Ten niedawno wyremontowany apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem miejskiej okolicy na hiszpańskim Costa del Sol. Oferujący 104 m² powierzchni mieszkalnej, apartament jest gotowy do zamieszkania i został ukończony w 2004 roku. Łączy nowoczesny komfort z wygodnym życiem nad morzem, a niezbędne udogodnienia oraz Morze Śródziemne są w łatwym zasięgu. Cena ofertowa jest stała: 975 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany bezpośrednio na wybrzeżu, w środowisku miejskim, apartament zapewnia natychmiastowy dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień. Sklepy i usługi znajdują się w krótkim spacerze, co czyni codzienne wygody łatwo dostępnymi. Bliskość morza oraz mariny Puerto Banús oferuje dynamiczny styl życia nadmorskiego.
Ta nieruchomość została zaprojektowana dla tych, którzy szukają wygodnego i praktycznego stylu życia w pobliżu centrów miejskich. Trzy dobrze rozplanowane sypialnie i dwie nowoczesne łazienki odpowiadają potrzebom rodzin lub osób pragnących dodatkowej przestrzeni. Stan gotowy do wprowadzenia oraz dostęp do wspólnego basenu zaspokajają praktyczne potrzeby mieszkaniowe, a widok na morze dodaje uroku życiu nad wybrzeżem.
Chociaż budynek został ukończony w 2004 roku, apartament przeszedł niedawno remont na najwyższym poziomie. Jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dalszych prac budowlanych czy okresu oczekiwania. Zapewnia to natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli, mogących zamieszkać lub korzystać z nieruchomości bez zwłoki.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, w stanie widocznym na zdjęciach, i obejmuje jedno prywatne miejsce w garażu. Nie posiada prywatnego ogrodu ani basenu, opierając się na udogodnieniach wspólnych. Choć jest blisko udogodnień, znajduje się w otoczeniu miejskim, a nie w odosobnionym środowisku naturalnym.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada osobom lub rodzinom szukającym głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze rozwiniętej, bogatej w udogodnienia okolicy Costa del Sol. Niedawny remont i status gotowy do zamieszkania czynią ją odpowiednią dla nabywców preferujących natychmiastowe zasiedlenie bez konieczności dalszych prac. Połączenie bliskości pól golfowych, Puerto Banús i plaż przemawia do osób prowadzących aktywny tryb życia. To także stabilna opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, gotowej do generowania dochodów z wynajmu lub bezpośredniego użytkowania. Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do usług przez cały rok, co czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania poza sezonem turystycznym.
Apartament przeszedł niedawny remont, dzięki czemu jest w doskonałym stanie i ma nowoczesne wykończenie. Nieruchomość oferuje jasny, otwarty salon z jadalnią, zaprojektowany tak, aby maksymalizować naturalne światło dzięki dużym oknom, z przyjemnymi otwartymi widokami. Obie łazienki opisywane są jako nowoczesne i wykończone na wysokim poziomie, przy czym jedna z nich jest łazienką przy sypialni głównej. Wbudowane szafy, podwójne szklenie poprawiające izolację i wygłuszenie oraz pomieszczenie gospodarcze świadczą o przemyśleniu funkcjonalnych detali. Choć nie podano szczegółowych wyborów materiałowych, ogólny opis wskazuje na jakościowy remont nastawiony na nowoczesny komfort i estetykę.
Cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami i 2 łazienkami w Nueva Andalucíi jest stała i wynosi 975 000 €. Jako istniejąca, niedawno wyremontowana nieruchomość, jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Cena odzwierciedla stan nieruchomości, powierzchnię 104 m² oraz doskonałą lokalizację z widokiem na morze, prywatnym garażem i dostępem do wspólnych udogodnień. Oferuje to jasny, z góry znany koszt, bez zmiennych typowych dla zakupów na etapie budowy. Porównywalne nieruchomości w miejscach takich jak Torre del Mar czy Mijas są cenowo znacznie niżżej, co wskazuje na premię za tę konkretną lokalizację i zaktualizowany stan.
