Denne nyligt renoverede lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et levende bymiljø på Spaniens Costa del Sol. Med 104 m² boligareal er boligen indflytningsklar og opført i 2004. Den tilbyder en kombination af moderne komfort og bekvemt kystliv, med grundlæggende faciliteter og Middelhavet inden for nem rækkevidde. Den faste udbudspris er 975.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i et bymiljø har denne lejlighed umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Butikker og service ligger blot en kort gåtur væk, hvilket gør dagligdags bekvemmeligheder let tilgængelige. Nærheden til havet og lystbådehavnen i Puerto Banús tilbyder en dynamisk kystlivsstil.
Denne bolig er designet til dem, der søger en komfortabel og bekvem livsstil tæt på bycentre. De tre velproportionerede soveværelser og to moderne badeværelser passer til familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Den indflytningsklare stand og adgangen til fælles pool dækker praktiske boligbehov, mens havudsigten tilføjer en attraktiv touch af kystliv.
Selvom bygningen blev færdiggjort i 2004, er lejligheden nyligt renoveret til en fremragende standard. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggearbejder eller ventetider er involveret. Dette giver nye ejere mulighed for straks at flytte ind eller bruge boligen uden forsinkelse.
Lejligheden sælges fuldt møbleret, som den fremstår, og inkluderer en privat parkeringsplads i garage. Den tilbyder ikke privat have eller pool, men benytter i stedet fælles faciliteter. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er den beliggende i et bymiljø frem for i et afsides naturområde.
Denne bolig egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et feriehus i et vel-etableret område rigt på faciliteter på Costa del Sol. Den nylige renovering og indflytningsklare status gør den velegnet til købere, der foretrækker øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere arbejde. Kombinationen af nærhed til golfbaner, Puerto Banús og strande appellerer til dem med en aktiv livsstil. Den udgør også en stabil mulighed for investorer, der søger en bolig på en eftertragtet placering, der er klar til at generere lejeindtægter eller nydes direkte. Bymiljøet sikrer adgang til service hele året, hvilket gør den velegnet til permanent bosættelse ud over sæsonturismen.
Denne lejlighed har gennemgået en nylig renovering, hvilket har resulteret i en fremragende stand og et moderne finish. Boligen har et lyst stue- og spiseområde med åben planløsning, designet til at maksimere dagslyset gennem store vinduer og byde på behagelige udsigter. Begge badeværelser beskrives som moderne og færdiggjort til en høj standard, hvoraf det ene er et eget badeværelse tilknyttet soveværelset. Indbyggede garderober, dobbeltglas for bedre isolering og lyddæmpning samt et bryggers vidner om gennemtænkte funktionelle detaljer. Selvom specifikke materialvalg ikke er detaljeret, peger den overordnede beskrivelse på en kvalitetsrenovering med fokus på moderne komfort og æstetik.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Nueva Andalucía er fast 975.000 €. Som en eksisterende, nyligt renoveret bolig er den tilgængelig til øjeblikkelig indflytning. Prisen afspejler boligens stand, størrelsen på 104 m² samt dens fortrinlige beliggenhed med havudsigt, privat garage og adgang til fælles faciliteter. Dette giver en klar, forudsigelig pris uden de variabler, der ofte følger med projektsalg. Sammenlignelige boliger i områder som Torre del Mar eller Mijas prissættes væsentligt lavere, hvilket indikerer en præmie for netop denne beliggenhed og den opdaterede stand.
Nueva Andalucía tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Denne lejlighed ligger i et livligt område, hvor daglige fornødenheder let kan nås til fods. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km vidner om et levende socialt liv. Nærheden til stranden, lystbådehavne som Puerto Banús (1,0 km i luftlinje) og adskillige golfbaner (Los Naranjos 2,0 km i luftlinje) imødekommer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og en 6 måneder lang badesesong understøtter klimaet et aktivt udendørsliv hele året. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 €, hvilket tyder på et socioøkonomisk blandet miljø.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bosættelsesoplevelse, præget af sit bymiljø kombineret med kystadgang. Nærområdet har en høj tæthed af faciliteter, med talrige restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand. Det betyder en livsstil, hvor daglige ærinder er bekvemme, og et levende socialt liv er let tilgængeligt. Området omgives af anerkendte golfbaner, den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús og flere strande, hvilket giver rigelige fritidsmuligheder. Den offentlige transport er veludviklet, med 50 stoppesteder og 10 linjer, der letter bevægelse i regionen. Områdets højde på 10 meter over havet bidrager til dets milde klima og tilgængelighed.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía og fremhæver dens nærhed til vigtige kysttræk og urbane faciliteter. Det illustrerer bekvemmeligheden ved at ligge tæt på Puerto Banús, strande, golfbaner og grundlæggende service og giver en visuel forståelse af bolig- og fritidsmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía har denne lejlighed en strategisk placering på Costa del Sol. Den ligger 7 km fra den større by Marbella (147.958 indbyggere) og 54 km fra provinsens hovedstad, Málaga (579.076 indbyggere). Denne beliggenhed giver nem adgang til byernes faciliteter og kulturelle tilbud, samtidig med at forbindelsen til kystlivsstilen bevares. Området er en del af en meget aktiv boligmarked, med 4.743 boligtransaktioner årligt, hvilket indikerer vedvarende køberinteresse i regionen.
Denne lejlighed har fremragende tilgængelighed, beliggende 45 km fra Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), cirka 45 minutters køretid. Den ligger blot 301 meter i luftlinje fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Golfentusiaster har flere baner inden for 2,1 km i luftlinje, heriblandt Los Naranjos. Dagligdags bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker findes inden for en radius på hhv. 353 m og 64 m. Den offentlige transport er robust, med 50 stoppesteder og 10 ruter til rådighed. Bymiljøet betyder, at nøgletjenester let kan nås, med et hospital 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Dette giver en lang badesesong, typisk 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheden 10 meter over havet sikrer et mildt klima med minimale temperatur ekstremer. Den svage hældning mod den nærmeste strand (0,2 %) indikerer fladt terræn, hvilket bidrager til nem adgang. Solskin er rigeligt hele året og understøtter et aktivt udendørsliv, og regionen er kendt for sine gunstige vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nærhed til flere strande, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk i luftlinje. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også tilgængelige. Området er et knudepunkt for golf med baner som Los Naranjos, The Range og Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Fritidsaktiviteter forstærkes yderligere af sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og vandbaserede muligheder ved lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL328303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer boliger på Costa del Sol, skiller denne lejlighed i Nueva Andalucía sig ud på grund af sin nylige renovering og øjeblikkelige tilgængelighed, med en fast pris på 975.000 € for dens 104 m². Til sammenligning tilbyder nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona boliger fra 205.000 € til 269.950 €. Disse projekter tilbyder ganske vist nybyggeri, men ligger i andre delområder af Costa del Sol, hvilket potentielt tilbyder andre livsstilsdynamikker eller nærhed til specifikke seværdigheder. Nueva Andalucías etablerede karakter, kombineret med boligens opdaterede stand og nære beliggenhed til luksuslystbådehavnen Puerto Banús og flere golfbaner, begrunder dens højere prisniveau sammenlignet med startpriser på nybyggerier længere nede ad kysten. Dette specifikke tilbud henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed og stand frem for den nyeste projektsalg-konstruktion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID