Ово је стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол. Са око 160 квадратних метара стамбеног простора, овај модерни дом нуди савремен живот у близини луке и обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за стицање некретнине у једној од најтраженијих области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Пуерто Бануса, познатом по својој луксузној марини и близини плаже. Окружен је садржајима, а пешачка удаљеност до обале и луке чини га погодним за динамичан начин живота. Ова локација нуди директан приступ погодностима и рекреативним садржајима.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже модеран и удобан дом у живахном приобалном подручју. Функционалност је наглашена са две спаваће собе и два купатила, што пружа довољно простора. Близина садржаја и плаже задовољава потребе за лаким приступом рекреацији и свакодневним потребама.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Нема додатних фаза изградње или планираних радова. Ово обезбеђује брзу доступност и елиминише чекање повезано са новим развојем, омогућавајући станарима да се одмах настани.
Овај стан не нуди приватни базен или директан поглед на море са сваке тачке, иако постоји заједнички базен и могућност погледа на море. Такође, иако се налази близу луке, није директно на обали. Фокус је на урбаном животу са свим погодностима на дохват руке.
Овај стан је погодан за купце који траже елегантан дом у врло траженој локацији на Коста дел Сол, где је луксуз и погодност на првом месту. Ако цените близину престижне марине, ресторана и продавница, а истовремено желите лак приступ плажи, овај имот је одличан избор. Такође је погодан за оне који желе да живе у подручју које је познато по међународном гламуру и динамичном животу, али и да задрже мир свог дома. С обзиром на комплетну реновираност и одличну завршну обраду, погодан је за оне који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима.
Стан је недавно реновиран са великом пажњом посвећеном детаљима, користећи висококвалитетне материјале. Описује се као да има чисте архитектонске линије и складну палету боја, што доприноси осећају суптилног луксуза. Функционалност је наглашена у кухињи, која је комплетно опремљена и дизајнирана са фокусом на естетику и практичност. Ови елементи указују на висок стандард завршне обраде, намењен пружању комфорног и модерног животног искуства.
Цена овог стана је 1.250.000 евра. Ово позиционира некретнину у вишем ценовном сегменту, што је у складу са ексклузивном локацијом у Пуерто Банусу, познатом по луксузним имовинским комплексима. Тренутно је овај конкретан стан доступан за куповину, без наведених варијација у ценама за сличне јединице у оквиру овог завршеног пројекта. Потенцијални купци треба да урачунају додатне трошкове куповине, као што су порези и правне таксе.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у срцу космополитске обале. Ово место нуди динамичан дневни ритам, са лаким приступом луксузним продавницама, ресторанима и баровима. Пешачка удаљеност до плаже омогућава уживање у медитеранском сунцу и мору сваки дан. Иако је подручје живописно, близина садржаја попут супермаркета и апотека осигурава практичност свакодневнице. Ово је место где се урбани комфор сусреће са приобалним шармом, идеално за оне који траже активну и елегантну животну средину.
Пуерто Банус је познат као центар луксуза и забаве на Коста дел Сол, привлачећи милионе милиона посетилаца годишње. Окружење нуди богат избор ресторана (73 у радијусу од 2км), апотека (4), банака (4) и кафића (9). Близина болнице (1.3 км) и зубара (1) пружа додатну сигурност. Иако је ово живахно подручје, постоји и 41 основна и 28 средњих школа у близини, што указује на присуство породица. Мрежа јавног превоза са 9 линија и 50 станица обезбеђује добру повезаност.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у срцу Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луци и градским садржајима. Корисници могу истражити околину, од плажа до голф терена и међународних школа, стичући бољи осећај о локацији.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи га стратешки позиционираним на Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој луксузној марини и близини других значајних градова попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км). Позиција омогућава лак приступ другим туристичким центрима и садржајима у региону, док истовремено нуди ексклузивност и мир своје локације.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Плажа Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а друге плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на само 451 метара, а апотека на 274 метара. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. ЕВ пуњач је такође у близини (325 м).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Просечна годишња температура је 19.3°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), која је често популарна и међу власницима кућних љубимаца. За љубитеље голфа, област је дом неколико врхунских терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортски садржаји као што су Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) су такође лако доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи га стратешки позиционираним на Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој луксузној марини и близини других значајних градова попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км). Позиција омогућава лак приступ другим туристичким центрима и садржајима у региону, док истовремено нуди ексклузивност и мир своје локације.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL895017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде станове од око 418.800€ и 320.000€ респективно, овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији и скупљи имот. Alba Benalmadena, са ценом од око 598.000€, такође је у нижем ценовном рангу. Кључна разлика лежи у локацији и ексклузивности; Пуерто Банус је познат као један од најпрестижнијих центара на Коста дел Сол, са вишим ценама некретнина због близине марине, луксузних радњи и ресторана. Док су пројекти у Естепони и Бенамадени често усмерени на ширу публику и нуде различите типове становања, овај имот у Пуерто Банусу циља на купце који траже врхунску локацију и спремни су да за то издвоје значајнију суму. Ова локација нуди непосредну близину свим погодностима и космополитски начин живота, што је често пожељно за међународне купце који траже другу кућу или инвестицију у престижном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID