Ovaj luksuzni apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, prestižne marine i stambene četvrti u blizini Marbelle. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi direktan pristup brojnim sadržajima, dok je plaža na pješačkoj udaljenosti. Projekt predstavlja spoj modernog dizajna i vrhunske lokacije, fokusirajući se na udobnost i ekskluzivnost za svoje stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u urbanizaciji La Herradura, koja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini mora. Lokacija omogućava lagan pristup plažama, marini i gradskim sadržajima, nudeći istovremeno mirniji ambijent u odnosu na najprometnija područja. Ova ravnoteža između pristupačnosti i privatnosti ključna je za karakter lokacije.
Ovaj apartman je projektovan za kupce koji cene sofisticiranost, kvalitetnu izradu i lokaciju sa privilegovanim pristupom mediteranskom načinu života. Namenjen je onima koji traže prebivalište koje nudi udobnost, stil i neposrednu blizinu rekreacijskih i društvenih aktivnosti, uz mogućnost uživanja u klimi i okruženju.
Iako je objekt izgrađen, ovaj apartman je nedavno renoviran do visokog standarda, što ga čini ekvivalentnim novogradnji u pogledu kvaliteta i završne obrade. Trenutni status izgradnje ('GOTOVO') ukazuje na spremnost za useljenje bez potrebe za daljim građevinskim radovima od strane kupca.
Ovaj projekt ne nudi direktan pogled na ceo teren za golf niti se nalazi u potpuno ruralnom ili izolovanom okruženju. Takođe, ne poseduje privatni bazen, već zajednički, i ne uključuje dodatne pogodnosti poput spa centra ili teretane u okviru samog objekta. Pristup nekim sadržajima može zahtevati korišćenje vozila.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže elegantan dom u srcu popularne destinacije na obali. Idealan je za one koji žele da budu u neposrednoj blizini marine, plaže i raznovrsnih restorana i prodavnica, te cene aktivan društveni život. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu visokog kvaliteta, nedavno renoviranu, sa fokusom na udobnost i moderan dizajn. Ako vam je važna blizina aerodroma (45 km) za česta putovanja, kao i pristup luksuznim sadržajima i golf terenima, ova nekretnina bi mogla biti pravi izbor. Odgovara i kao baza za istraživanje Costa del Sol-a ili kao luksuzno prebivalište tokom cele godine.
Apartman je prošao kroz potpunu renovaciju sa izuzetnom pažnjom posvećenom detaljima, koristeći vrhunske materijale i savremene tehnike. Dizajn karakterišu čiste arhitektonske linije i skladna paleta boja, stvarajući osećaj suptilnog luksuza. Prostorije su prostrane i dobro osvetljene, sa besprekornim povezivanjem unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Posebna pažnja je posvećena kvalitetu završnih obrada, uključujući podove, zidne obloge i sanitarije. Moderna kuhinja je u potpunosti opremljena najkvalitetnijim aparatima i elementima, integrisanim u elegantan dizajn. Osvetljenje je pažljivo planirano kako bi se istakla lepota enterijera i stvorila prijatna atmosfera, dok dvostruko zastakljivanje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji.
Cena ovog apartmana iznosi 1.250.000 €, što ga pozicionira u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Puerto Banúsu. Ovaj cenovni nivo odražava prestižnu lokaciju, visok nivo renovacije i kvalitet završnih materijala. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat spreman za useljenje. Cena obuhvata dva prostrana apartmana sa dva kupatila, nudeći značajnu vrednost imajući u vidu ekskluzivnost lokacije i karakteristike nekretnine.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu podrazumeva uravnotežen dnevni ritam, gde se gradski život lako prepliće sa opuštanjem pored mora. Jutarnja kafa na privatnoj terasi, šetnja do obližnje plaže ili marine, i ručak u jednom od brojnih restorana u okolini, samo su neki od svakodnevnih užitaka. Blizina supermarketa i apoteka (udaljenih oko 450m i 270m) olakšava svakodnevne potrebe, dok obližnji sportski centri i golf tereni pružaju mogućnosti za rekreaciju. Urbano okruženje nudi stalnu aktivnost, ali dizajn apartmana i zajednički vrtovi obezbeđuju osećaj mira i privatnosti, što je idealno za one koji traže živahnu lokaciju sa mogućnošću povlačenja u mirniju atmosferu.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstveno iskustvo kosmopolitskog načina života sa mediteranskim šarmom. Okruženje je dinamično, sa mnoštvom restorana, butika i luksuznih jahti koje daju poseban pečat marini. U blizini se nalaze brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život, uključujući supermarkete (451m), apoteke (274m) i zdravstvene centre (1.3km), što obezbeđuje praktičnost i udobnost. Takođe, dostupnost javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti. Urbanizacija La Herradura, gde se apartman nalazi, poznata je po svojoj ekskluzivnosti i mirnijem ambijentu, pružajući stanovnicima privatnost i tišinu uprkos živahnom okruženju.
Ovaj apartman se nalazi u srcu poznatog Puerto Banús, poznatog po svojoj luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Mapa ilustruje neposrednu blizinu plaže, restorana, prodavnica i drugih ključnih sadržaja, naglašavajući pogodnost i pristupačnost lokacije za stanovnike.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u jedno od najprestižnijih i najživljih područja južne Španije, poznato po luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. Pozicioniranje u odnosu na obližnje gradove je povoljno: Marbella je lako dostupna, dok su druge veće turističke destinacije poput Estepone i Malage takođe dobro povezane, sa aerodromom Malaga na oko 45 km. Blizina planinskih venaca u unutrašnjosti pruža kontrast obali i mogućnosti za izlete u prirodu.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se bogat izbor sadržaja: 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke, 9 kafića i 1 zubarska ordinacija. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju renomirane terene poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Takođe, prisustvo punjača za električna vozila (325m) i dobra mreža javnog prevoza (9 linija) doprinose mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom boravku, a blag nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup. Ovi klimatski uslovi idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Puerto Banús nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, sa još nekoliko plaža u radijusu od 3 km. Brojne plave zastavice potvrđuju kvalitet plaža. U krugu od 3 km nalaze se i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), kao i mesta za penjanje (Rocodromo, 2.8 km). Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) pružaju vrhunske uslove za golfere. Marina Puerto José Banús (0.5 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok brojne restorane i kafići upotpunjuju ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u jedno od najprestižnijih i najživljih područja južne Španije, poznato po luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. Pozicioniranje u odnosu na obližnje gradove je povoljno: Marbella je lako dostupna, dok su druge veće turističke destinacije poput Estepone i Malage takođe dobro povezane, sa aerodromom Malaga na oko 45 km. Blizina planinskih venaca u unutrašnjosti pruža kontrast obali i mogućnosti za izlete u prirodu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL895017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja značajno višu investiciju, što je očekivano s obzirom na njegovu ekskluzivnu lokaciju i prestiž. Dok navedeni projekti nude slične tipove nekretnina, cena od 1.250.000 € ukazuje na premium pozicioniranje koje je jedinstveno za Puerto Banús, poznat po luksuznim jahtama, ekskluzivnim brendovima i visokoj koncentraciji međunarodnih posetilaca. Ovi drugi projekti su obično smešteni u manje centralnim, ali i dalje atraktivnim delovima Costa del Sol-a, nudeći dobru vrednost za novac sa naglaskom na porodični život ili mirniji odmor. Ovaj apartman, sa druge strane, cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju sa neposrednim pristupom luksuznim sadržajima i živopisnom okruženju, gde je cena odraz prestiža i jedinstvenosti destinacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
