Стан од 140 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у срцу престижне луке Пуерто Банус, надомак Марбеље. Овај јужно оријентисан дом, недавно реновиран, нуди директан поглед на Медитеран. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући комплетан пакет луксузног живота у једној од најпознатијих приобалних дестинација на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу ставља становнике на корак од плаже и урбане динамике. У близини су бројни садржаји, ресторани и луксузне радње, што чини ово место идеалним за оне који траже живот у центру збивања. Истовремено, близина медитеранских плажа и голф терена пружа могућности за рекреацију.
Овај стан задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Посебно је погодан за појединце или породице које траже висококвалитетно становање у живахном приобалном подручју, са лаким приступом луксузним садржајима и обали.
Пројекат је завршен, што значи да је становање одмах доступно. Интегрална реновација је довршена, обезбеђујући модерне стандарде и естетику. Фактичко стање објекта омогућава тренутни прелазак у нови дом без чекања на завршетак грађевинских радова.
Иако стан нуди многе погодности, важно је напоменути да се налази у урбаном центру са великим бројем посетилаца, што може подразумевати одређени ниво буке. Такође, директан поглед на море не значи и директан излаз на плажу, већ поглед са терасе.
Овај стан је погодан за купце који траже луксузан урбани живот на обали, са директним приступом врхунским садржајима и близином плаже. Одговара онима који цене динамику познате луке, али желе и мир и комфор свог дома. Посебно је погодан за појединце или породице које често путују, с обзиром на близину аеродрома Малага (46 км). Такође, за љубитеље голфа, близина познатих голф клубова представља значајну предност. Ако тражите дом који омогућава лак приступ трговинама, ресторанима, као и рекреативним активностима попут шетње обалом или уживања у мору, овај стан испуњава те услове.
Стан је недавно у потпуности реновиран са нагласком на квалитет и просторност. Улазни хол води до потпуно опремљене кухиње и пространог дневног боравка са камином и трпезаријом. Све три спаваће собе имају припадајућа купатила (ен-суите), при чему су сва купатила реновирана по високим стандардима. Квалитет материјала и завршне обраде одражавају луксузни карактер локације. Овај ниво завршне обраде обезбеђује модерно и комфорно становање, са пажњом посвећеном детаљима како би се створио осећај квалитета и пространости од уласка.
Цена овог стана износи 1.300.000 евра. Како је пројекат завршен, становање је одмах доступно. Простор од 140 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди значајан животни простор. Варијације у ценама у овој зони често зависе од тачне локације, погледа и величине. Пуерто Банус се сматра једном од најтраженијих локација на Коста дел Сол, што утиче на вредност некретнина. Цена укључује паркинг место у подземној гаражи.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру ексклузивне луке, познате по свом гламуру и динамици. Овај стан, са својим јужним оријентацијама и погледом на море, нуди урбани ритам са погодностима на дохват руке. Полазак на плажу или у неки од врхунских ресторана постаје свакодневна рутина. Близина од 1.3 км до болнице и 451 м до супермаркета осигуравају практичност. Становници могу уживати у 3,856 сунчаних сати годишње, са сезоном пливања која траје 6 месеци, што подстиче активни животни стил. Са 73 ресторана и 9 кафића у близини, као и 4 апотеке, све потребе су задовољене.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Смештен у околини Нуева Андалусије, недалеко од Марбеље, ова лука је центар медитеранске елеганције. Са 5 милиона посетилаца годишње, ово место одише енергијом, посебно око марине где се налазе луксузне радње, ресторани и барови. Иако је околина живахна, овај стан нуди мир унутар својих зидина, са погледом на море. Близина од 451 м до супермаркета и 1.3 км до болнице, као и 73 ресторана и 9 кафића у близини, чине свакодневни живот изузетно практичним.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у срцу Пуерто Бануса, истакнувши његову близину мору, луци, продавницама и ресторанима. Карта такође приказује удаљеност до кључних локација попут аеродрома, голф терена и плажа, пружајући визуелни преглед предности живења у овом ексклузивном подручју.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, чинећи га ексклузивним делом Коста дел Сол. Позициониран је између луксузне приобалне зоне Марбеље и обалских градова попут Сан Педра де Алкантара. Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ већем градском центру са више садржаја, док Сан Педро нуди традиционалнији шпански амбијент. Аеродром Малага, кључна тачка за међународне путнике, удаљен је око 45 км, што локацију чини релативно лако доступном.
Локација омогућава лак приступ бројним садржајима. Плажа Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а друге плаже попут Вентура дел Мар и Сан Педро су на 1.6 км, односно 2.8 км. Аеродром Малага је на око 45 км, што обезбеђује добру повезаност. У непосредној близини, на 451 м, налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 274 м. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени 2.2 км. Станица за пуњење електричних возила је на 325 м. Оваква концентрација садржаја, од болнице (1.3 км) до ресторана (73), чини живот овде веома комфорним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ово је једна од најсунчанијих локација у Европи. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава близину обале. Блага падина од 0.3% ка плажи чини приступ лакшим. Оваква клима и окружење подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, а Плаиа Канина Вентура дел Мар само 1.6 км. У радијусу од 3 км налазе се и друге популарне плаже. За голфере, близина познатих терена попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км) представља значајну предност. Такође, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, чинећи га ексклузивним делом Коста дел Сол. Позициониран је између луксузне приобалне зоне Марбеље и обалских градова попут Сан Педра де Алкантара. Близина Марбеље (око 6 км) пружа приступ већем градском центру са више садржаја, док Сан Педро нуди традиционалнији шпански амбијент. Аеродром Малага, кључна тачка за међународне путнике, удаљен је око 45 км, што локацију чини релативно лако доступном.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL113284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се истиче као луксузна дестинација на Коста дел Сол, што га чини другачијим од других подручја попут Естепоне или Бенаљмадене. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде сличне квадратуре и број соба, често по знатно нижим ценама, они се обично налазе у мање централизованим или луксузним локацијама. Alba Benalmadena (€598,000) је такође јефтинији, али се налази на другој обали, даље од популарности Марбеље и Пуерто Бануса. Овај стан у Пуерто Банусу, са ценом од 1.300.000 евра, одражава ексклузивност и директну близину најпознатије марине на обали. За разлику од мирнијих стамбених насеља, Пуерто Банус нуди живот у центру дешавања, са свим погодностима, укључујући и 5 милиона годишњих посетилаца, што може бити предност за оне који траже динамичан начин живота, али и мањак мира у односу на предграђа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
