Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños recientemente renovado está situado en Nueva Andalucía, un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol española. Con 104 m² de superficie habitable, la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2004. Presenta una combinación de confort moderno y vida costera práctica, con servicios esenciales y el mar Mediterráneo al alcance de la mano. El precio de venta fijo es de 975.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa en un entorno urbano, este apartamento disfruta de acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Tiendas y comercios están a solo un corto paseo, poniendo las comodidades diarias al alcance sin esfuerzo. La proximidad al mar y al puerto deportivo de Puerto Banús ofrece un estilo de vida costero dinámico.
Esta propiedad está diseñada para quienes buscan un estilo de vida cómodo y práctico cerca de los centros urbanos. Los tres dormitorios bien proporcionados y los dos baños modernos satisfacen las necesidades de familias o de quienes desean espacio adicional. Su condición lista para mudarse y el acceso a la piscina comunitaria cubren necesidades prácticas de vivienda, mientras que las vistas al mar añaden un toque deseable de vida costera.
Aunque el edificio fue terminado en 2004, este apartamento ha sido renovado recientemente a un excelente nivel. Está llave en mano, lo que significa que no hay obras ni periodos de espera adicionales. Esto ofrece disponibilidad inmediata para que los nuevos propietarios lo ocupen o lo utilicen sin demora.
Este apartamento se vende completamente amueblado tal como se ve e incluye una plaza de garaje privada. No ofrece jardín privado ni piscina, sino que se apoya en las instalaciones comunitarias. Aunque está cerca de los servicios, se sitúa en un entorno urbano y no en un ambiente natural aislado.
Esta propiedad es ideal para personas o familias que buscan una residencia principal o una segunda vivienda en una zona consolidada y rica en servicios de la Costa del Sol. Su reciente renovación y su condición de llave en mano la hacen adecuada para compradores que prefieren la ocupación inmediata sin necesidad de más obras. La combinación de proximidad a campos de golf, Puerto Banús y playas atrae a quienes llevan un estilo de vida activo. También presenta una opción estable para inversores que buscan una propiedad en una ubicación demandada, lista para generar ingresos por alquiler o para disfrutarla directamente. El entorno urbano garantiza acceso a los servicios todo el año, haciéndola viable como vivienda permanente más allá del turismo de temporada.
Este apartamento ha sido objeto de una renovación reciente que le confiere un estado excelente y un acabado contemporáneo. La propiedad cuenta con un salón-comedor abierto y luminoso, diseñado para maximizar la luz natural mediante grandes ventanales, ofreciendo agradables vistas abiertas. Ambos baños se describen como modernos y con acabados de alto nivel, uno de ellos en suite del dormitorio principal. La inclusión de armarios empotrados, doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico, y un lavadero indica una atención cuidadosa a los detalles funcionales. Aunque no se detallan los materiales concretos, la descripción general apunta a una reforma de calidad orientada al confort moderno y al atractivo estético.
El precio de venta de este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Nueva Andalucía es fijo: 975.000 €. Como propiedad existente recientemente renovada, está disponible para su ocupación inmediata. El precio refleja el estado de la propiedad, su tamaño de 104 m² y su ubicación privilegiada con vistas al mar, garaje privado y acceso a instalaciones comunitarias. Esto ofrece un coste claro y directo, sin las variables que suelen acompañar a las compras sobre plano. Propiedades comparables en zonas como Torre del Mar o Mijas tienen precios significativamente menores, lo que indica una prima por esta ubicación concreta y su estado actualizado.
Nueva Andalucía ofrece una combinación de comodidad urbana y proximidad a la costa. Este apartamento está situado en una zona animada donde las necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie. La presencia de 69 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km indica una escena social vibrante. La proximidad a la playa, puertos deportivos como Puerto Banús (1,0 km en línea recta) y numerosos campos de golf (Los Naranjos a 2,0 km en línea recta) atiende a una amplia variedad de actividades de ocio. La zona cuenta con buen transporte público con 50 paradas, lo que mejora la movilidad. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de 6 meses, el clima favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año. La renta media de la provincia es de 16.450 €, lo que sugiere un entorno socioeconómico diverso.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida dinámica, caracterizada por su entorno urbano combinado con acceso a la costa. Las inmediaciones presentan una alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, farmacias y bancos a pocos minutos a pie. Esto se traduce en un estilo de vida donde las gestiones diarias son cómodas y una animada vida social está al alcance. La zona está rodeada de renombrados campos de golf, el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús y varias playas, ofreciendo amplias oportunidades de ocio. El transporte público está bien establecido, con 50 paradas y 10 líneas que facilitan los desplazamientos por la región. La elevación de la zona, 10 metros sobre el nivel del mar, contribuye a su clima suave y accesibilidad.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a los elementos costeros clave y los servicios urbanos. Ilustra la comodidad de estar cerca de Puerto Banús, las playas, los campos de golf y los servicios esenciales, ofreciendo una comprensión visual de las oportunidades residenciales y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra estratégicamente posicionado en la Costa del Sol. Está a 7 km de la gran ciudad de Marbella (147.958 habitantes) y a 54 km de la capital provincial, Málaga (579.076 habitantes). Esta ubicación ofrece fácil acceso a los servicios y la oferta cultural de estas ciudades, manteniendo una conexión con el estilo de vida costero. La zona forma parte de un mercado inmobiliario muy activo, con 4.743 transacciones de vivienda al año, lo que indica un interés sostenido de los compradores en la región.
Este apartamento presume de una accesibilidad excelente, situado a 45 km del aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP), aproximadamente a 45 minutos en coche. Se encuentra a solo 301 metros en línea recta de la Playa de Puerto Banús y a 2,6 km de la Playa Canina Ventura del Mar. Los amantes del golf tienen varios campos a menos de 2,1 km en línea recta, incluido Los Naranjos. Las comodidades diarias como supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 353 m y 64 m, respectivamente. El transporte público es sólido, con 50 paradas y 10 líneas disponibles. El entorno urbano significa que los servicios clave son fácilmente accesibles, con un hospital a 1,9 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Esto proporciona una larga temporada de baño, que suele durar 6 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar asegura un clima suave con mínimos extremos térmicos. La suave pendiente hacia la playa más cercana (0,2 %) indica un terreno llano, lo que facilita el acceso. El sol es abundante durante todo el año, favoreciendo un estilo de vida activo al aire libre, y la región es conocida por sus favorables condiciones meteorológicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen cerca varias playas, con la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros en línea recta. Otras playas notables como la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) también son accesibles. La zona es un epicentro del golf con campos como Los Naranjos, The Range y Las Brisas en un radio de 2,1 km. Las actividades recreativas se ven reforzadas por centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,9 km) y opciones acuáticas en puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL328303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al considerar propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía destaca por su reciente renovación y disponibilidad inmediata, con un precio fijo de 975.000 € por sus 104 m². En comparación, promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona ofrecen propiedades desde 205.000 € hasta 269.950 €. Estos proyectos, aunque ofrecen construcción nueva, están situados en distintas subregiones de la Costa del Sol, con dinámicas de vida o proximidad a atracciones específicas potencialmente diferentes. El carácter consolidado de Nueva Andalucía, junto con el estado actualizado de la propiedad y su cercanía al lujoso puerto deportivo de Puerto Banús y a múltiples campos de golf, justifica su precio más elevado en comparación con los precios de entrada de las obras nuevas más alejadas de la costa. Esta oferta concreta va dirigida a compradores que priorizan la ubicación y el estado frente a la construcción sobre plano más reciente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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