Ця квартира з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована в самому серці Пуерто Банус, одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Зданий об'єкт пропонує сучасне оздоблення та доступ до зручностей, типових для цієї ексклюзивної морської зони. Площа помешкання становить 107 м², що забезпечує комфортне проживання поблизу відомого порту та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на відстані короткої прогулянки від пляжу та порту Пуерто Банус, ця квартира пропонує прямий доступ до жвавої міської інфраструктури. Оточення забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та розважальних закладів, створюючи міське середовище проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає поєднання міського стилю життя та близькості до узбережжя. Три спальні та три ванні кімнати підходять для сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Розташування також приваблює тих, хто прагне до активного відпочинку та доступу до розваг.
Будівництво об'єкта завершено, що означає можливість негайного заселення. Ця готова до проживання квартира не потребує очікування завершення будівництва, дозволяючи власникам одразу насолоджуватися перевагами розташування та оздоблення.
Проєкт не передбачає наявності власного саду чи великої приватної території, що є типовим для апартаментів у щільно забудованих міських районах. Також відсутня інформація про паркомісця, що може вимагати додаткового дослідження або оренди.
Ref: VL072098
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає динамічне міське життя в поєднанні з близькістю до Середземномор'я. Це варіант для покупців, які цінують зручність мати все необхідне на відстані пішої прогулянки: від ексклюзивних магазинів та ресторанів Пуерто Банус до пляжів. Особливо це місце привабить тих, хто прагне до активного відпочинку, адже поруч розташовані численні гольф-клуби та спортивні споруди. Також це може бути привабливою пропозицією для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит на цю локацію. Сімейні пари або невеличкі родини знайдуть тут комфорт завдяки трьом спальням та трьом ванним кімнатам.
В апартаментах виконано сучасний ремонт, що підтверджується аналізом зображень. Переважають мармурові елементи, зокрема у ванних кімнатах з душовими кабінами та туалетними столиками. Спальні виглядають просторими, з білими шафами. Загальні зони, такі як коридор, також демонструють використання мармурових покриттів підлоги та сучасних елементів зберігання. Озеленена територія навколо будинку, ймовірно, доповнює загальне враження від доглянутості та якості проєкту, створюючи приємне візуальне середовище.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за ціною від 950 000 євро. Така ціна відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та високий рівень оздоблення. Попри те, що це єдиний представлений варіант, подібні об'єкти в цьому районі можуть варіюватися за ціною залежно від точного розташування, розміру та стану. Завершений статус будівництва означає відсутність додаткових витрат, пов'язаних із тривалим очікуванням.
Пуерто Банус, це більше, ніж просто пристань; це центр ексклюзивного відпочинку та стилю життя на Коста-дель-Соль. Життя тут означає перебувати в епіцентрі гламуру, з безліччю бутиків відомих брендів, вишуканих ресторанів та нічних клубів. Навіть за межами туристичного сезону, район зберігає свою привабливість завдяки постійній активності та доглянутій інфраструктурі. Піша доступність до пляжів та яхтової марини робить це місце ідеальним для тих, хто цінує зручність та міську динаміку. Водночас, близькість до природних зон та можливостей для активного відпочинку, таких як гольф, додає різноманітності щоденному ритму.
Розташування в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу розкоші та жвавості. Щоденне життя тут насичене подіями: від відвідування вишуканих ресторанів біля пристані до прогулянок уздовж моря. Наявність численних магазинів, аптек та банків у радіусі пішої доступності (супермаркет, 451 м, аптека, 274 м, банк, в межах 2 км) забезпечує високий рівень комфорту. Відстань до лікарні (1.3 км) надає впевненості у доступі до медичних послуг. Міське середовище доповнюється 9 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує пересування містом.
Ця карта показує розташування апартаментів у Пуерто Банус, виділяючи близькість до моря, яхтової пристані та основних транспортних артерій. Вона ілюструє зручність доступу до різноманітних закладів та рекреаційних зон, що є ключовим для розуміння переваг цієї локації.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Це район, відомий своєю ексклюзивністю, але водночас він добре інтегрований у регіональну інфраструктуру. Близькість до Марбельї (відстань приблизно 7-8 км до центру) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. Водночас, порт зберігає свою унікальну атмосферу, відрізняючись від більш спокійних районів, розташованих далі вздовж узбережжя.
Ця квартира розташована на відстані 1.6 км від найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 46 км повітряною лінією, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека, за 274 метри, що забезпечує зручний доступ до основних товарів. Крім того, в радіусі 2.2 км розташовані відомі гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, а також спортивні центри, що задовольняють потреби любителів активного відпочинку.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C. Максимальні температури влітку рідко перевищують 27°C, а зимові мінімуми тримаються в межах 12°C. Протягом року тут спостерігається значна кількість сонячних днів, близько 3,856 годин. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає комфортних показників (≥20°C). Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та майже плаский рельєф (0.3% нахилу до пляжу) забезпечують приємне проживання без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Останній має статус 'Блакитного прапора'. Регіон є раєм для любителів гольфу: в радіусі 2.5 км знаходяться Real Club de Golf Las Brisas, The Range golf lessons та Magna Marbella Golf. Також доступні різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Це район, відомий своєю ексклюзивністю, але водночас він добре інтегрований у регіональну інфраструктуру. Близькість до Марбельї (відстань приблизно 7-8 км до центру) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. Водночас, порт зберігає свою унікальну атмосферу, відрізняючись від більш спокійних районів, розташованих далі вздовж узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), апартаменти в Пуерто Банус представлені за значно вищою ціною, яка починається від 950 000 євро. Така різниця зумовлена винятковим розташуванням у найпрестижнішому районі, поблизу яхтової пристані, бутиків та ресторанів високого класу, а також загальною вартістю життя та нерухомості в цій зоні. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також знаходиться в іншому ціновому сегменті. Пуерто Банус позиціонується як ексклюзивна локація, що приваблює покупців, які шукають не просто житло, а певний спосіб життя, пов'язаний з розкішшю, активним відпочинком та доступністю до міжнародних розваг. Ціни тут відображають попит на унікальне поєднання міського комфорту, близькості до моря та розвиненої інфраструктури, що відрізняє його від менш центральних або менш відомих курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
