Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, нудећи 117 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и марине, као и од бројних садржаја. Позиција у једном од најпознатијих центара за забаву на Коста дел Солу чини га погодним за оне који траже динамичан начин живота или инвестицију са високим потенцијалом изнајмљивања.
Позиција овог апартмана у Пуерто Банусу издваја га од пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде релативно мирније окружење са развојем нових стамбених зона, Пуерто Банус представља етаблирану, луксузну и динамичну дестинацију. Апартман у Пуерто Банусу је већ завршен, што је предност у односу на пројекте у изградњи у Естепони и Беналмадени, где купци морају да чекају на завршетак радова. Цена од 369.900 € за 117 м² у Пуерто Банусу позиционира га као конкурентну опцију у односу на Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), посебно узимајући у обзир престиж локације и тренутно стање некретнине. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, може бити јефтинија опција, али у другачијем окружењу које није толико фокусирано на луксуз и забаву као Пуерто Банус. Овај апартман је намењен купцима који приоритет дају непосредној доступности, урбаном животу и близини ексклузивних садржаја, уместо мирнијем, али потенцијално новијем развоју у другим деловима Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у Пуерто Банусу, делу Нове Андалузије, југозападно од Марбеље. Његова локација омогућава лак приступ Плаји де Пуерто Банус на око 686 метара и Плаји Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. Урбано окружење обезбеђује да су продавнице, ресторани и апотеке доступни на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалну некретнину са тренутном доступношћу. Са 3 спаваће собе, пружа довољно простора за становање или одмор. Смештен у близини марине и комерцијалних зона, одговара потребама оних који цене урбани комфор и брз приступ садржајима. Његова завршена фаза изградње значи да се може одмах користити, било за личну употребу или за изнајмљивање.
Пројекат је класификован као 'готов', што значи да је изградња завршена и да је некретнина спремна за усељење. Ово елиминише ризике и неизвесности повезане са пројектима у изградњи, као што су кашњења или промене у дизајну. Купци могу очекивати да ће одмах приступити некретнини након завршетка куповине, што је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију.
Иако нуди многе предности, овај апартман не пружа екстензивне панорамске погледе на море или планине, који су карактеристични за неке друге локације на Коста дел Солу. Због своје урбане позиције у Пуерто Банусу, не треба очекивати потпуну изолованост или рурални мир. Пројекат не укључује приватни базен или велику приватну земљишну парцелу, већ се ослања на заједничке просторе и близину јавних плажа.
Овај апартман је погодан за купце који траже некретнину спремну за усељење у етаблираном и живахном окружењу. Идеалан је за оне који желе да избегну неизвесности и чекања повезана са новом изградњом. Такође, одговара појединцима или породицама које цене близину урбаних садржаја, плажа и марине, са могућношћу да све то достигну пешке. Због своје локације у популарној туристичкој дестинацији, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за изнајмљивање, посебно имајући у виду да је већ лиценциран за туристичко изнајмљивање. Они који цене модеран дизајн и квалитетну завршну обраду, а не желе да се баве реновирањем, такође ће пронаћи овај објекат привлачним. Купци који траже стилску базу за одмор или стални дом у динамичном делу Коста дел Сола могу размотрити ову опцију.
Апартман је дизајниран са циљем да споји комфор са савременим медитеранским стилом. Интерни простори су светли, са неутралном палетом боја и елементима инспирисаним скандинавским дизајном. Дневни боравак отвореног плана природно се наставља на пространу терасу, омогућавајући обиље природног светла и поглед на околне вртове. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, са чистим линијама и топлим текстурама. Свака спаваћа соба је осмишљена да пружи осећај мира, док купатила имају свеж, бутик-хотелски изглед са квалитетним арматурама и белом естетиком. Укупна завршна обрада одражава недавно реновирање и обнову, што указује на одлично стање некретнине.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 369.900 €. Са стамбеном површином од 117 м², нуди 3 спаваће собе и 2 купатила. С обзиром на статус 'готов', не постоје варијације цена које би зависиле од фазе изградње. Цена је фиксна за ову конкретну јединицу. Позиција у Пуерто Банусу, познатом по луксузном тржишту, позиционира ову некретнину у одређени ценовни сегмент. Доступност је тренутна, што значи да нема чекања на завршетак радова.
Пуерто Банус је познат по својој динамичној атмосфери и статусу луксузне дестинације. Овај апартман се налази у окружењу где су дневне активности и забава на дохват руке. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ бројним ресторанима, кафићима и продавницама, што је потврђено са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км. Марина, која је централни део Пуерто Бануса, привлачи око 5 милиона посетилаца годишње, стварајући живу и интернационалну атмосферу. Становници могу уживати у шетњама поред мора, куповини у бутицима високе моде или вечерама у ресторанима са погледом на јахте. Близина објеката попут супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) обезбеђује практичност за свакодневне потребе. Ова локација је погодна за оне који цене урбани стил живота са обилним могућностима за друштвене активности и забаву.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна повезаност и обиље садржаја. Супермаркет је удаљен само 451 м, а апотека 274 м, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар се налази на 1,3 км. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена 325 м. У радијусу од 2 км налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, што указује на богату гастрономску и услужну понуду. Јавни превоз је такође добро развијен, са 9 линија и 50 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање по граду и околини. Ова густина садржаја и инфраструктуре подржава активан и удобан начин живота.
Приложена мапа илуструје централну позицију апартмана у Пуерто Банусу. Јасно се види близина марине, плажа и густе мреже урбаних садржаја. Локација омогућава лако кретање пешке до ресторана, продавница и рекреативних објеката, наглашавајући практичност живота у овом делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, југозападно од Марбеље. Развијен као луксузна марина и трговачки комплекс, постао је један од највећих центара за забаву у региону. Његова близина Марбељи, али и одвојени идентитет, чине га јединственим. Док Марбеља нуди шири спектар културних и историјских садржаја, Пуерто Банус се фокусира на луксузну куповину, гастрономију и ноћни живот. Ова локација привлачи међународну клијентелу и познате личности, што га издваја од мирнијих или традиционалнијих обалних градова.
Апартман у Пуерто Банусу нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 м, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. Међународни аеродром у Малаги (AGP) налази се на приближно 45 км, што омогућава релативно брз трансфер. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен 2,2 км, а Тхе Ранге голф лессонс 2,5 км. Близина марине Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,5 км) додатно наглашава рекреативне могућности. Ова повезаност олакшава како свакодневни живот, тако и доласке и одласке за време одмора.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Пуерто Банусу, на надморској висини од 11 метара, карактерише се благим медитеранским климатом. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 6 месеци. Нагиб терена до најближе плаже је веома благ, око 0,3%, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Пуерто Бануса обилује могућностима за рекреацију и приступ плажама. Плаја де Пуерто Банус је на пешачкој удаљености, а Плаја Канина Вентура дел Мар је удаљена 1,6 км. У близини се налазе и Плаја де Сан Педро (2,8 км) и Плаја де Нагуелес (3,7 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2,5 км) пружају квалитетне терене и објекте. Спортски центри попут Поледепортиво Сан Педро (2,2 км) и Рокодромо (2,8 км) нуде додатне спортске активности. Сама марина Пуерто Депортиво Хозе Банус је центар друштвеног живота и водног спорта.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL275514
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
