Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, престижног места на Коста дел Сол. Изграђен са фокусом на луксузни живот, овај објекат нуди директан приступ мору и близину свих садржаја. Савремени дизајн и квалитетни материјали чине га привлачном опцијом за оне који траже елегантан дом у живописном подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у близини чувених марина и плажа, овај стан нуди лак приступ обали и луксузном животу Пуерто Бануса. Близина градских садржаја попут ресторана и продавница чини га функционалним за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом у близини мора са приступом врхунским садржајима. Функционалност стана, са три спаваће собе и три купатила, задовољава потребе за простором и удобношћу.
Иако је ово реновиран стан, налази се у оквиру развоја који одражава савремене стандарде градње. Тренутно је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Иако се налази у близини плаже, овај приземни стан нема директан поглед на море. Такође, као стан у урбаном центру, може бити изложен вишем нивоу буке у шпицу сезоне.
Ref: VL072098
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у срцу Коста дел Сол, са жељом да буду близу луксузних марина, ресторана и плажа. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам, са лаким приступом свим погодностима. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне. Ако желите да живите у подручју са високом концентрацијом активности и близином обале, овај стан нуди ту могућност.
Стан је недавно реновиран, што подразумева.ј е савремену завршну обраду и квалитетне материјале. Отворени концепт кухиње и дневног боравка ствара пространу и светлу атмосферу. Фотографска анализа указује на употребу мермерних плочица у купатилима и ходницима, као и на модерне елементе у спаваћим собама, попут белих ормара. Тераса оријентисана југозападно обезбеђује довољно сунчеве светлости током дана, што доприноси угодности становања.
Цена од 950.000 евра за трособни стан површине 107 м² у Пуерто Банусу одражава ексклузивност и локацију овог подручја. Стан је тренутно доступан и спреман за усељење. С обзиром на потражњу за некретнинама у овој престижној зони, очекује се да ће оваква понуда остати атрактивна.
Пуерто Банус је познат по свом луксузном начину живота, са престижном марином, висококвалитетним продавницама и ресторанима. Живот овде значи бити окружен динамичним окружењем, са око 5 милиона посетилаца годишње. Погодност пешачења до плаже, супермаркета и ресторана чини свакодневни живот изузетно лаким. Са околним садржајима попут 73 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 км, све што је потребно за удобан живот је на дохват руке. Близина међународних школа и здравствених установа такође доприноси привлачности за породице.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и удобности. Близина плаже (686 м до Плаја де Пуерто Банус) и марине (мање од 10 минута хода) пружају обиље могућности за рекреацију и слободно време. Урбана средина са 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Добар јавни превоз са 50 стајалишта и 9 линија додатно повећава мобилност унутар и око града.
Овај интерактивни приказ мапе истиче локацију пројекта у Пуерто Банусу, наглашавајући његову близину мору, марини и кључним садржајима. Пружа визуелни преглед приступачности и интеграције са околним урбаним и рекреативним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је као луксузна лука и центар забаве, познат по својим висококвалитетним продавницама и ресторанима. Ово подручје је део просперитетног региона Малаге, познатог по својој туристичкој понуди и високој потражњи за некретнинама.
Локација је одлично повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 451 м, а болница на 1.3 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas су на око 2.2 км. Пуерто Банус је такође добро повезан јавним превозом, са 9 линија и 50 стајалишта у ближој околини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечним температурама од 12-27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C, што чини ово подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе угодној локацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), од којих многе имају ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, подручје нуди врхунске терене као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно вишу категорију инвестиције. Циљна публика за овај пројекат тражи ексклузивну локацију са врхунским садржајима и луксузним начином живота, што је типично за подручје Пуерто Бануса. Док су наведени упоредни пројекти приступачнији и често смештени у мирнијим, али мање централним локацијама, ова некретнина се истиче својом непосредном близином престижној марини, луксузним бутицима и ресторанима, као и директним приступом плажи. Просечан годишњи приход у провинцији од €16.450 указује на висок животни стандард у региону, што је у складу са ценовном категоријом овог стана. Бројни хотелски капацитети (52 хотела) и висока посећеност (5 милиона годишње) потврђују статус Пуерто Бануса као глобалне дестинације, што додатно повећава вредност имовине у овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
