Denna nyligen renoverade lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett levande stadsområde på Spaniens Costa del Sol. Med 104 m² boyta är bostaden inflyttningsklar och byggdes 2004. Den erbjuder en kombination av modern komfort och bekvämt kustliv, med grundläggande bekvämligheter och Medelhavet inom nära räckhåll. Det fasta begärda priset är 975 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten i en urban miljö har denna lägenhet omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Butiker och service finns bara en kort promenad bort, vilket gör vardagens bekvämligheter lättnådda. Närheten till havet och marinan i Puerto Banús erbjuder ett dynamiskt kustliv.
Denna bostad är utformad för dig som söker ett bekvämt och praktiskt liv nära stadskärnor. De tre väl tilltagna sovrummen och de två moderna badrummen passar familjer eller de som önskar extra utrymme. Den inflyttningsklara statusen och tillgången till gemensam pool tillgodoser praktiska boendebehov, medan havsutsikten ger en önskvärd touch av kustliv.
Även om byggnaden stod klar 2004 har lägenheten nyligen renoverats till en hög standard. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsarbeten eller väntetider krävs. Detta ger nya ägare möjlighet att omedelbart flytta in eller använda bostaden utan dröjsmål.
Lägenheten säljs helt möblerad i befintligt skick och inkluderar en egen parkeringsplats i garage. Den erbjuder inte egen trädgård eller pool utan utnyttjar gemensamma anläggningar. Även om den ligger nära bekvämligheter är den belägen i en urban miljö snarare än i en avsides naturmiljö.
Denna bostad passar väl för privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett väl etablerat område rikt på bekvämligheter på Costa del Sol. Den nyliga renoveringen och den inflyttningsklara statusen gör den lämplig för köpare som föredrar omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare arbeten. Kombinationen av närhet till golfbanor, Puerto Banús och stränder tilltalar de med en aktiv livsstil. Den utgör även ett stabilt alternativ för investerare som söker en bostad på en eftertraktad plats som är redo att generera hyresintäkter eller användas direkt. Den urbana miljön säkerställer tillgång till service året runt, vilket gör den lämplig för permanent boende utöver säsongsturismen.
Denna lägenhet har genomgått en nylig renovering, vilket resulterat i ett utmärkt skick och en modern finish. Bostaden har ett ljust vardags- och matrum med öppen planlösning, utformat för att maximera dagsljuset genom stora fönster och erbjuda fina öppna vyer. Båda badrummen beskrivs som moderna och finisherade till en hög standard, varav ett är ett en suite-badrum anslutet till huvudsovrummet. Inbyggda garderober, isoler- och ljudisolerande dubbelglas samt ett grovkök vittnar om genomtänkta funktionella detaljer. Även om specifika materialval inte redovisas pekar den övergripande beskrivningen på en kvalitetsrenovering inriktad på modern komfort och estetisk tilltal.
Det begärda priset för denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía är fast 975 000 €. Som en befintlig, nyligen renoverad bostad är den tillgänglig för omedelbar inflyttning. Priset återspeglar bostadens skick, storleken på 104 m² samt dess förstklassiga läge med havsutsikt, eget garage och tillgång till gemensamma anläggningar. Detta ger en tydlig kostnad från början, utan de variabler som ofta följer med köp på ritning. Jämförbara bostäder i områden som Torre del Mar eller Mijas prissätts betydligt lägre, vilket indikerar en premie för just detta läge och det uppdaterade skicket.
