњи у суседним областима које су често позициониране као инвестиционе опције са почетним ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
