Овај апартман се налази у срцу Пуерто Бануса, једне од најпознатијих марина на Коста дел Солу. Објекат је недавно реновиран и нуди 129 м² стамбеног простора, са три спаваће собе и два купатила. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже, продавница, ресторана и саме марине. Апартман је спреман за усељење или изнајмљивање, пружајући директан приступ марини и свим њеним садржајима. Ова локација је позната по својој живости и међународној атмосфери.
Пуерто Банус представља јединствену дестинацију на Коста дел Солу, разликујући се од суседних градова попут Естепоне и Беналмадене. Док Естепона, са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper, нуди мирније, породично оријентисано окружење са фокусом на нове развојне пројекте и приступачније цене, Пуерто Банус је синоним за луксуз, гламур и живописан друштвени живот. Пројекти у Естепони често наглашавају близину природе и резиденцијални комфор, са ценама које почињу од око 320.000 до 418.800 евра. Беналмадена, са пројектима попут Alba Benalmadena, која почиње од 598.000 евра, нуди другачији туристички профил, често са фокусом на породични туризам и широк спектар атракција. Апартман у Пуерто Банусу, по цени од 595.000 евра, директно одражава премијум локацију и приступ ексклузивним садржајима. Ова локација је позната по својој међународној клијентели и високом нивоу услуга, што је чини привлачном за оне који траже престиж и активни животни стил, уместо мирнијег резиденцијалног окружења које нуде Естепона или Беналмадена. Пуерто Банус је центар забаве и шопинга, са марином као главним фокусом, док су остали градови више оријентисани на шире породичне или локалне заједнице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је позициониран унутар марине Пуерто Банус, што омогућава директан приступ обали и урбаним садржајима. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена око 686 метара, а супермаркет 451 метар. Ова централна локација значи да су многе дневне потребе и рекреативне активности доступне пешке, смањујући потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе.
Овај објекат је намењен онима који траже урбани животни стил са непосредном близином марине и плаже. Погодан је за појединце или породице које цене лак приступ ресторанима, бутицима и ноћном животу. Реновиран статус и спремност за усељење одговарају купцима који желе да избегну додатне радове и одмах користе имовину, било за становање или изнајмљивање.
Овај апартман није новоградња, већ је недавно комплетно реновиран. То значи да су сви унутрашњи елементи модернизовани и у складу са савременим стандардима, док је структура зграде постојећа. Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи, нудећи тренутну доступност.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за рурална или мирна предграђа, попут великог приватног врта или изолованог окружења. Због своје централне локације у марини, неће пружити осећај потпуне тишине или приватности који се може наћи у удаљенијим резиденцијалним областима. Такође, није реч о потпуно новом објекту са гаранцијама које долазе уз тек изграђене некретнине.
Овај апартман може бити погодан за неколико специфичних ситуација. Прво, за појединце или парове који траже други дом на Коста дел Солу, са акцентом на лак приступ градским садржајима и животној атмосфери марине, без потребе за одржавањем великог имања. Друго, може одговарати инвеститорима који траже некретнину са доказаним потенцијалом за краткорочно изнајмљивање, с обзиром на високу туристичку посећеност Пуерто Бануса и могућност наставка постојећег аранжмана изнајмљивања. Треће, за оне који желе да се преселе у Шпанију и траже готову, реновирану некретнину која им омогућава да се одмах уселе и уживају у медитеранском начину живота. Такође, може бити интересантан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена, иако сам апартман није у голф ресорту. Локација у срцу Пуерто Бануса привлачна је за оне који цене друштвени живот и лакоћу кретања без аутомобила.
Апартман је недавно реновиран, што подразумева ажурирање унутрашњих материјала и опреме. Према доступним информацијама, укључује модерну кухињу, елегантна купатила са плочицама и тушем, као и светао дневни боравак са простором за трпезарију. Поседује клима уређај за грејање и хлађење, што је стандард за комфор у региону. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање. Објекат се продаје комплетно намештен, што омогућава тренутно усељење. Подземна гаража са директним приступом лифтом додаје на практичности и сигурности, што је значајна предност у урбаном окружењу Пуерто Бануса.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 595.000 евра. Објекат има 129 м² стамбеног простора, укључујући три спаваће собе и два купатила. С обзиром да је објекат већ завршен и недавно реновиран, не постоји фаза изградње или неизвесност око рокова. Цена одражава његову премијум локацију у Пуерто Банусу и статус реновираног објекта спремног за усељење. Додатне варијације у цени могу зависити од конкретних услова куповине или евентуалних измена у опреми, али основна понуда је за комплетно завршену и намештену јединицу.
Живот у овом апартману у Пуерто Банусу подразумева динамичан и урбан ритам. Становници могу да започну дан јутарњом шетњом до оближње плаже или да попију кафу у једном од бројних кафића поред марине. С обзиром на близину супермаркета (451 м) и апотеке (274 м), свакодневне набавке су једноставне и доступне пешке. Поподне се може провести у разгледању бутика, ручку у ресторану са погледом на јахте или опуштању на плажи. Вечерњи сати доносе живу атмосферу са широким избором ресторана и барова. Присуство подземне гараже са директним приступом лифтом доприноси практичности живота у оваквом урбаном окружењу, омогућавајући лако паркирање и сигурност. Ово је локација за оне који цене приступ садржајима и друштвени живот на дохват руке, без потребе за аутомобилом за већину активности.
Живот у околини овог апартмана је карактеристичан по високој доступности услуга и садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића, што указује на густу урбану мрежу. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а болница 1,3 километра, обезбеђујући брз приступ основним потребама и здравственој заштити. Мобилност је олакшана близином ЕВ станице за пуњење (325 м) и 50 станица јавног превоза које опслужује 9 линија. Ова инфраструктура омогућава становницима да се крећу и обављају већину дневних активности пешке или бициклом, смањујући зависност од личног возила и доприносећи активном животном стилу.
На мапи, ова локација се истиче својом централном позицијом у Пуерто Банусу. Може се приметити густина урбаних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и саму марину, све на пешачкој удаљености. Близина обале и лак приступ главним саобраћајницама такође су видљиви, што потврђује његову повезаност и приступачност у оквиру региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је смештен у области Нуева Андалусија, југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу. Ова локација је стратешки позиционирана као један од највећих забавних центара у региону, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Његова близина Марбељи (око 7 км до центра) омогућава лак приступ додатним садржајима и услугама већег града, док истовремено задржава свој препознатљиви луксузни и живописни карактер. Позиција у региону га чини доступним и за друге дестинације на Коста дел Солу, као што су Естепона и Беналмадена, иако Пуерто Банус има свој јединствени идентитет као центар високе класе.
Апартман се налази на локацији која нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 км, што обезбеђује лак приступ за путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је на 2,2 км, а Тхе Ранге голф лессонс на 2,5 км. Ова близина омогућава брз приступ рекреативним активностима и путовањима, чинећи локацију практичном за различите потребе.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Солу ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, а просечна годишња температура износи 19.3°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје шест месеци, што омогућава дуг период за уживање у мору. Терен до плаже је релативно раван, са нагибом од само 0,3%, што олакшава приступ. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси пријатној клими без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плаја де Пуерто Банус је најближа и лако доступна. Поред тога, у близини се налазе и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаја де Сан Педро (2,8 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,2 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км) су на краткој удаљености. Сама марина Пуерто Банус је центар друштвеног живота са луксузним јахтама, ресторанима и бутицима. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км) и КросФит Марбеља (3,1 км), пружајући могућности за активне стилове живота.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL132606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