Nueva Andalucía erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i ett livligt område där dagliga behov lätt nås till fots. Förekomsten av 69 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km vittnar om ett levande socialt liv. Närheten till stranden, marinan Puerto Banús (1,0 km fågelvägen) och flera golfbanor (Los Naranjos 2,0 km fågelvägen) passar en mängd olika fritidsaktiviteter. Området har god kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket förbättrar rörligheten. Med en årsmedeltemperatur på 19,2 °C och en 6 månader lång badsäsong stödjer klimatet ett aktivt friluftsliv året runt. Medianinkomsten i provinsen är 16 450 €, vilket tyder på en socioekonomiskt blandad miljö.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendeupplevelse, präglad av sin urban miljö kombinerad med kustnära läge. Omgivningen har en hög täthet av bekvämligheter, med talrika restauranger, apotek och banker inom gångavstånd. Detta innebär en livsstil där dagliga ärenden är bekväma och ett rikt socialt liv finns nära till hands. Området omges av välkända golfbanor, den exklusiva marinan Puerto Banús och flera stränder, vilket ger gott om fritidsmöjligheter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 50 hållplatser och 10 linjer som underlättar förflyttningar i regionen. Områdets höjd på 10 meter över havet bidrar till dess milda klimat och tillgänglighet.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía och belyser dess närhet till viktiga kustdrag och urbana bekvämligheter. Den illustrerar fördelen med att ligga nära Puerto Banús, stränder, golfbanor och grundläggande tjänster, och ger en visuell förståelse av bostads- och fritidsmöjligheterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía har denna lägenhet ett strategiskt läge på Costa del Sol. Den ligger 7 km från den större staden Marbella (147 958 invånare) och 54 km från provinshuvudstaden Málaga (579 076 invånare). Detta läge ger enkel tillgång till dessa städers bekvämligheter och kulturella utbud, samtidigt som kopplingen till kustlivet behålls. Området ingår i en mycket aktiv fastighetsmarknad, med 4 743 bostadstransaktioner årligen, vilket indikerar ett bestående köparintresse i regionen.
Denna lägenhet har utmärkt tillgänglighet, belägen 45 km från Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), cirka 45 minuters körtid. Den ligger bara 301 meter fågelvägen från Playa de Puerto Banús och 2,6 km från Playa Canina Ventura del Mar. Golfentusiaster har flera banor inom 2,1 km fågelvägen, däribland Los Naranjos. Dagliga bekvämligheter som mataffärer och apotek finns inom en radie på 353 m respektive 64 m. Kollektivtrafiken är stark, med 50 hållplatser och 10 linjer tillgängliga. Den urbana miljön innebär att viktiga tjänster lätt nås, med ett sjukhus 1,9 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med månatliga medeltemperaturer mellan 12 °C och 26 °C och en årsmedeltemperatur på 19,2 °C. Detta ger en lång badsäsong, vanligtvis 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Läget 10 meter över havet säkerställer ett mildt klimat med minimala temperatur extremum. Den svaga lutningen mot närmaste strand (0,2 %) indikerar platt terräng, vilket underlättar tillgängligheten. Solskenet är rikligt året runt och stödjer ett aktivt friluftsliv, och regionen är känd för sina gynnsamma väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har närhet till flera stränder, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort fågelvägen. Andra noteworthy stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också tillgängliga. Området är ett centrum för golf med banor som Los Naranjos, The Range och Las Brisas inom en radie av 2,1 km. Fritidsaktiviteter förstärks ytterligare av sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och vattenbaserade alternativ vid marinan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL328303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av bostäder på Costa del Sol sticker denna lägenhet i Nueva Andalucía ut genom sin nyliga renovering och omedelbara tillgänglighet, med ett fast pris på 975 000 € för sina 104 m². Som jämförelse erbjuder nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona bostäder från 205 000 € till 269 950 €. Dessa projekt erbjuder visserligen nybyggnation, men ligger i andra delområden av Costa del Sol, vilket kan innebära andra livsstilsdynamiker eller närhet till specifika sevärdheter. Nueva Andalucías etablerade karaktär, i kombination med bostadens uppdaterade skick och nära läge till lyxmarinan Puerto Banús och flera golfbanor, motiverar dess högre prisnivå jämfört med ingångspriser på nybyggen längre bort längs kusten. Detta specifika erbjudande passar köpare som prioriterar läge och skick framför den senaste nyproduktionen på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID