Цей апартамент розташований у престижному районі Пуерто Банус, що є частиною курортного міста Марбелья на Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує сучасний дизайн та високий рівень оздоблення, що відповідає стандартам класу люкс. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та міської інфраструктури, створюючи комфортні умови для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах Пуерто Банус, відомого своїм розкішним яхтовим портом та прилеглою інфраструктурою, забезпечує близькість до моря та широкого спектру послуг. Це створює динамічне середовище для мешканців, які цінують зручність та доступність.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту та доступом до розвиненої інфраструктури. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також просторі житлові зони, відповідають потребам невеликих родин або пар, які цінують простір та якість.
Нерухомість знаходиться у стані 'Готово', що означає завершену будівельну фазу та можливість негайного заселення. Це виключає період очікування будівництва та дозволяє новому власнику одразу насолоджуватися своїм житлом.
Проект не пропонує приватний басейн; натомість доступний спільний басейн. Також відсутні приватні садові ділянки, хоча є спільні зелені зони. Земельна ділянка має невеликий ухил до пляжу (0.3%).
Ця нерухомість підійде для осіб, які цінують життя в динамічному середовищі з доступом до розкішної інфраструктури та близькістю до моря. Вона є привабливою для тих, хто шукає житло для відпочинку, часткового проживання або як інвестицію з потенціалом доходу від оренди, враховуючи високий туристичний потік у Пуерто Банус. Люди, які віддають перевагу активному способу життя, з можливістю займатися водними видами спорту, гольфом або просто насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя, знайдуть тут багато переваг. Розташування також буде зручним для тих, хто часто подорожує, завдяки близькості до міжнародного аеропорту Малаги.
Цей апартамент вирізняється високою якістю оздоблення, про що свідчить нещодавній комплексний ремонт. Використані преміальні матеріали, чисті архітектурні лінії та гармонійна кольорова палітра створюють атмосферу вишуканості та позачасової елегантності. Сучасний дизайн підкреслюється увагою до деталей, що проявляється у функціональному плануванні житлових зон та спалень. Кухня обладнана за найсучаснішими стандартами, поєднуючи естетику та практичність. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а вихід на терасу створює плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, дозволяючи насолоджуватися середземноморським кліматом.
Зазначена ціна €1,250,000 представляє собою стартову вартість для цього апартаменту. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також площа 160 м², відповідають цьому ціновому сегменту в районі Пуерто Банус. Вартість нерухомості в цій локації відображає преміальність місця, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Відсутність інформації про інші конфігурації або варіанти в рамках даного проекту ускладнює аналіз варіативності цін.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є синонімом розкоші та активного відпочинку. Ця локація пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського стилю. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних ресторанів, кафе, бутиків та розважальних закладів, які знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем. Розвинена інфраструктура, включаючи магазини, аптеки та медичні заклади, забезпечує зручність для мешканців. Рівень шуму може бути вищим через популярність району, особливо в туристичний сезон, проте це компенсується близькістю до моря та широким спектром розваг.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу ексклюзивності та жвавого середземноморського стилю. Цей район пропонує надзвичайну концентрацію розваг, магазинів високого класу та ресторанів. Прогулянка до найближчого пляжу займає близько 20 хвилин, що робить морський відпочинок легкодоступним. Міська інфраструктура, як-от супермаркети та аптеки, розташована в межах 500 метрів, забезпечуючи зручність повсякденних потреб. Близькість до медичних закладів (1.3 км) та численні освітні установи в радіусі 2 км доповнюють картину комфортного проживання. Місцеві жителі можуть насолоджуватися різноманіттям культурних та розважальних заходів, що проходять протягом усього року.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Пуерто Банус, виділяючи ключові об'єкти інфраструктури, такі як пляжі, гольф-клуби, ресторани та транспортні вузли. Вона допомагає візуалізувати близькість до моря та зручність доступу до міських сервісів.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є одним із найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних курортів узбережжя, таких як Естепона на заході (близько 20 км) та містечка в напрямку Малаги на сході. Близькість до природних зон та гірських масивів внутрішньої Андалусії також надає можливості для дослідження регіону. Розташування в межах Марбельї означає приналежність до розвиненої урбаністичної зони з усією необхідною інфраструктурою.
Розташування цього апартаменту забезпечує відмінну транспортну доступність. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, близько 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Міська інфраструктура, така як супермаркет (451 м) та аптека (274 м), знаходиться в пішій доступності. Для любителів гольфу, відомі поля Real Club de Golf Las Brisas розташовані лише за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та 9 автобусних маршрутів сприяє мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм субтропічним середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить близько 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає приблизно 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 6 місяців, коли температура перевищує 20°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а пологий ухил до пляжу (0.3%) робить доступ до моря легким та зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус та його околиці пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), є популярними місцями для відпочинку та водних видів спорту. Ці пляжі часто мають вищу категорію якості, проте не вказано, чи мають вони статус 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, в радіусі 2.5 км розташовано кілька престижних полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є одним із найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних курортів узбережжя, таких як Естепона на заході (близько 20 км) та містечка в напрямку Малаги на сході. Близькість до природних зон та гірських масивів внутрішньої Андалусії також надає можливості для дослідження регіону. Розташування в межах Марбельї означає приналежність до розвиненої урбаністичної зони з усією необхідною інфраструктурою.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL895017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з пропонованими проектами в Естепоні (Acqua Gardens від €418,800, Aby Upper від €320,000) та Бенальмадені (Alba Benalmadena від €598,000), очевидно, що ціна в €1,250,000 для Пуерто Банус відображає значно вищий сегмент ринку. Ціни в Естепоні та Бенальмадені знаходяться в діапазоні від €320,000 до €598,000, що робить їх більш доступними для широкого кола покупців. Висока вартість апартаменту в Пуерто Банус пояснюється його ексклюзивною локацією, що є одним з найвідоміших та найдорожчих районів на Коста-дель-Соль, відомим своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та ресторанами. Хоча проекти в Естепоні та Бенальмадені також пропонують привабливі варіанти проживання біля моря, вони зазвичай розташовані в менш престижних або більш сімейних районах. Цей апартамент в Пуерто Банус орієнтований на покупців, які шукають максимальну ексклюзивність та готові платити за преміальне розташування та статус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