Nueva Andalucía łączy miejską wygodę z bliskością wybrzeża. Apartament położony jest w tętniącej życiem okolicy, gdzie codzienne potrzeby są łatwo dostępne pieszo. Obecność 69 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywym życiu towarzyskim. Bliskość plaży, marin takich jak Puerto Banús (1,0 km w linii prostej) i licznych pól golfowych (Los Naranjos 2,0 km w linii prostej) sprzyja różnorodnym formom wypoczynku. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym z 50 przystankami, co zwiększa mobilność. Przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C i 6-miesięcznym sezonie kąpielowym klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na zróżnicowane środowisko społeczno-ekonomiczne.
Nueva Andalucía zapewnia dynamiczne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się miejskim otoczeniem połączonym z dostępem do wybrzeża. Najbliższa okolica oferuje wysoką gęstość udogodnień, z licznymi restauracjami, aptekami i bankami w odległości spaceru. Oznacza to styl życia, w którym codzienne sprawy są wygodne, a żywe życie towarzyskie łatwo dostępne. Okolica otoczona jest renomowanymi polami golfowymi, ekskluzywną mariną Puerto Banús i kilkoma plażami, oferując mnóstwo możliwości wypoczynku. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami ułatwiającymi poruszanie się po regionie. Położenie na wysokości 10 m n.p.m. przyczynia się do łagodnego klimatu i dostępności.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucíi, podkreślając bliskość kluczowych elementów wybrzeża i miejskich udogodnień. Ilustruje wygodę bliskości Puerto Banús, plaż, pól golfowych i niezbędnych usług, dając wizualne rozumienie mieszkalnych i rekreacyjnych możliwości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucíi, apartament ma strategiczną pozycję na Costa del Sol. Znajduje się 7 km od większego miasta Marbella (147 958 mieszkańców) i 54 km od stolicy prowincji, Málagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i oferty kulturalnej tych miast, zachowując jednocześnie połączenie z życiem nadmorskim. Okolica jest częścią bardzo aktywnego rynku nieruchomości, z 4 743 transakcjami mieszkaniami rocznie, co wskazuje na trwałe zainteresowanie nabywców regionem.
Apartament ma doskonałą dostępność, położony 45 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), około 45 minut jazdy samochodem. Znajduje się zaledwie 301 metrów w linii prostej od Playa de Puerto Banús i 2,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Miłośnicy golfa mają kilka pól w odległości 2,1 km w linii prostej, w tym Los Naranjos. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się odpowiednio w promieniu 353 m i 64 m. Transport publiczny jest rozbudowany, dostępnych jest 50 przystanków i 10 tras. Miejskie otoczenie oznacza łatwy dostęp do kluczowych usług, a szpital znajduje się 1,9 km stąd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Zapewnia to długi sezon kąpielowy, trwający zazwyczaj 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 10 m n.p.m. gwarantuje łagodny klimat z minimalnymi skrajnościami temperatur. Łagodny nachylenie w kierunku najbliższej plaży (0,2%) wskazuje na płaski teren, co ułatwia dostęp. Słońce jest obfite przez cały rok, sprzyjając aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu, a region słynie z korzystnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają w pobliżu kilka plaż, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów w linii prostej. Inne znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są dostępne. Okolica to centrum golfa, z polami takimi jak Los Naranjos, The Range i Las Brisas w promieniu 2,1 km. Aktywność rekreacyjną wzbogacają centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) oraz sporty wodne w marinach takich jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL328303
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rozważając nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucíi wyróżnia się niedawnym remontem i natychmiastową dostępnością, przy stałej cenie 975 000 € za 104 m². Dla porównania, nowe inwestycje jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują nieruchomości od 205 000 € do 269 950 €. Te projekty, choć oferują nową budowę, znajdują się w różnych subregionach Costa del Sol, potencjalnie oferując inne dynamiki stylu życia lub bliskość określonych atrakcji. Ugruntowany charakter Nueva Andalucíi, połączony ze zaktualizowanym stanem nieruchomości i bliskością luksusowej mariny Puerto Banús oraz wielu pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu z cenami startowymi nowych budów dalej wzdłuż wybrzeża. Ta konkretna oferta trafia do nabywców priorytetowo traktujących lokalizację i stan ponad najnowszą budowę na etapie planów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID